Решение по делу № 2-1034/2025 от 17.03.2025

Дело № 2-1034/2025

УИД 35RS0010-01-2024-020080-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 17 марта 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области

в составе судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Кутузовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации города Вологды, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, указав в его обоснование, что является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости перешли ФИО1 в порядке наследования от его матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Имущество не было оформлено на имя ФИО1, в связи с чем истец обратилась с настоящим заявлением.

Просила На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований просит:

включить в состав наследства ФИО2 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО2,

в порядке наследования признать за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчика привлечена ФИО5, истец уточнила требования и в окончательной их редакции просила:

признать ФИО1 фактически принявшим наследство: жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> оставшихся после смерти его матери ФИО2;

включить в состав наследства ФИО1 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

признать ФИО4 фактически принявшей наследство в виде: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

признать право собственности за ФИО4 в порядке наследования на ? жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти отца ФИО1;

признать право собственности за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? долю земельного участка площадью 1 287 +/-12,56 кв. м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» с местоположением: <адрес>, по характерным точкам границ в соответствии со следующим каталогом координат:

Номер точки

Координаты, м

н1

№

н2

№

н3

№

н4

№

н5

№

н6

№

н7

№

н8

№

н1

№

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее истец и ее представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, ФИО4 пояснила, что после смерти отца стала проживать в доме отца, через мать производила оплату коммунальных платежей.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, против установления указанных межевом плане границ земельного участка, пояснила, что спор по границам с соседними землепользователями отсутствует, ранее ФИО1 там начинал строить гараж.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Нотариальной палата Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1113, 1114, 1152, 1154, 1114, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства признается день смерти гражданина; для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с регистрационным удостоверением от 20.01.1995 № на основании постановления администрации города Вологды № от 28.04.1994 государственным предприятием технической инвентаризации «Облтехинвентаризация» произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В отношении дома проведена техническая инвентаризация с оформлением технического паспорта от 18.01.1995, повторно техническая инвентаризация проведена 06.11.2007 ГП ВО «Вологдетехинвентаризация».

Указанный дом 1967 года постройки поставлен на кадастровый учет 24.11.2011 с присвоением кадастрового номера № как жилое здание. Сведения о государственной регистрации права собственности в отношении указанного дома в ЕГРН отсутствуют.

Также из материалов землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером № предоставленного по запросу суда ФБУ ППК Роскадастр по Вологодской области, следует, что постановлением администрации Подлесного сельсовета от 16.09.1992 ФИО2 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,13 га (представлены выписка из постановления), факт землепользования задекларирован декларацией о факте использования земельного участка на территории квартала № от 15.05.1997.

Из технических паспортом и материалов землеустроительного дела следует, что в пределах участка расположен указанный выше жилой дом, площадь участка уточнена до 1287 кв.м. постановлением главы города Вологды № от 24.03.2000 с приведением в нем геоданных границ.

Сведения о постановке земельного участка на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него в ЕГРН отсутствуют.

В отношении земельного участка по заказу истца кадастровым инженером Ассоциации «Гильдия кадастровых инженеров» ФИО3 проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 14.03.2025 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера по границам <данные изъяты> смежным является земельный участок с кадастровым номером №, по границам 4-5, 5-6, 7-8 смежным является земельный цчасток с кадастровым номером №, по границам <данные изъяты> смежными являются земли, находящиеся в государственной собственности до разграничения, границы которой не согласовываются; на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №. В качестве приложения к межевому плану приложено постановлением Главы города Вологды № от 24.03.2000 об уточнении площади земельного участка с приведением в нем геоданных границ.

В соответствии с межевым планом площадь участка составила 1287 кв.м., земельный участок расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение: <адрес>; кадастровым инженером определены характерные точки границ земельного участка с приведением каталога координат:

Номер точки

Координаты, м

н1

№

н2

№

н3

№

н4

№

н5

№

н6

№

н7

№

н8

№

н1

№

Таким образом, материалами дела подтверждено наличие в собственности ФИО2 жилого дома и земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 17.05.2024.

