Дело № 2-1910/2023

42RS0009-01-2023-001637-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2023 года

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Е.И. Исаковой

при секретаре А.Э. Мединской

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

гражданское дело по иску ИП ФИО1, ИП ФИО2 к ООО «Финансы и недвижимость –Инвест», ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ИП ФИО1, ИП ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Финансы и недвижимость–Инвест», ФИО3 об освобождении имущества от ареста.

Требования мотивирует тем, В производстве ОСП по Центральному району г. Кемерово находится исполнительное производство ### от **.**.**** в отношении ООО «Финансы и недвижимость-Инвест».

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом- исполнителем ЛИЦО_8 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника от **.**.****, после чего составлен акт описи (ареста) **.**.**** движимого имущества, находящегося в нежилом помещении с кадастровым ###, расположенном по адресу: ....

Вместе с тем, арестованное судебным приставом-исполнителем имущество подлежит освобождению от наложения ареста в связи со следующим.

Нежилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН от **.**.****. Кроме того, имущество, включенное в акт описи (ареста), которое находится в нежилом помещении, также принадлежит истцам на праве собственности.

При этом должник ООО «Финансы и недвижимость-Инвест» использует часть нежилого помещения и находящееся в нем движимое имущество на праве аренды в соответствии с договором ### аренды нежилого помещения от **.**.****. Договор аренды является действующим.

Согласно акту приема-передачи от **.**.**** к договору аренды ### в пользование ООО «Финансы и недвижимость-Инвест» передается следующее имущество:

1. Монитор SAMSUNG 710VS в количестве 1 шт.;

2. Монитор LG L175 в количестве 1 шт.;

3. Монитор LG 24М38А-В в количестве 1 шт.;

4. Системный блок в количестве 3 шт.;

5. Стационарный телефон PANASONIC KX-TS2365RUW в количестве 2 шт.;

6. Принтер KYOCERA в количестве 1 шт.;

7. Принтер HP Laser Jet PRO 200 color в количестве 1 шт.;

8. МФУ лазерный KYOCERA в количестве 1 шт.;

9. Факс DIGITAL в количестве 1 шт.;

10. Сканер EPSON в количестве 1 шт.;

11. Колонки GENIUS в количестве 1 шт.;

12. Кондиционер LG в количестве 1 шт.;

13. Стол офисный в количестве 3 шт.;

14. Стул офисный в количестве 8 шт.;

15. Шкаф в количестве 1 шт.;

16. Шкаф-купе в количестве 1 шт.;

17. Тумба в количестве 1 шт.

Иное движимое имущество, включенное судебным приставом-исполнителем в акт описи (ареста) также принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2

Арест имущества нарушает право собственности истцов. При этом истцы должниками по исполнительному производству ### от **.**.**** и при этом из-за ареста не могут по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах, предусмотренных законом, что нарушает п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного просит суд освободить от ареста движимое имущество, в отношении которого составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в рамках исполнительного производства ### от **.**.****; возместить истцам за счет бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Истец ИП ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель истца ИП ФИО1 ФИО4 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Истец ИП ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель истца ИП ФИО2 ФИО4 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменные объяснения, в которых ссылался на то обстоятельство, что не доказано право собственности на спорное имущество, а также получение арендных платежей от его использования, в удовлетворении требований просил отказать.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО5, считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, представила письменные возражения на исковое заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. В силу пункта 2 указанной статьи Федерального закона судебный пристав-исполнитель при осуществлении возложенных на него обязанностей вправе арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

В силу ч. 1, пп. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, чч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Согласно части 4 статьи 80 Закона N 229-ФЗ арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых и с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка (части 5, 6 статьи 80 Закона об исполнительном производстве).

В силу части 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из прямого указания части 1 статьи 119 Закона N 229-ФЗ, разъяснений постановления N 10/22 следует, что иск об освобождении имущества от ареста предъявляется в случае наличия вещно-правового спора, связанного с правопритязаниями на имущество.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 принадлежит по ... доли в праве долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

**.**.**** между ИП ФИО2, ИП ФИО1 («Арендодатель») и ООО «Финансы и недвижимость-Инвест» («Арендатор») заключен договор аренды нежилого помещения ###, по условиям которого Арендодатель передал, а Арендатор принял на период с **.**.**** по **.**.**** во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., для осуществления основной деятельности.

Согласно акту приема-передачи от **.**.**** к Договору аренды нежилого помещения ### от **.**.****, Арендатор принял от Арендодателя также находящиеся в нежилом помещении мебель, организационную и бытовую технику, а именно: монитор SAMSUNG 710VS в количестве 1 шт.; монитор LG L175 в количестве 1 шт.; монитор LG 24М38А-В в количестве 1 шт.; системный блок в количестве 3 шт.; стационарный телефон PANASONIC KX-TS2365RUW в количестве 2 шт.; принтер KYOCERA в количестве 1 шт.; Принтер HP Laser Jet PRO 200 color в количестве 1 шт.;

МФУ лазерный KYOCERA в количестве 1 шт.; факс DIGITAL в количестве 1 шт.; сканер EPSON в количестве 1 шт.; колонки GENIUS в количестве 1 шт.; кондиционер LG в количестве 1 шт.; стол офисный в количестве 3 шт.; стул офисный в количестве 8 шт.; Шкаф в количестве 1 шт.; шкаф-купе в количестве 1 шт.; тумба в количестве 1 шт.

**.**.**** между ИП ФИО2, ИП ФИО1 («Арендодатель») и ООО «Финансы и недвижимость-Инвест» («Арендатор») заключено дополнительное соглашение к Договору аренды нежилого помещения от **.**.****, по условиям которого стороны договорились изменить условия Договора, п.2.1 изложен в следующей редакции: «Помещение сдается в аренду сроком с **.**.**** по «**.**.**** года. Договор считается заключенным с момента его подписания обеими сторонами».

**.**.**** судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу на основании исполнительного листа ### возбуждено исполнительное производство от **.**.**** ### в отношении ООО «Финансы и недвижимость –Инвест» о наложении ареста на имущество должника в пределах суммы исковых требований 6183253,8 руб. в пользу взыскателя ФИО3.

В исполнительном документе указан адрес должника: ...

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.**** произведена опись имущества, принадлежащего должнику ООО «Финансы и недвижимость-Инвест» в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Как следует из объяснений СПИ ЛИЦО_8, **.**.**** ею осуществлен выезд по месту регистрации должника по адресу: ..., в ходе которого составлен акт описи имущества. Акт описи и ареста имущества директором ООО «Финансы и недвижимость-Инвест» не подписан, в связи с чем не внесен в базу АИС ФССП, арест на описанное имущество не наложен, ограничений по его использованию нет.

Таким образом, арест на имущество ИП ФИО1, ИП ФИО2, расположенного в нежилом помещении по адресу: ... не накладывался, доказательств обратного суду не представлено, какого-либо спора относительно принадлежности указанного имущества не имеется, составленный акт описи и ареста имущества, надлежащим образом не заверен, в базу АИС ФССП не внесен, следовательно не ущемляет права ИП ФИО1, ИП ФИО2

При таких обстоятельствах не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ИП ФИО1, ИП ФИО2 в удовлетворении требований к ООО «Финансы и недвижимость –Инвест», ФИО3 об освобождении имущества от ареста.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме подачей жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Е.И. Исакова

В окончательной форме решение изготовлено 24.04.2023.

4