Дело №2-418/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2022 года пгт. Апастово Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной, при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначёве, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального район

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначёве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 3450 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются дети: ФИО3 и ФИО2. Согласно архивной справке Исполкома Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, на день открытия наследства совместно проживала дочь - ФИО2, которая вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Он, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником 1 очереди и претендует на наследство, открывшееся после его смерти. После смерти отца вместе с родными они провели его похороны, он взял на память об отце его вещи: фотографии, свидетельство о смерти, предметы домашнего обихода. Нес расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В настоящее время возникла необходимость в оформлении их наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что их отец не оформил в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок и жилой дом. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бишевским Советом местного самоуправления <адрес> РТ, ФИО1, был выделен земельный участок площадью 3450 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Бишевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 3450 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> находится жилой дом общей площадью 32 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге № Бишевским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись, обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, сведений в ЕГРН о жилом доме не имеется. Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ФИО4, площадь жилого <адрес> года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, составляет 29,3 кв.м. Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и надворных списках, иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках, в связи с чем истцы просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР, принявшим наследство открывшегося после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ними, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доли каждому земельного участка площадью 3450 кв. м. с кадастровым №, и по ? доли каждому жилого дома общей площадью 29,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района в суд не явился, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра в суд не явился, надлежащим образом извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО1 о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении V-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, V-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 29,3 кв.м. и земельного участка площадью 3450 кв.м. с кадастровым номером 16:08:060101:16, расположенных по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Бишевским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, находится деревянный жилой дом площадью 29,3 кв.м., 1950 года постройки.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеется жилой дом с 1950 года постройки общей площадью 29,3 кв.м. и земельный участок площадью 3450 кв.м. с кадастровым номером 16:08:060101:16.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-174844287, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Из архивной выписки из похозяйственной книги, выданной Бишевским сельским поселением на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, проживали ФИО1 и ФИО2. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело 254/2022, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является ФИО2. Сведения о наследниках, отказавшихся от наследства, в деле отсутствуют. Наследственное имущество, со слов наследника, состоит из: 1/307 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Бишевское с/п, колхоз им. Горбунова; земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 показали суду, что ФИО3 после смерти отца проводил его похороны и поминки, ухаживал за домом и земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его дочь ФИО2 на момент смерти проживала с отцом и фактически приняла наследство, но не оформила его, учитывая, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, суд считает возможным признать за истцами право собственности по ? доле на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле в праве каждому на земельный участок площадью 3450 кв. м. с кадастровым № и по ? доле в праве каждому на жилой дом общей площадью 29,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина

Решение25.11.2022