Решение по делу № 2-4318/2022 от 20.12.2022 | Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

К делу номер г.

УИД 23RS0номер-83

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 декабря 2022 года Лазаревский районный суд <адрес>

в составе:

Судьи Трухана Н.И.

При секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО2, ФИО6 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просили включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136010:41, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9, ФИО3, ФИО6 право собственности на 1/3 долю за каждым на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136010:41, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО4 был заключен брак. После заключения брака жене была присвоена фамилия: «ФИО17». ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО6н. и ФИО8 родилась дочь - ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ родился сын - ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО5 и ФИО7. После заключения брака жене была присвоена фамилия: «ФИО16».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8.

При жизни на основании Постановления Главы Волковской сельской администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ номер за ФИО8 был закреплен земельный участок номер по генплану <адрес> общей площадью 0,12 га в частную собственность и разрешено строительство индивидуального жилого дома. Предоставление при жизни ФИО8 названного выше земельного участка, подтверждается также Выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Волковского сельского округа муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы являются наследниками ФИО8, после смерти которой нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО12 было открыто наследственное дело номер и выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по которым у истцов возникло право общей долевой собственности на наследство, которое состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк: в Доп. Офисе номер на счете номер, в Доп. Офисе номер на счете номер, в Доп. Офисе номер на счете номер, в Доп. Офисе номер на счете номер.

Между тем, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:41, по адресу: <адрес>, нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО12 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которого в наследственное дело были представлены копии следующих документов: Постановление о выделении земельного участка номер по генплану <адрес>, выданного Волковской сельской <адрес> края номер от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, согласно полученному уведомлению номер от ДД.ММ.ГГГГ Об отказе в предоставлении Документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Лазаревский отдел <адрес>): отсутствуют запрашиваемые сведения о наличии (регистрации) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 43 по генплану (землепользователь гр. ФИО8) в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не представляется возможным.

Истцы ФИО9, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились. Их представитель по доверености ФИО13 исковое заявление поддержала. Просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик представитель администрации <адрес> – ФИО14 (по доверенности) с иском не согласилась. Возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что истцами не представлены правоустанавливающее документы владением спорным земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий этим земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО8 земельный участок 0,10га был предоставлен на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На протяжении длительного времени ФИО8 не реализовала свое право на спорный земельный участок, не зарегистрировала право в государственном органе.

Считала, что отсутствуют объективные данные, подтверждающие законные основания для регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, либо в передаче участка ей в собственность.

Также полагала, что границы спорного земельного участка не определены в соответствии с действующим земельным законодательством, что препятствует его наследованию. Каких-либо первичных землеотводных документов, подтверждающих местоположение спорного участка в том или ином месте при его образовании истцами не предоставлено.

Также, в материалах дела не содержатся доказательства утверждения схемы расположения земельного участка органом местного самоуправления.

Выслушав представи телей сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО4 был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись за номер, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии П-КН номер от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Полтавским рай бюро ЗАГС <адрес>. После заключения брака жене была присвоена фамилия: «ФИО17».

ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО9 и ФИО8 родилась дочь - ФИО5, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись за номер, что подтверждается свидетельством о рождении серии Ш-КН номер от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Полтавским рай бюро ЗАГС <адрес>., а ДД.ММ.ГГГГ родился сын - ФИО6, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись за номер, что подтверждается свидетельством о рождении серии VII-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Волковским отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака серии Ш-АР номер от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО5 и ФИО7. После заключения брака жене была присвоена фамилия: «ФИО16».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти номер, что подтверждается свидетельством о смерти серии VI-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес>.

На основании Постановления Главы Волковской сельской администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ номер за ФИО8 был закреплен земельный участок номер по генплану <адрес> общей площадью 0,12 га в частную собственность и разрешено строительство индивидуального жилого дома.

Согласно Выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Волковского сельского округа муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер. П0210/21, ФИО8 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, с Васильевка, о чем в похозяйственной книге дело № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. л/сч. 298, стр. 75 Волковской сельской администрации на ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись.

Истцы являются наследниками ФИО8.

После смерти ФИО8 нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО12 было открыто наследственное дело номер и выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по которым у истцов возникло право общей долевой собственности на наследство, которое состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк: в Доп. Офисе номер на счете номер, в Доп. Офисе номер на счете номер, в Доп. Офисе номер на счете номер, в Доп. Офисе номер на счете номер.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136010:41, по адресу: <адрес>, нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО12 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Исх. peг. номер, согласно которому в наследственное дело были представлены копии следующих документов: Постановление о выделении земельного участка номер по генплану <адрес>, выданного Волковской сельской <адрес> края номер от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с этим выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не представляется возможным.

Отказывая в удовлетворении требований иска суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Исходя из разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 «О судебном решении», при принятии решения, судам также следует учитывать постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принятые на основании статьи 126 Конституции Российской Федерации и содержащие разъяснения вопросов, возникших в судебной практике при применении норм материального или процессуального права, подлежащих применению в данном деле.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В материалы дела истцами не представлены правоустанавливающее документы владения спорным земельным участком.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ право пользования подлежало регистрации, но наследодатель ФИО8 при жизни не обращалась за совершением регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.

ФИО8 земельный участок 0,10га был предоставлен на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, границы спорного земельного участка не определены в соответствии с действующим земельным законодательством, что препятствует его наследованию.

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащееся в пункте 82 Постановления номер от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» предусматривается возможность признания судом за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в пункте 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации номер и Пленум Высшего арбитражного суда номер в совместном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте И (абзац 4) разъяснили, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании пункта 8 статьи 22 №218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Рассмотрение споров по установлению границ земельных участков связано с разрешением вопроса о принадлежности спорной части участка истцу или ответчику, что невозможно без точного определения границ.

В том случае, если точные границы земельного участка не установлены по результатам кадастровых работ (сведения о его координатах отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости), в связи с чем установить их местоположение на местности не представляется возможным, судом от истца истребуются доказательства того, что спорная часть входит в состав принадлежащего ему участка, а ответчик своими действиями создает препятствия в его использовании. Установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.

В ситуации, когда площадь земельного участка истца с учетом фактических границ больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе, суд проверяет, за счет каких земель образовалась данная разница, производился ли кем-либо из сторон или прежних владельцев участков перенос спорной границы, осуществлялась ли истцом или ответчиком дополнительная прирезка к своему земельному участку и имеет ли данная прирезка отношение к той части участка, по поводу которой заявлен спор, а также как давно стороны пользуются участками в имеющихся границах.

Однако каких-либо первичных землеотводных документов, подтверждающих местоположение спорного участка в том или ином месте при его образовании истцами не предоставлено.

Также, в материалах дела не содержаться доказательства утверждения схемы расположения земельного участка органом местного самоуправления.

Установленные обстоятельства по делу, а также перечисленные выше нормы права являются основаниями для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления ФИО9, ФИО2, ФИО6 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права на земельный участок – отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья

Лазаревского районного суда

<адрес> Трухан Н.И.