Дело № 2-3031/2023

24RS0028-01-2023-002945-59

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 ноября 2023 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Рыбаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 285 руб. 22 коп.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 819 руб. 47 коп.; пени за просрочку платежей в размере 19 767 руб. 79 коп., расходов по оплате госпошлины. Свои требования истец мотивировал тем, что он является поставщиком холодного снабжения и водоотведения для жителей <адрес>. В спорный период ответчики проживали на условиях договора социального найма в <адрес> указанного дома, собственником которой является <адрес>. Поскольку в спорный период ответчики не производили оплату по предоставленным коммунальным услугам по холодному водоснабжению и водоотведению, истец вынужден обратиться в суд с вышеназванными требованиями.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, последняя представила отзыв на иск, согласно которому заявила о пропуске истцом срока исковой давности за период образования задолженности по май 2020 года, в остальной части исковые требования не оспаривала, при этом просила снизить размер неустойки, в связи с тяжелым материальным положением.

Иные лица, участвующие в деле (третье лицо ООО УК «ЖСК»), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, с 01.09.2012 начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам, исходя из количества проживающих.

Согласно абзацу 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Из материалов дела следует, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по холодному водоснабжению и водоотведению <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности МО <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, нанимателем данного жилого помещения является ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № и типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве членов ее семьи в спорном жилом помещении проживают ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Таким образом, ответчики, являющиеся совершеннолетними лицами, проживают в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма и несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета задолженности за предоставленные коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.11.2019 по 31.07.2023 следует, что ответчики своевременно не вносили плату за холодное водоснабжение и отведение, в связи с чем образовалась задолженность: за холодное водоснабжение в размере 39 285 руб. 22 коп.; за водоотведение в размере 29 819 руб. 47 коп. Кроме того, в связи с просрочкой внесения платежей за указанный период по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение ответчикам начислена пеня в размере 19 767 руб. 61 коп. Расчет, представленный истцом, ответчиками не оспаривается, он соответствует обстоятельствам дела и законодательству.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за коммунальные за указанный период по состоянию на 31.07.2023 в размере 19 767 руб. 61 коп., согласно расчету, произведенного истцом. Ответчики расчеты, представленные истцом, не оспорили.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Руководствуясь данной нормой права, учитывая несоразмерность последствий нарушения обязательств, допущенных ответчиками, принимая во внимание причины возникновения задолженности, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, которую истец просит взыскать с ответчиков, до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчики доказательств, опровергающих требования истца, в том числе в отношении заявленного расчета, суду не представили. Суд находит представленный истцом расчет верным и обоснованным.

Вместе с тем доводы ответчика ФИО1, изложенные в представленном ею заявлении о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.11.2019 по 31.05.2020 заслуживают внимания по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2).

Как указано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В рассматриваемом споре, при просрочке уплаты очередного (ежемесячного) платежа по оплате за коммунальные услуги срок исковой давности в силу п. 1 ст. 200 ГК РФ должен исчисляться отдельно по каждому такому просроченному платежу.

При этом, следует принять во внимание, что согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С учетом разъяснений в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случае отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

16.06.2023 истец обратился к мировому судье судебного участка №55 в Кировском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся за период с 01.11.2019 по 30.04.2023, по оплате за холодное водоснабжение в размере 36 319 руб. 63 коп., за водоотведение – в размере 27 619 руб. 21 коп., а также пени в размере 16 120 руб. 80 коп. В связи с этим мировым судьей судебного №55 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г. Красноярска от 13.07.2023 указанный судебный приказ отменен.

Истец узнал о нарушении своих прав с 11 числа каждого месяца следующего за истекшим месяцем, когда ответчики не исполнили свои обязательства по оплате ежемесячного платежа за коммунальные услуги, и с указанного дня имел право на обращение в суд за защитой нарушенного права.

Истец в любом случае не мог не знать о невнесении ответчиками денежных средств в установленные законом сроки для оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем имел возможность своевременно предъявить к должникам требования о взыскании указанной задолженности.

Вместе с тем, истец по требованиям о взыскании платы за коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.05.2020 ранее за защитой нарушенного права в суд с заявлением о вынесении судебного приказа не обращался. За период с 01.06.2020 по 31.07.2023 размер платы за коммунальные услуги, согласно расчету, представленному истцом, который ответчиками не оспаривается, составляет: по холодному водоснабжению – 32 907 руб. 94 коп.; по водоотведению – 24 364 руб. 27 коп.

По требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период 01.11.2019 по 31.05.2020 истец обратился в суд за защитой нарушенного права 16.06.2023, путем подачи заявления о выдаче судебного приказа.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, указанное заявление, поступившее от ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за оплату коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.05.2020: за холодное водоснабжение в размере 6 377 руб. 28 коп. (39 285,22- 32907,94); за водоотведение в размере 5 455 руб. 20 коп. (29 819,47-24 364,27), предъявленных ко взысканию с ответчика ФИО1, поскольку за судебной защитой истец обратился в суд 16.06.2023, в связи с чем с учётом трёхлетнего срока исковой давности, следует считать истёкшим срок по указанным платежам.

При указанных выше обстоятельствах, к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.05.2020: за холодное водоснабжение в размере 6 377 руб. 28 коп.; за водоотведение в размере 5 455 руб. 20 коп., подлежит применению срок исковой давности относительно их предъявлению к ответчику ФИО1

Вместе с тем, с учетом выше изложенного, оснований для применения срока исковой давности к платежам за коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.07.2023 суд не усматривает.

Таким образом, суд полагает необходимым солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение: по оплате за холодное водоснабжение за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2023 года в размере 32 907 руб. 94 коп.; по оплате за водоотведение за период с 01 июня 2020 года по 31 июля 2023 года в размере 24 364 руб. 27 коп.; пени в размере 5 000 руб.

Поскольку срок исковой давности заявлен только ответчиком ФИО1, то в остальной части задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО2, а именно: за холодное водоснабжение в размере 6 377 руб. 28 коп.; за водоотведение в размере 5 455 руб. 20 коп.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 2 392 руб. 87 коп., а также с ответчика ФИО2 в пользу истца – в размере 473 руб. 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 907 рублей 94 копеек, задолженность по оплате за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 364 рублей 27 копеек, пени в размере 5 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 392 рублей 87 копеек.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за холодное водоснабжение за период с 01 ноября 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 6 377 рублей 28 копеек, задолженность по оплате за водоотведение за период с 01 ноября 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 5 455 рублей 20 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 473 рублей 30 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Вдовин

Мотивированное решение составлено 21.11.2023