Гр. дело 2-262/2025
УИД 51RS0007-01-2025-000205-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года город Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Ткаченко Т.В.,
при секретаре Садыриной К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ Администрации г.Апатиты) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование иска указано, что на территории г.Апатиты расположен объект недвижимого имущества, а именно трансформаторная подстанция (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенная по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, обладающая признаками бесхозяйного имущества. По его заявлению 16 октября 2023 года объект в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный. Какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц на указанный объект отсутствуют.
Просит признать право собственности на трансформаторную подстанцию (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенную по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, за муниципальным образованием город Апатиты с подведомственной территорий Мурманской области.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть заявление в его отсутствие, на завяленных требованиях настаивает.
Представитель заинтересованного лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку решение по настоящему делу не затрагивает имущественных интересов Российской Федерации. Дополнительно указал, что в Реестре федерального имущества не учитывается спорный объект недвижимого имущества.
Представитель заинтересованного лица – Министерства имущественных отношений Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не заявлял.
Представитель заинтересованного лица ГОУП «Апатитская электросетевая
компания» в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с нормами статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного кодекса.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Органом местного самоуправления, наделенным правом реализации политики в области имущественных и земельных отношений на территории г.Апатиты, является Комитет по управлению имуществом Администрации г.Апатиты Мурманской области.
Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области, утвержденному Советом депутатов города Апатиты от 28 апреля 2015 года №101, задачами КУИ Администрации г.Апатиты Мурманской области является, в частности, обеспечение защиты имущественных интересов г.Апатиты в соответствии законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и муниципальными правовыми актами, осуществление контроля на территории г.Апатиты в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и муниципальными правовыми актами г.Апатиты.
Согласно п.п. 3 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
Согласно п. 3.1.6 упомянутого Положения КУИ Администрации г.Апатиты выявляет бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории города Апатиты, готовит документы по постановке его на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляет в указанный орган соответствующее заявление, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности города Апатиты на данное имущество.
Из материалов дела следует, что комиссией, назначенной распоряжением Администрации г.Апатиты от 23.09.2022 №137-р, был установлен объект – трансформаторная подстанция (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенная по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, признаки которого указывают на возможность его отнесения к бесхозяйному.
По сведениям Министерства имущественных отношений и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия объект по указанному адресу в реестре государственного имущества Мурманской области не учитывается.
В Реестре муниципальной собственности спорный объект также не учитывается.
Согласно информации ГУПТИ Мурманской области и Управления Росреестра по Мурманской области регистрация права собственности на трансформаторную подстанцию (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенную по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, не производилась.
На основании установленных обстоятельств, учитывая возложенные на Комитет по управлению имуществом Мурманской области функции, указанным органом местного самоуправления принято постановление от 13 ноября 2023 года №1968, которым трансформаторная подстанция (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенная по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, признана бесхозяйной, включена в реестр бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП
сооружение – трансформаторная подстанция (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенная по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 16 октября 2023 года.
Таким образом, спорный объект недвижимости относится к бесхозяйному недвижимому имуществу, находится на территории города Апатиты и требует надлежащего содержания.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на иное сооружение – трансформаторная подстанция (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенная по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, отсутствуют.
Согласно справке ГОКУ «ЦТИ» по состоянию на 25 октября 2022 года объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенная по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, в реестре муниципальной собственности г.Апатиты не учитывается.
Как установлено судом, с даты постановки указанного нежилого здания на учет в качестве бесхозяйной вещи – 16 октября 2023 года, до даты обращения Комитета в суд с иском по настоящему делу – 3 февраля 2025 года, правопритязаний на данный объект недвижимости заявлено не было, действия по постановке объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке не оспорены.
Учитывая отсутствие спора о праве, а также то, что спорный объект является бесхозяйным, поставлен на учет в установленном порядке, при этом какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц на объект отсутствуют, суд считает возможным признать право муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты на объект недвижимости - трансформаторную подстанцию (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенную по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – трансформаторную подстанцию (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенную по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, за муниципальным образованием город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области.
Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – трансформаторную подстанцию (ТП-76) с кабельными линиями 10 кВ с кадастровым номером 51:14:0030915:621, расположенную по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Апатиты, город Апатиты, район улицы Строителей, дом 8, в органе, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.В.Ткаченко