Мотивированное решение составлено 11.07.2023
УИД: 66RS0035-01-2023-000718-81
Гражданское дело №2-1-769/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноуфимск 04 июля 2023 года
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,
с участием помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Расторгуевой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО17, ФИО12 ФИО6, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11, ФИО12, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истцы указали, что являются долевыми собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, п.Пудлинговый, <адрес>. При покупке жилого помещения в договоре было указано, что на день совершения сделки в квартире никто не зарегистрирован. Однако выяснилось, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики. Полагают, что с переходом права собственности жилого помещения, права пользования членами семьи прежнего собственника прекратились. В связи с чем, просят признать ФИО4, ФИО5, действующую за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, п. Пудлинговый, <адрес>
Истцы ФИО11, ФИО12, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, в ходатайстве направленному суду исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, уважительной причины неявки не представили, с заявлением об отложении дела не обращались.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.
По правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Направленное судом в установленные сроки по адресу регистрации ответчика судебное извещение о времени и месте судебного заседания было возвращено в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. Таким образом, ответчиком не были приняты необходимые меры к своевременному получению почтовой корреспонденции, направленной судом.
Оснований для отложения рассмотрения дела, предусмотренных пунктом 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено. В связи с чем, суд, с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по основаниям, предусмотренным ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, а также заключение помощника прокурора Красноуфимской межрайонной прокуратуры Расторгуевой Л.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации основанием для регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства является не само имущественное право, а устанавливающий или удостоверяющий его документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Регистрация не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу Свердловская область г. Красноуфимск, п. Пудлинговый, <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.10.2021, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2023.
Согласно п. 15 договора, на день подписания договора по адресу вышеуказанного недвижимого имущества никто не зарегистрирован.
Согласно ответа на судебный запрос, предоставленный начальником ОВМ МО МВД России «Красноуфимский» от 01.06.2023 в жилом доме по адресу Свердловская область г. Красноуфимск, п. Пудлинговый, <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В судебном заседании было установлено, что ответчики членом семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживали и не вселялись. Сам факт регистрации ответчиков в доме истцов не породил у них какого-либо права пользования жилым домом, принадлежащего истцам.
Иного, в нарушение положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не доказано.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные положения закона, учитывая, что ответчики не состоят в родственных отношениях с истцами, не являются членами их семьи, фактически в данном жилом помещении не проживали и не проживают в нем в настоящее время, доказательств обратного суду представлено не было, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область г. Красноуфимск, п. Пудлинговый, <адрес>
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО27, ФИО12 ФИО6, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, <****>), ФИО5, <****> действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, <****>), ФИО8, <****>), ФИО9, <****>), ФИО10, <****> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область г. Красноуфимск, п. Пудлинговый, <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, <****> года рождения, ФИО5, <****> года рождения, ФИО7, <****> года рождения, ФИО8, <****> года рождения, ФИО9, <****> года рождения, ФИО10, <****> года рождения с регистрационного учета по адресу: Свердловская область г. Красноуфимск, п. Пудлинговый, ул. <адрес>
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание, обстоятельства и доказательства которые могут повлиять на решение суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Д. Мангилева