Решение по делу № 2-2497/2023 от 07.12.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Дело № 2-2497/2023

УИД 62RS0001-01-2023-001825-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Гамзиной А.И.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Рязани Хорунжей О.В.,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании п.6 ст.53 ГПК РФ,

при секретаре Юдаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивировав, с учетом уточнений тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и зарегистрирована в ней. Также в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который продолжает ей периодически пользоваться, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет. Добровольно выселиться и забрать личные вещи не желает.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, а также выселить ответчика ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно заявленных исковых требований им суду не представлено.

Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представил, то суд расценивает отсутствие ответчика результатом его собственного усмотрения, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, и в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебном заседании помощник прокурора Железнодорожного района г.Рязани Хорунжая О.В. полагала целесообразным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО2

Выслушав объяснения истца, его представителя, свидетеля, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.6 ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании бесспорно установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что никем не оспаривается и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Одновременно с этим судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что никем не оспаривается и подтверждается копией справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи истца ФИО2, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ними ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Между сторонами с <данные изъяты> года прекращены брачно-семейные отношения: отсутствует ведение общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта. Доказательств об обратном стороной ответчика не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено предложение о прекращении им пользованием спорным жилым помещением с требованием о передачи комплекта ключей от квартиры.

Согласно пояснений истца ФИО2 ответчик ФИО4 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, периодически в ней проживает, членом её семьи не является, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет. Истец все расходы, связанные с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг несет сама. Соглашений о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключалось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что является соседкой истца ФИО2, ответчик по адресу: <адрес>, периодически появляется и проживает в квартире, кем он является истцу, оплачивает ли коммунальные услуги, имеются ли в квартире его вещи она не знает.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля, так как она предупреждалась судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и они согласуются с объяснениями представителя истца, подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении и имел право пользоваться им в качестве члена семьи ФИО2 Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ является бывшим членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут с указанного времени, бюджет у них раздельный, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем, на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлялось требование о выселении и прекращении пользованием ФИО4 спорным жилым помещением, что в добровольном порядке исполнено не было.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, с учетом того, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика ФИО4 прекращено, между тем он самостоятельно не освобождает жилое помещение, ответчик подлежит выселению из него.

В порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика судом возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо бесспорных доказательств, опровергающих доводы стороны истца, ответчиком не представлено.

Решение о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> области, паспорт серии <данные изъяты> №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<данные изъяты> области, паспорт серии <данные изъяты> №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.И. Гамзина