Решение по делу № 2-405/2023 от 06.07.2023

Производство № 2-405/2023

Дело (УИД) 28RS0021-01-2023-000490-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 06 июля 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием представителя истца ФИО17. – ФИО18 действующей на основании доверенности от 30 декабря 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО17 обратилась в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО17 – ФИО18 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО17 – ФИО24, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО25. Наследницей по закону является их дочь ФИО17. При жизни родителям принадлежал жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.

Она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Постановлением от 17.04.2023 года нотариус отказала в выдаче свидетельства, в связи с пропуском срока для принятия наследства, отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Справкой Сковородинского БТИ подтверждается, что указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ее отцу на праве собственности. Технический паспорт также содержит указание на принадлежность указанного дома и земельного участка отцу ФИО17. Просит суд признать право собственности в порядке наследования за ФИО17 на жилой дом площадью 30,9 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью 1732 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>.

Истец ФИО17 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, доверила представление своих интересов при рассмотрении дела представителю ФИО18., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО17

Представитель истца ФИО18 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд установить факт принятия ФИО17 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Признать за ФИО17 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика администрации Сковородинского муниципального округа.

Изучив позицию истца, выслушав позицию представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО24 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании решения Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка и декларацией - заявлением о факте использования земельного участка.

Из свидетельства о смерти серии I-ЖО № следует, что ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении следует, что ФИО17 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются: отец ФИО24, мать ФИО25.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО24. имущества, является дочь ФИО17.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-2023-7 следует, что ФИО18., действующе от имени ФИО17. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 в связи с тем, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства, отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании из позиции истца ФИО17., из представленных документов установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> земельный участок перешли после смерти отца во владение и пользование ФИО17., и она фактически приняла наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство она не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО17 фактически приняла наследство, так как она несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО17 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти её отца ФИО24., расположенных по адресу: <адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО17 вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО17 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО24 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок, и на этом основании его дочь ФИО17 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО24 стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО17. приходится дочерью ФИО24 следовательно в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО24 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) и земельного участка в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО17 о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО17 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО17 об установлении факт принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 и признании права собственности за ФИО17 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО17 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО17 к администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО17 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>

Признать за ФИО17 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,9 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО17 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1732 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 06.07.2023