Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ СУ Д А

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года

Ногинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.

при ведении протокола помощником судьи Банщиковой А.В.

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к Администрации муниципального образования « Черноголовка», ТУ Росимущества по о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования « Черноголовка», ТУ Росимущества по о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетними ФИО4, ФИО5, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилое помещение по адресу: , в порядке приватизации

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на следующее.

Истцы постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: . В спорное жилое помещение истцы были вселены в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО6, которой, в свою очередь спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году Исполнительным комитетом ФИО7 депутатов, о чем ей был выдан ордер на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально матери истца ФИО6 по указанному ордеру была предоставлена 1 комната, впоследствии Решением Ногинского городского суда отДД.ММ.ГГГГ, за ней было признано право пользования на всю квартиру в целом, путем признания права на освободившуюся комнату в смежной квартире. Истцы проживают в жилом помещении, несут расходы по оплате за жилое помещение, иных граждан кроме истцов в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрировано. Приняв решение о приватизации занимаемого жилого помещения, истцы обратились в Администрацию муниципального образования « Черноголовка» с просьбой передать занимаемое ими жилое помещение, в порядке приватизации. В ответ на их заявление, истцам было сообщено, что в реестре муниципальной собственности жилое помещение не значится. При этом, спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации. Таким образом, находится в ведении ТУ Росимущества по . Ранее истцы участия в приватизации не принимали, спорная квартира не отнесена к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации. С учетом того, что квартира находится в государственной собственности, препятствий для ее приватизации не имеется.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя – ФИО1, действующей по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования « Черноголовка» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества по в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в (утв. решением ФИО8 МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги и выписки из лицевого счета, истцы ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и постоянно проживают в , в .

В спорное жилое помещение истцы были вселены в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО6, которой, в свою очередь спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году Исполнительным комитетом ФИО7 депутатов, о чем ей был выдан ордер на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изначально ФИО6 (мать истца ФИО2) по указанному ордеру была предоставлена 1 комната, впоследствии Решением Ногинского городского суда отДД.ММ.ГГГГ, за ней было признано право пользования на всю квартиру в целом, путем признания права на освободившуюся комнату в смежной квартире.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовали, что подтверждается выпиской из ЕГРН по Российской Федерации в отношении ФИО3 и справкой Администрации муниципального образования « Черноголовка» в отношении ФИО2 Несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают в спорной квартире с момента рождения, что подтверждается сведениями в выписке из домовой книги.

Истцы на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратились в Администрацию муниципального образования « Черноголовка» и ТУ Росимущества по МО с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: .

В ответ на их заявление администрацией было сообщено, что в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится, ТУ Росимущество по МО предложило истцам представить документы, послужившие основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

При этом, с учетом того, что жилое помещение находится в государственной собственности, право пользования истцов спорным жилым помещением подтверждается их регистрацией по месту жительства, а так же иными имеющимися в материалах дела доказательствами.

В ходе рассмотрения дела судом не добыто, а сторонами не представлено доказательств, что спорная квартира отнесена к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации.

С учетом того, что жилое помещение находится в государственной собственности, принимая во внимание, что ранее истцами право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истцы занимают квартиру на условиях договора социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 имеют право на приватизацию занимаемой квартиры.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 М., ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования « Черноголовка», ТУ Росимущества по о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО9 М., ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального образования « Черноголовка», ТУ Росимущества по о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 М., ФИО3, несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилое помещение по адресу: , в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, а так же основанием для государственной регистрации за ФИО2 М., ФИО3, несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилое помещение по адресу: Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья