дело № 2-191/2025 (2-1006/2024;)

УИД 23RS0046-01-2024-001191-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 31 января 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием представителя истца МУП «Теплокомплекс» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Теплокомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Теплокомплекс» обратилось в Славянский районный суд <...> с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что между МУП «Теплокомплекс» и ФИО2 заключен публичный договор «Теплоснабжения». В нарушение условий договора у должника образовалась задолженность за услуги по теплоснабжению, оказанные по адресу: <...> за период с <...> по <...> в размере 41 321 рубль 56 копеек. Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют 29 196 рублей 63 копейки. До настоящего момента вышеуказанная задолженность должником не погашена. Определением от <...> был отменён судебный приказ по делу <...> в отношении ответчика о взыскании за теплоснабжение за период с <...> по <...> в размере 41 321 рубль 56 копеек. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за теплоснабжение, образовавшуюся за период с <...> по <...> в размере 41 321 рубль 56 копеек; пени в размере 29 196 рублей 63 копейки; расходы по уплате госпошлины в размере 2 316 рублей.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды, поэтому задолженность за горячее водоснабжение на общедомовые нужды рассчитывается по нормативу. Относительно срока применения исковой давности не возражала, пояснив, что в таком случае необходимо взыскать задолженность за период с сентября 2021 по <...>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что у нее в квартире вообще нет горячей воды, просила в удовлетворении иска отказать, а в случае удовлетворения исковых требований просила применить срок исковой давности относительно задолженности, образовавшейся за период с <...> до <...>, также просила отказать в удовлетворении требований о взыскании пени, поскольку она несоразмерна, либо взыскать пени пропорционально сумме задолженности за теплоснабжение.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил <...> предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что до <...> МУП «Теплокомплекс» являлся единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования <...> в силу постановления Администрации муниципального образования <...> <...> от <...>.

Лицевой счет <...> по данному адресу открыт на имя ФИО2

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, ул. ПМК-5 <...> А, <...>, общедомовым прибором учета тепловой энергии и горячего водоснабжения не оборудован в связи с отсутствием технической возможности.

Из представленных материалов дела следует, что <...> у ФИО2 опломбирован кран горячего водоснабжения в ванной комнате и на кухне.

Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с Порядком расчета и внесения платы за коммунальные услуги, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <...> <...> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с формулами 2(3) и 2(5) (Приложение 1,2), где Nt (0,0216) - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению (утвержден приказом РЭК КК <...>-НП от <...>) (Приложение 3), Tt - тариф на тепловую энергию, горячую воду, утвержденный приказом департамента государственного регулирования тарифов <...> от <...> <...>-Т (Приложение 4).

Горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний прибора учета воды, либо если счетчик не установлен - по нормативу потребления на 1 жильца. Дополнительно к указанным показаниям необходимо прибавить расход воды для мест общего пользования многоквартирного дома, согласно формуле, утвержденной в соответствии с Порядком расчета и внесения платы за коммунальные услуги, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <...> <...> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Приложение 5) с учетом нормативов потребления коммунальных ресурсов, утвержденных приказом РЭК КК от <...> <...>-НП (Приложение 6). Тарифы на холодную воду, предоставляемую ресурсоснабжающей организацией, содержатся в Приложении 7.

МКД, расположенный по адресу: <...>, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, квартира ответчика также не оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, размер платы за потребленную коммунальную услугу по «теплоснабжению» осуществляется с использованием установленных нормативов потребления коммунальной услуги в течение календарного года равными долями за каждый месяц.

В юридически значимый период с <...> по <...>, ФИО2 несла ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования (владения) данным жилым помещением, поскольку между ней и МУП «Теплокомплекс» заключен публичный договор «Теплоснабжения».

Как следует из представленного МУП «Теплокомплекс» расчета, за период с <...> по <...> в жилом помещении образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 41 321 рубль 56 копеек, и задолженность по неустойке (пене) в размере 29 196 рублей 63 копейки.

Истцом предоставлен расчёт задолженности, который судом проверен и признан верным.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Аналогичное правило содержится в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Из указанных норм следует, что для потребителей жилищных услуг срок исполнения обязательств установлен Законом, и это 10 число каждого месяца, следующего истекший период.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ <...> от <...> днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п.3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином, индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В данном случае истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании коммунальных услуг <...>. При указанных обстоятельствах, срок исковой давности за период с <...> по 01.09.2021суд считает пропущенным.

Следовательно, расчет долга подлежит взысканию с <...>.

Таким образом, задолженность ФИО2 за период с <...> по <...> за предоставленные коммунальные услуги составляет 23 150 рублей 77 копейки, которая подлежит взысканию как законная и обоснованная.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (часть 14 в ред. Федерального закона от <...> N 307-ФЗ).

Согласно пункту 1 Постановления Правительства от <...> N 474 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <...>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (в ред. Постановления Правительства РФ от <...> N 1681)

Из указанных норм следует, что в случае не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить кредитору пени.

Поскольку оплата за коммунальные услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, то за период с <...> по <...> у ответчика образовалась задолженность по пени в размере 29 196 рублей 63 копейки.

С учетом применения срока исковой давности требование истца о взыскании задолженности по пени с ответчика за период с <...> по <...> суд считает не подлежащими удовлетворению.

Суд принимает предоставленный истцом расчет пени долга за период с <...> по <...> год. Таким образом, пени составляют 13 021 рубль 70 копеек.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП «Теплокомплекс» подлежат частичному удовлетворению с применением срока исковой давности, и с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за теплоснабжение в размере 23 150 рублей 77 копеек, неустойка (пени) в размере 13 021 рубль 70 копеек.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

МУП «Теплокомплекс» при подаче иска в Славянский районный суд оплачена государственная пошлина в размере 1 084 рубля.

В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина предъявителю иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № <...> от <...> отменён судебный приказ <...> от <...> о взыскании с ФИО2 задолженности за теплоснабжение. При подаче заявления о выдаче судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 232 рубля.

Суд считает возможным произвести зачет государственной пошлины, оплаченной ранее при подаче заявления мировому судье в размере 1 232 рубля.

В связи с частичным удовлетворением иска в части взыскания государственной пошлины с ФИО2 в пользу МУП «Теплокомплекс» уплаченная при подаче иска государственную пошлина в размере 2 316 рублей уменьшается пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Теплокомплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <...> года рождения, уроженки <...>, зарегистрированной по адресу: <...>, <данные изъяты>, в пользу Муниципальное унитарное предприятие «Теплокомплекс» <данные изъяты>, задолженность за теплоснабжение, образовавшуюся за период с <...> по <...> в размере 23 150 рублей 77 копеек; пени в размере 13 021 рубль 70 копеек; расходы по уплате госпошлины в размере 1 193 рубля 70 копеек, а всего 37 366 (тридцать семь тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 17 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 14 февраля 2025 года.

Копия верна

Согласовано: судья И.С. Тараненко