УИД 72RS0010-01-2025-000080-98

Дело № 2-324/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим Тюменской области 13 марта 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А., при секретаре Подушковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Ишима к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ишима обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Ишима задолженность по договору аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78078,64 рублей, из которых основной долг 71429,22 рублей, пени 6649,42 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ город Ишим и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды муниципального имущества №.

Согласно п. п. 1.1. раздела 1 договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество: нежилое помещение, площадью 93,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, строение 2, кадастровый №, с правом пользования части земельного участка площадью 216,48 кв.м., согласно Приложениям 1, 2 к договору.

Вышеуказанное муниципальное имущество является собственностью муниципального образования город Ишим.

Согласно п. 1.2. договора, срок действия указанного договора - 5 лет.

Указанное имущество передано ФИО1 согласно акту приема- передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Ишим и индивидуальным предпринимателем ФИО1 было заключено соглашение о расторжении Договора, муниципальное имущество возвращено по акту приема-передачи.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ФИО1 по договору аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 78078,64 рублей, из которых основной долг 71429,22 рублей, пени 6649,42 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца – Администрации <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Согласно п.п. 63-67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №28 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, на Почту России за получением судебных повесток не явилась, отправления возвращены по истечению срока хранения, суд считает ответчика надлежаще уведомленной о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив письменные доказательства, суд считает требования, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ город Ишим и Индивидуальным предпринимателем Исаенко Эрнестой заключен договор аренды муниципального имущества №, в соответствии с п.п. 1.1. раздела 1 договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество: нежилое помещение, площадью 93,9 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, строение 2, кадастровый №, с правом пользования части земельного участка площадью 216,48 кв.м., согласно Приложениям 1, 2 к договору. Срок действия договора 5 лет. Арендатор перечисляет ежемесячно арендную плату до 28 числа каждого месяца (п.3.2), на момент заключения договора арендная плата составляет 5560 рублей. Размер арендной платы подлежат индексации на индекс потребительских цен (п.3.3).

В случае невнесения арендной платы в срок, установленный ст. 3.2 начисляются пени в размере 1\300 ставки рефинансирования, действующей на дату уплаты неустойки, неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства (п.4.1.1) (л.д. 14-19, 23-26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-38).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Ишим и индивидуальным предпринимателем ФИО1 было заключено соглашение о расторжении Договора (л.д. 27), муниципальное имущество возвращено по акту приема-передачи (л.д. 28).

Согласно расчету задолженности на задолженность по арендной плате составила 78078,64 рублей, из которых основной долг 71429,22 рублей, пени 6649,42 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Указанный расчет судом проверен, арифметически рассчитан правильно, в соответствии с условиями договора аренды.

В соответствии с ч. 1, ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться; неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,

Согласно п. 1, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается платить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения.

Суд считает обоснованным и подлежат удовлетворению требования о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 78078,64 рублей, из которых основной долг 71429,22 рублей, пени 6649,42 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования г. Ишим подлежит взысканию государственная пошлина 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 14, 56, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ишима к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества удовлетворить.

Взыскать с Исаенко Эрнесты, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в пользу Администрации города Ишима (ИНН №, ОГРН №) задолженность по договору аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78078,64 рублей, из которых основной долг 71429,22 рублей, пени 6649,42 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Исаенко Эрнесты, в доход муниципального образования городской округ г. Ишима государственную пошлину в размере 4000 рубля.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 года.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-324/2025 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.