Копия
№ 2-1988/2023
56RS0018-01-2023-000227-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Оренбург 13 февраля 2023 года
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Топильчу И.С.,
при секретаре Помазановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Дзержинскогорайона г.ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского районаг.ОренбургаФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на исполнении в ОСП Дзержинского района г. Оренбурга находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО1 на сумму ....В ходе исполнительного производства выявлено имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ... ..., кадастровый N.На указанный земельный участок 25 мая 2022 года наложен арест.
Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ... года рождения, расположенный по адресу: ..., земельный участок N, кадастровый N.
Судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского района г.ОренбургаФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительные причины неявки не представила, об отложении дела не просила.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательстваизвещалась судомпо правилам гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.
Судебные повестки о назначении дела к слушанию направлялись судом по адресу проживания ответчика: ....
Согласно имеющимся в деле конвертам направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения – истек срок хранения. Доказательств того, что вышеуказанный адрес не является адресом ответчика или был им изменен в установленном порядке, суду не представлено, как не представлено доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неполучения (невозможности получения) корреспонденции по указанным адресам. Обязанность получения почтовой корреспонденции лежит на адресате, поэтому возврат судебного извещения за истечением сроков хранения не свидетельствует об уважительности причин неполучения почтовой корреспонденции. Ответчик в рассматриваемом случае не обеспечил получение поступающей по его месту нахождения почтовой корреспонденции.
Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга: http://leninsky.orb@sudrf.ru посредством информационно телекоммуникационной сети «Интернет».
В силу чего суд определил считать ответчика надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания.
Представитель третьего лица АО «ВУЗ Банк» в судебном заседании не присутствовал, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительные причины неявки не представил об отложении дела не просил.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения ... от 17 июня 2020 года с ФИО1 в пользу АО «ВУЗ-Банк» взыскана задолженность по кредитному договору от 25 июня 2018 года в сумме ...., расходы по уплате государственной пошлины в сумме ...
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г. Оренбурга от 07 декабря 2020 года возбуждено исполнительное производство N-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «ВУЗ Банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере ...
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ответам регистрирующих органов, отделения Пенсионного фонда РФ и банков на запросы судебного пристава-исполнителя, ФИО1 имеет счета в кредитных учреждениях, однако денежные средства на них отсутствуют, движимое имущество у последней отсутствует, однако в собственности находятся спорный земельный участок, а также жилое помещение, расположенное по адресу: ....
В ходе совершения исполнительных действий постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г. Оренбурга от 18 января 2021 года обращено взыскание на заработанную плату и иные доходы должника ФИО1, а также принималось решения о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на счетах должника.
Из объяснений ФИО1 от 25 мая 2022 года следует, что она уведомлена о наличии задолженности, однако не трудоустроена, не получает социальных выплат. Об ограничении права выезда за пределы РФ уведомлена. Имущество в счет погашения долга, помимо земельного участка, не имеет.
Таким образом, из представленных материалов дела следует, что ответчик ФИО1 задолженность по исполнительному производству не погасила, в том числе частично, и не исполнила свои обязательства по выплате истцу взысканий имущественного характера, мер к добровольному погашению обязательств не предпринимала.
При этом, судом принято во внимание, что никаких возражений относительно заявленных истцом требований ответчиком не представлено, равно как и доказательств наличия у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом также направлялись соответствующие запросы в регистрирующие органы, а также кредитные учреждения, однако установить денежные средства и иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не представилось возможным, за исключением спорного земельного участка.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости имущества по состоянию на 14 января 2021 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:
- земельный участок площадью 1066 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по адресу: ...
- жилое помещение площадью 37,8 кв.м., кадастровый N, расположенное по адресу: ....
25 мая 2022 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении указанного земельного участка, согласно акту оценка земельного участка не проведена, его стоимость указана в размере ...., земельный участок оставлен на ответственное хранение ФИО1
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ...» составляет .... по состоянию на ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
При этом суд отмечает, что размер задолженности по исполнительному производству (....) значительно превышает стоимость земельного участка.
Спорный земельный участок в перечень части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не относится, что не оспаривалось ответчиком.
Доказательств невозможности обращения взыскания на указанный земельный участок ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При вышеустановленных обстоятельствах, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ФИО1 не предпринимает, денежных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
При этом, суд считает необходимым отметить, что обращение взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.
Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Дзержинского района г.ОренбургаФИО2.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ... года рождения, по исполнительному производству N-ИП от 07 декабря 2020 года, а именно на принадлежащее ей недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый N.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) И.С. Топильчук
Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2023 года
Копия верна
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле № 2-1988/2023, хранящимся в Ленинском районном суде г. Оренбурга