Дело № 2-4123/2023

УИД 78MS0188-01-2022-002257-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

при помощнике судьи Степашиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» к ФИО1, администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что собственник квартиры <адрес>, умер, однако за период с 01.06.2020 по 31.05.2022 имеется задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 28 135,13 руб. На основании чего истец просил взыскать с наследника указанную задолженность.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, поддержал иск, просил взыскать задолженность с фактически принявшего наследство наследника.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, указал, что других наследников нет, он обращался в своё время к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано. Обращался в суд с иском об установлении факта принятия наследства, но иск был оставлен без рассмотрения в связи с повторной неявкой в суд его представителя. Планирует оформить документы на квартиру, готов оплатить имеющуюся задолженность.

Представитель администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга, представитель СПб ГКУ ЖА Фрунзенского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2

Согласно справке формы № 9 СПб ГКУЖА Фрунзенского района Санкт-Петербурга ФИО2 снят с регистрационного учета 04.04.2012 в связи со смертью.

Из наследственного дела ФИО2 следует, что 26.04.2012 с заявлением о принятии наследства обратился двоюродный внук наследодателя – ФИО1, которому постановлением от 26.04.2012 было отказано в совершении нотариального действия, рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства. ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, но решение суда не выносилось.

Согласно выписке ЕГРН квартира до сих пор зарегистрирована на ФИО2

В хода судебного разбирательства комиссионным актом от 08.06.2023 установить, кто проживает в настоящее время в квартире, не представилось возможным, доступ в жилое помещение не предоставлен, со слов соседей три месяца назад в квартиру кто-то приходил.

В судебном заседании ответчик фактически исковые требования признал, указал в письменном заявлении, что готов оплатить имеющийся долг, а также оформить права наследования в предусмотренном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142–1145 и ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для приобретения наследства согласно ст.ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Таким образом, ответчик, являющийся двоюродным внуком умершего собственника квартиры, принявший наследство в виде спорной квартиры, несет бремя содержания жилого помещения и обязан оплачивать коммунальные услуги.

Между тем, согласно представленному расчету исковых требований за период с 01.06.2020 по 31.05.2022 сформировалась задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.06.2020 по 31.05.2022 в размере 28 135,13 руб. Представленный суду расчет исковых требований судом проверен, ответчиком не оспорен.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет Санкт-Петербурга. Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1044,05 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» (ОГРН №) задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.06.2020 по 31.05.2022 в размере 28 135 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1044 руб. 05 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023