Принято в окончательной форме 07.02.2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004840-60

Дело № 2-1019/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., с участием

представителя истца ФИО6 по доверенности,

от ответчиков – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>Б, <адрес> комн.1, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО9 являлась собственником 19/85 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>Б, <адрес>, и НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под указанным многоквартирным домом. Заключением городской межведомственной комиссии от 10.04.2012 №7 многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 07.09.2020 удовлетворены исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля об изъятии у ФИО10 указанного недвижимого имущества с выплатой возмещения 685740 руб., прекращении права собственности ФИО11 на 19/85 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>Б, <адрес>, и НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под указанным многоквартирным домом. В настоящее время ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>Б, <адрес>, однако ответчики продолжают сохранять регистрацию в данной квартире.

Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО2 являлась собственником 19/85 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>Б, <адрес>, и НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под указанным многоквартирным домом.

Заключением городской межведомственной комиссии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу НОМЕР удовлетворены исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> об изъятии у ФИО2 указанного недвижимого имущества, судом постановлено:

«Изъять у ФИО2 путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по цене 685 740 руб., из которых:

-631 000 руб. – стоимость НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на <адрес> НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3020 кв.м, кадастровый НОМЕР,

-54 740 руб. – убытки.

Прекратить право собственности ФИО2 на НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на <адрес> НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3020 кв.м, кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>Б.

Признать право собственности <адрес> на НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на <адрес> НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3020 кв.м, кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Право муниципальной собственности города Ярославля на изымаемые объекты зарегистрировано в установленном порядке.

Оплата ФИО2 возмещения за изымаемое недвижимое имущество подтверждена платежными поручениями (л.д.14-16).

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>

В силу с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.5 ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

В силу ст.ст.235,239.2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество прекращается в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им).

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА у ФИО2 изъято недвижимое имущество в виде 19/85 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> и НОМЕР долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под указанным многоквартирным домом, с признанием права муниципальной собственности на него, выплата возмещения по решению суда произведена, учитывая переход права собственности на изъятое имущество к новому собственнику (<адрес>), суд приходит к выводу, что ответчики при установленных обстоятельствах в силу п.2 ст.292 ГК РФ утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО7 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), ФИО8 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), ФИО12 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), ФИО13 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева