РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Даруговой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5579/2022 по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование указано, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое здание площадью 817,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Объект расположен на земельном участке площадью 23 017 кв.м с кадастровым номером № по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, предоставленным в аренду иному лицу по договору долгосрочной аренды земельного участка от <дата> №-АЗ. Доля в праве пользования земельным участком площадью 23 017 кв. м с кадастровым номером № определена соразмерно площади принадлежащего ФИО1 здания к общей площади зданий, расположенных на земельном участке, права на которые зарегистрированы, и составляет 1 261,78 кв. м. Сумма возмещения за использование указанного земельного участка за период с <дата> по <дата>, рассчитанная в размере арендной платы с учетом доли в праве пользования земельным участком, составила 77 687,54 рублей. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 77 687,54 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что предъявленная к взысканию сумма задолженности оплачена, даже в большем размере, представил чек по операции от <дата> на сумму 80 000 рублей.

Представители третьих лиц ООО «АСУ Проект Инжиниринг» и ООО «ОП «Лига» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между администрацией города Нижневартовска и ФИО2 заключен договор долгосрочной аренды земельного участка от <дата> №-АЗ, относящийся к категории земель «земли поселений», с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>; договор заключен на срок с <дата> по <дата>.

<дата> Администрацией города Нижневартовска было заключено Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от <дата> №-АЗ с ООО «АСУ Проект Инжиниринг» и ООО «ОП «Лига», в связи с наличием у них в собственности нежилых зданий, находящихся на земельном участке площадью 23 017 кв.м с кадастровым номером №.

Из представленных акта обследования земельного участка от <дата> №, а также сведений выписки из ЕГРН о переходе прав, следует, что согласно купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером №, используемого под административно-бытовой корпус, общей площадью 817,8 кв.м от <дата> № и решению Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу №, здание принадлежит ФИО2 <дата> право собственности на нежилое здание с кадастровым номером № перешло ФИО1

Таким образом, в период с <дата> по <дата> спорный земельный участок был занят и использовался ответчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности за фактическое использование ответчиком спорного земельного участка, за период с <дата> по <дата> составила 77 687,54 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> в размере 77 687,54 рублей.

После предъявления иска в суд, по чеку от <дата> произведена оплата в размере 80 000 рублей, при этом в графе «ФИО Плательщика» указана «ФИО1.», платеж осуществлен по реквизитам указанным администрацией города Нижневартовска в предъявленном исковом заявлении.

Со стороны истца не поступало каких либо ходатайств об отказе от иска.

Поскольку денежные средства, которые являлись предметом исковых требований, были выплачены истцу ответчиком в процессе рассмотрения дела, решение суда в части взыскания с последнего предъявленных к взысканию сумм приведению в исполнение не подлежит.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу администрации города Нижневартовска (ИНН №) денежные средства за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с <дата> по <дата> в сумме 77 687,54 рублей. Решение суда в части взыскания с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу администрации города Нижневартовска (ИНН №) денежных средств за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с <дата> по <дата> в сумме 77 687,54 рублей, в исполнение не приводить, в связи с фактической оплатой.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета города Нижневартовска государственную пошлину в размере 2 530 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-5579/2022

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2022-007789-83