Дело № 2-70/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 год с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО11, действующей в интересах недееспособной ФИО4 к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район <адрес>» об определении долей в праве совместной собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6, ФИО11, действующая в интересах недееспособной ФИО12, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» об определении по 1/4 доли в праве совместной собственности на жилой дом за ФИО14, ФИО16, ФИО7, ФИО17, о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка за ФИО6, ФИО4 расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора мены и в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена. Просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО11, действующая в интересах недееспособной ФИО4, на основании распоряжения Министерства социального развития и труда <адрес> Государственного казенного учреждения <адрес> « Центр социальной поддержки населения <адрес>» № от 26.07.2022г. « Об установлении опеки над недееспособной ФИО4», в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена. Просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствии. Согласно представленному в суд заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6, ФИО11, действующей в интересах ФИО4, об определении по 1/4 доли в праве совместной собственности на жилой дом за ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6, признании права общей долевой собственности по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка за ФИО6, ФИО4 расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора мены и в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО6, истца ФИО3, действующей в интересах недееспособной ФИО4, представителя ответчика Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район <адрес>».

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО6, ФИО3, действующей в интересах недееспособной ФИО4, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долга наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, и это следует из материалов гражданского дела, что 28.12.2021г. умерла мать ФИО6, ФИО4 – ФИО1, 03.06.2023г. умер отец ФИО6, ФИО4- ФИО8

После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО2, действующего за себя и несовершеннолетних дочерей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны и ФИО10, с другой стороны, в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4 переходит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор мены зарегистрирован в БТИ 12.10.1993г., ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор удостоверен нотариусом Черноярской нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре №.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Таким образом, пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливая порядок определения долей участников долевой собственности, направлен нс реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьёй 35 ( часть 2) Конституции Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Доли каждого не были определены в договоре мены от 29.09.1993г., но так как жилой дом находился в общей совместной собственности у четверых человек, доли каждого равны. В силу этого можно считать, что каждому члену семьи ФИО15 принадлежит по 1/4 доли в данном жилом доме.

Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам, проживающим с постоянной пропиской на территории Енотаевского сельского Совета», выписки из приложения к данному распоряжению, земельный участок площадью 411,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждает свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из документов, выданных Отделом службы записи актов гражданского состояния <адрес>, установлено, что истцу ФИО9 после заключения брака присвоена фамилия Ли, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Отделом службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законном срок ФИО6, ФИО4 не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей 28.12.2021г., отца ФИО2, умершего 03.06.2023г., однако фактически приняли наследство, так как проживали с совместно с родителями, следили за сохранностью наследственного имущества, оплачивали коммунальные услуги и страховые взносы.

ФИО6, ФИО4 являются наследниками на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего 03.06.2023г., после смерти матери ФИО1, умершей 28.12.2021г. Кроме них других наследников нет.

Из ответа нотариуса нотариального округа- Енотаевский район Астраханской области ФИО18 установлено, <данные изъяты>

Из ответа нотариуса нотариального округа- Енотаевский район Астраханской области ФИО19 установлено, что <данные изъяты>

Согласно сообщению Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» № от 17.02.2025г. установлено, что по данным похозяйственной книги №, стр. 42 л/сч. <***> по адресу: <адрес> была зарегистрирована и проживала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, 23№ рождения. Информация о лицах осуществляющих похороны ФИО1 отсутствует.

По данным похозяйственной книги №, стр. 42 л/сч <***> по адресу: <адрес> был зарегистрирован и проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Информация о лицах осуществляющих похороны ФИО2 отсутствует.

По общему правилу доли наследников по закону являются равными.

Каких-либо сведений о наличии завещаний на указанное недвижимое имущество в материалах дела не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО6 право собственности на 1/8 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., после смерти матери ФИО1, умершей 28.12.2021г.; признать ФИО4 на право собственности на 1/8 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы ФИО6, ФИО4, что подтверждается договором мены от 29.09.1993г., заключенным между ФИО1, ФИО2, действующим за себя и несовершеннолетних дочерей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с одной стороны и ФИО10, с другой стороны, зарегистрированным в БТИ 12.10.1993г., ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом Черноярской нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре №.

С учетом признания за ФИО4, ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным признать за каждой из них право общей долевой собственности на основании договора мены и в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО6, ФИО11, действующей в интересах недееспособной ФИО12 к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район <адрес>» об определении долей в праве совместной собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Определить за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 ФИО5 доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав их равными по 1/4 доли в праве каждого.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт Гражданина Российской Федерации серия 12 06 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора мены и в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером 30:03:050101:2284, общей площадью 61,2 кв. м., назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт Гражданина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора мены и в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 28.12.2021г., отца ФИО2, умершего 03.06.2023г. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером 30№, общей площадью 61,2 кв. м., назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 30:03:050102:411, общей площадью 411,5 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, с кадастровым номером 30:03:050102:411, общей площадью 411,5 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года.

Судья Е.А.Шеина.