50RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 августа 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Мишиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, 3-и лица: администрация г.о. <адрес>, нотариус ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

истец, с учетом уточнений в порядке 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании за ФИО1 право собственности в размере 5/8 долей в порядке наследования по закону на жилое помещение с КН: №, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО2 на 3/8 долей на вышеуказанное жилое помещение.

В обоснование требований указано, что ФИО1 и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от которого родился общий сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований о передаче жилых помещений АО «СУ-155» включено требование участника строительства – ФИО6 о передаче квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в собственность передана вышеуказанная квартира. Однако, нотариусом было отказано сторонам по делу (наследникам) в совершении нотариального действия по выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество, а также сведений о регистрации прав в ЕГРН. Учитывая, что в досудебном порядке истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, лишена возможности оформить право собственности на наследственное имущество – квартиры, была вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно поступившим письменным пояснениям, не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Одновременно отказались от своей доли наследства в пользу ФИО2

Представитель администрации г.о. <адрес> – ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании просил принять решение исходя из материалов дела и положений действующего законодательства.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 77, 111).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается отчетами об отслеживании почтового отправления (л.д. 81, 101, 117-118).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.212, ч. 2 п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 8, 29), от которого ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО2 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№ 155 и Компания», действующим от имени ЖСК «Подмосковье», и ФИО6 был заключен договор об участии в ЖСК №, согласно которому в целях удовлетворения потребностей в жилье, Пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в п. 1.5 настоящего Договора, вступил в ЖСК, заключивший договор купли-продажи будущей недвижимости СУ-ЖСК/Ю-38 от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Строительное управление №» о приобретении квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: <адрес> <адрес>.

Пунктом 1.5 Договора предусмотрено, что после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, имеющей следующие проектные характеристики: квартира, расположена на 4-ом этаже, секция №, условный номер – 3, ориентировочной площадью (с учетом балкона и (или) лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 61,26 кв.м. (л.д. 43-50).

ФИО6 принят в члены ЖСК «Подмосковье» (л.д. 56).

Факт полной выплаты паевого взноса ФИО6 – 2 199 846,60 руб. подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении АО «СУ №» введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим утвержден член СРО ААУ ЕВРОСИБ ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 управляющей компанией переданы ключи от квартиры (л.д. 37).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № в реестр требований о передаче жилых помещений АО «СУ-155» включено требование участника строительства – ФИО6 о передаче спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, оплаченной стоимостью 2 444 274 руб. (л.д.134-141).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д. 28), к его имуществу открыто наследственное дело №. Наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону являются: супруга – ФИО1, мать – ФИО3, отец – ФИО4, сын – ФИО2 (л.д. 127).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО6 в собственность передана вышеуказанная квартира (л.д. 131-133).

Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ наследникам отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с тем, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за ФИО6 (л.д. 24-27). Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ФИО1 с заявленными требованиями.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ отсутствие государственной регистрации на указанное имущество, не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В суд от ответчиков поступили письменные пояснения, заверенные нотариально, согласно которым они отказываются от своей доли наследства в пользу ФИО2.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

ФИО1 заявление об отсутствии ее доли в наследственном имуществе не подавалось.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу приведенных норм, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

При таких данных, поскольку наследодателем при жизни был выплачен пай в полном объеме, а также принимая во внимание, что определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № ФИО6 в собственность была передана спорная квартира, истцом принято наследство в установленном порядке, то у суда имеются правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на 5/8 долей квартиры с КН: №, расположенной по адресу: <адрес> учетом супружеской доли, за ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО6 права собственности в размере 3/8 долей на названную квартиру с учетом отказа ответчиков от наследства в пользу ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО6 право собственности в размере 3/8 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий