КОПИЯ
66RS0033-01-2023-000974-98 Дело № 2-784/2023
Решение изготовлено в окончательной форме 17 августа 2023 года.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Чумак О.А.,
при секретаре судебного заседания Максимовой Д.П.,
с участием прокурора –помощника прокурора г. Краснотурьинска Дубовик А.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что он является собственником указанного жилого помещения. В спорном доме с 05.06.2001 года зарегистрированы ответчики, которые <данные изъяты> добровольно выехали. Ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, их вещей в доме нет. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что с 2001 года является собственником жилого дома по <адрес обезличен>, который был приобретен в браке на денежные средства, полученные от трудовой деятельности. Со соглашению с ФИО2 собственником спорного дома был указан он. В <данные изъяты> в 2009 году ФИО2 вместе с детьми выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. <данные изъяты>. Ответчики обязались в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но свои обязательства не исполнили. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает его права собственника по распоряжению имуществом, так как в случае принятия решения о продаже дома, он этого сделать не сможет. Учитывая, что ответчики длительный период времени не проживают в жилом доме, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 не явились, о времени и месте его проведения уведомлены путем направления судебного извещения по месту регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от ответчика ФИО2 поступили возражения на иск, в которых указала, что иск не признает, так как спорное жилое помещение было приобретено в браке, выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, так как истец чинил препятствия в пользовании домом. <данные изъяты> Просит суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в дел, имеющихся материалов дела, определено рассмотреть гражданское дело при указанной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан (часть 1).
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 4).
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела следует, что собственником жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес обезличен> 03.05.2001 года на основании договора купли-продажи от 06.04.2002 года является ФИО1 (л.д. 8-10, 43-45).
Согласно записи о заключении брака <дата обезличена> зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО5, после регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО6 (Л.д. 42).
<дата обезличена> брак, зарегистрированный меду ФИО1 и ФИО7 расторгнут, фамилия ФИО7 после расторжения брака – ФИО2 (л.д. 38).
Согласно справке ООО «Краснотурьинский расчетный центр» от 12.07.2023 года в жилом доме по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: с <дата обезличена> ФИО1, с <дата обезличена> ФИО2, ФИО8, ФИО9 (л.д. 41).
Из поквартирной карточки следует, что в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>зарегирированы: ФИО1 (собственник), ФИО7 (жена), ФИО8 (сын), ФИО9 (дочь) (л.д. 40).
На основании заявления ФИО1 от <дата обезличена> в МУП «ГУ УЖКХ» последний просит разрешения прописать на его жилую площадь ФИО7 с детьми в качестве членов семьи на постоянное место жительства по <адрес обезличен> (л.д. 42).
Из материалов дела следует, что ФИО10, <дата обезличена> года рождения, и ФИО11, <дата обезличена> года рождения, являются детьми ФИО1 и ФИО2 (л.д. 35,36, 31,33).
Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 1 ст. 38 названного Кодекса).
Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходны каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, вне зависимости от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы.
В силу ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Спорный жилой дом был приобретен в период брака истца и ответчика, в нем стороны проживали, вели общее хозяйство до прекращения семейных отношений.
Учитывая, что договорной режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 Семейного кодекса Российской Федерации, между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу о том, что приобретенное в период брака на имя одного из супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов.
Раздел данного жилого дома, как совместно нажитого имущества супругов, сторонами не производился, какого-либо соглашения относительно правового режима имущества, приобретенного в браке, между сторонами не заключалось.
Следовательно, и истец, и ответчик ФИО2 обладают равными правами в отношении спорной квартиры, как ее сособственники. Таким образом, вопреки доводам истца, непроживание ответчика ФИО2 в жилом доме, ее выезд, отсутствие соглашения с истцом о пользовании указанным жилым помещением не могут расцениваться в качестве оснований для признания ФИО12 утратившей право пользования, поскольку она также в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации является собственником данного имущества, вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться. При этом не имеет значение добровольно ли ответчик ФИО2 выехала из жилого помещения или нет.
Сам по себе факт не использования собственником спорной квартиры по ее назначению, то есть для проживания, не является основанием для прекращения у собственника квартиры права пользованию ею, такое право пользования квартирой в силу закона может быть прекращено только у пользователей, то есть у лиц, не являющихся собственниками квартиры, которые пользуются ею на каком-либо праве.
Учитывая изложенное, суд оставляет без удовлетворения доводы истца о том, что ответчик ФИО2 выехала из спорной квартиры более 13 лет назад и в течение всего этого срока квартирой не пользовалась, расходов по содержанию дома не осуществляла, вселяться в дом не пыталась, как не имеющие юридического значения для разрешения настоящего спора, учитывая установленные по делу обстоятельства.
Требования истца о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, суд считает также не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что Браун (ранее ФИО6) А.С., Гордеев (ранее ФИО6) М.С. в установленном законом порядке зарегистрированы в спорном жилом доме, который был определен им в качестве места жительства их родителей. <данные изъяты>
Будучи в совершеннолетнем возрасте ФИО3 и ФИО4 не пытались вселиться в спорное жилое помещение, иное в материалах дела отсутствует.
Вместе с тем, второй собственник спорного жилого дома ФИО2 продолжает считать своих детей ФИО3 и ФИО4 членами своей семьи, не желает, чтобы они были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, что следует из возражений на исковое заявление.
В связи с чем, суд не усматривает оснований для признания ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом.
Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов ФИО1, поскольку препятствий в проживании истцу не создается.
Обстоятельства, связанные с вопросами порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, не входят в предмет рассмотрения данного гражданского дела и могут быть разрешены соглашением собственников и пользователей либо путем обращения в суд с соответствующим иском.
Таким образом, истцом ФИО1 не представлено доказательств нарушения его права собственности ответчиками.
На основании изложенного, исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд.
Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.