УИД 77RS0017-02-2024-025577-63

№ 02-4530/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4530/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о признании неприобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 (далее – Ответчик) о признании неприобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес, на основании Договора социального найма нежилого помещения № 551029373 от 26.04.2004, выданного УДЖП и ЖФ адрес.

Квартира № 270 по адресу: адрес, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 81,70 кв.м., жилой площадью 54,20 кв.м.

На данный момент в квартире зарегистрированы:

- ФИО1 (Истец);

- фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь Истца);

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник Истца).

В настоящее время в квартире проживают:

- ФИО1 (Истец);

- фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь Истца).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном брата истца фио, который умер в 2020 г.

После рождения ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства его матери ФИО3, где фактически и проживал с рождения.

Впоследствии брат истца фио, зарегистрировал своего сына в спорной квартире.

В 2020 г. брат истца фио умер.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически в квартире по адресу: адрес, никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется, вселиться в квартиру он не пытался, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Истец никогда не чинил препятствий в пользовании спорным жилым помещением своему племяннику. Действительное место жительства ФИО2 и его матери ФИО3 истцу не известно.

Истец один несет расходы по оплате за жилое помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копиями платежных документов.

Истец в судебное заседание явился, обеспечил также явку своего представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Просил допросить в качестве свидетеля фио

Ответчик ФИО2, в лице законного представителя, в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля – фио, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца на основании следующего.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Как следует из статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно статье 10 ЖК РФ в силу закона жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из Постановления Правительства РФ от 17.05.1995 № 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию") видно, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Как усматривается из материалов дела, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту своей регистрации в спорном жилом помещении, являясь сыном фио (брат нанимателя), который умер в 2020 г.

Суд принимает во внимание, что временное отсутствие несовершеннолетних, согласно ст 71 ЖК РФ (временное отсутствие кого-либо из членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма) не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

В соответствии с ч.2 ст. 38, ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1 ст. 70 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети, независимо от факта вселения, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Имея право на спорную жилую площадь, дети, будучи несовершеннолетними, не могут, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свои права пользования жилыми помещениями.

Согласно положениям СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст. 62 СК РФ), в том числе и на жилищные права.

Таким образом, несовершеннолетние дети, приобретают право пользования жилым помещением, в момент их регистрации в жилом помещении, вне зависимости от фактического вселения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

В связи с вышеизложенным, разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета и признании несовершеннолетнего ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, суд не находит оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 о признании неприобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2026 г.