Согласно имеющемуся в материалах дела ответу нотариуса ФИО7 от 18.03.2023 № в отношении имущества ФИО2 имеется наследственное дело №, из которого следует, что сыну умершей ФИО1 возмещены расходы на похороны.

Сведений об обращении кого – либо с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется.

Однако, в ходе рассмотрения дела установлено, что наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 стал ее сын ФИО1, который остался проживать в доме по <адрес> после смерти матери, сохраняя регистрацию в нем п о месту жительства, что следует из домой книги, копия которой имеется в материалах наследственного дела, данных адресно – справочной службы УМВД России по Вологодской области, пояснений сторон.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 31.01.2024.

Как следует из копии наследственного дела, предоставленной нотариусом ФИО7, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась его супруга ФИО5, в состав наследственной массы жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не включены.

Истец ФИО4 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства № от 24.10.2024, свидетельством о рождении № от 24.10.2024.

Обращаясь с исковыми требованиями, истец указывает, что фактически приняла наследство после смерти отца, вступив во владение домом и земельным участком, проживая в нем и производя оплату коммунальных услуг, подтверждая указанные обстоятельства устными пояснениями, квитанцями на оплату коммунальных услуг, платежными документами.

Ответчик ФИО5, принявшая наследство после смерти ФИО1 путем обращения к нотариусу и так же, как и истец, относящаяся к числу наследников первой очереди, не оспаривала указанные обстоятельства, указав, что не возражает против принятия наследства в равных долях с дочерью умершего ФИО4

Таким образом, учитывая, что ФИО2 на момент смерти являлась собственником дома по адресу <адрес> и земельного участка, на котором он расположен, площадь которого его уточнения составила 1287 кв.м; ФИО1, продолжив проживать в нем и сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически принял наследство после ее смерти, приобретя право собственности на спорный дом и земельный участок; после его смерти, вступив во владение имуществом и неся бремя его содержания, его дочь ФИО4 фактически приняла наследство наряду с супругой ФИО5, обратившейся к нотариусу в установленном порядке, спорные дом и земельный участок вошли в состав наследственной массы ФИО2, затем - ФИО1, и в настоящее время приняты в порядке наследования ФИО5 и ФИО4 как наследниками первой очереди после смерти ФИО1, в равных долях, в связи с чем заявленные истцом требования о включении имущества в состав наследственной массы и признании ее принявшей наследство являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что к моменту вынесения решения срок для принятия наследства истек, суд также удовлетворяет исковые требования в части признания за ФИО4 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО1

При описании земельного участка в резолютивной части решения суд учитывает, что сведения о его постановке на кадастровый учет отсутствуют. В связи с чем указывает в резолютивной части решения характеристики участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 14.03.2025.

При этом суд учитывает, что пересечение образуемым земельным участком границы территориальной зоны, что следует из межевого плана, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку участок был предоставлен в 1992 году, его границы и площадь уточнены в 2000 году, указанные в межевом плане границы земельного участка в части пересечения соответствуют указанным в постановлении главы города Вологды № от 24.03.2000, границы территориальных зон сформированы позднее и без учета фактического землепользования ФИО2, ФИО1

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

объект индивидуального жилищного строительства - жилое здание площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>а;

земельный участок площадью 1287 кв. м из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» с местоположением: <адрес>, по следующим координатам характерных точек границ:

Номер точки

Координаты, м

н1

№

н2

№

н3

№

н4

№

н5

№

н6

№

н7

№

н8

№

н1

№

Признать за ФИО4 (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество:

объект индивидуального жилищного строительства - жилое здание площадью 42,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

Номер точки

Координаты, м

н1

№

н2

№

н3

№

н4

№

н5

№

н6

№

н7

№

н8

№

н1

№

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025