Дело № 2-1166/2022 КОПИЯ
42RS0023-01-2022-001547-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 28 октября 2022 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.
при секретаре Сальниковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно выпискам из адресного реестра земельному участку был присвоен новый кадастровый № (ранее: №) с изменением адреса на: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок № Объекту недвижимости «жилой дом» с кадастровым номером № был изменен адрес на: <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2 умер, истец является наследником первой очереди, но документально свое право не оформила. Поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанное выше имущество, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила суд прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>, земельный участок №, а также признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, количество этажей <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес>.
Представитель ответчика, администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, явившихся свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.03.2022 данному земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.6). На участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № - деревянный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей – <данные изъяты> (л.д.8). Правообладатель – ФИО4, номер государственной регистрации - № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
ФИО3 и ФИО5 являются родителями ФИО3 (впоследствии Сиреневой) Татьяны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно свидетельству об установлении отцовства серии <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 признан отцом ФИО3 (впоследствии Сиреневой) Татьяны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Отец истца ФИО2 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), мать истца, – ФИО5, согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно справке, выданной администрацией Красулинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, родители истца - ФИО3 и ФИО5 на момент их смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с ними проживала истец ФИО2 со своей дочерью ФИО6.(л.д.12).
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, пояснивших в судебном заседании, что после приобретения указанных выше земельного участка и жилого дома ФИО3, ФИО5 и истец проживали в доме. После смерти ФИО3 истец продолжает проживать в доме № № по <адрес> обрабатывает земельный участок, занимается строительством и ремонтом.
Из представленных истцом выписок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ из адресного реестра следует, что земельный участок с кадастровым номером № (ранее: № расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, земельный участок №ранее: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира – <адрес>, <адрес>). Объект недвижимости «жилой дом» с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее: <адрес>, <адрес>).
Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок <данные изъяты> а так же признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, количество этажей <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> - <адрес>, прекратив право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о прекращении права собственности, признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок <данные изъяты>
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, количество этажей <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 07.11.2022.
Судья (подпись) Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-1166/2022. Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.