Решение по делу № 2-3715/2023 от 22.11.2023 - об установлении факта принятия наследства, оспаривании отказа в регистрации права, признании права собственности, обязании зарегистрировать право.

Дело № 2-3715/2023

50RS0031-01-2023-000241-87

Решение

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2023г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при помощнике судьи Шармолайкине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, оспаривании отказа в регистрации права, признании права собственности, обязании зарегистрировать право,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, ФИО4, в котором просит суд об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права владения и пользования ? долей земельного участка по адресу: АДРЕС; установлении факта принятия наследства после смерти ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права владения и пользования ? долей жилого дома с кадастровым номером №, по указанному адресу, ? частью земельного участка, расположенного по тому же адресу; признании права собственности на указанные выше ? долю дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м, обязании Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительным отказа Управления Росреестра в регистрации права №. Требования истец мотивирует тем, что после смерти ФИО27 к нему перешло право собственности на ? долю дома, на вторую половину дома право также в порядке наследования возникло у ФИО2 Последняя приходилась истцу ФИО28. Поскольку у истца и ФИО29 возникло право на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, истец полагает, что у него также возникло право собственности на половину земельного участка, на котором расположен жилой дом, который принадлежит истцу на праве собственности ..... Кроме этого, после смерти сестры истец стал пользоваться всем домом, фактически в нем проживает, благоустраивал его (перекрыл крышу в 2013 году, в 2018 году переложил печь и отремонтировал фундамент). В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право собственности. Истец пытался во внесудебном порядке решить вопрос об оформлении права на земельный участок, однако, данный вопрос решен не был.

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на иске. Истец пояснял также, что после смерти ФИО30 ее муж и сын (ответчик ФИО10) пользовались домом, приезжали, проживали в деревне, пользовались участком, до 2010 года, когда умер супруг ФИО2 Кроме этого, после смерти сестры он помогал ее сыну (ответчику ФИО18), в том числе помогал с переездом из старой квартиры, где проживали ФИО18 в новую (выданную в связи со сносом дома), в том числе из старой квартиры перевозились предметы домашней обстановки, мебель. Впоследствии помог с приватизацией квартиры племяннику, зарегистрировался к нему, чтобы помогать. Но в период длительного отсутствия у ФИО18 стала проживать женщина, затем квартира племянником была продана, на момент рассмотрения дела он не поддерживает отношения с племянником, не общается с ним, ответчик домом спорным не пользуется, в деревню не приезжает.

ФИО4 мнения по иску не выразил, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании требования истца полагал необоснованными, поскольку оснований для установления факта принятия наследства после смерти бабушки нет, наследство принято. Для признания права на часть участка при доме истец не обращался, оснований для признания права собственности на 1 180 кв.м нет, т.к. на кадастровом учете должен стоять объект площадью 1 000 кв.м, на участок имеются правоустанавливающие документы, они являются действующими.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4, представителя ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области.

Представитель Управления Росреестра по Московской области также требования, адресованные к данному ответчику, полагал необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая завещала принадлежащий ей жилой дом по адресу: АДРЕС внукам ФИО2 и ФИО3, в связи с чем последним были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (том 1 л.д.12), право ФИО3 и ФИО2 было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, что подтверждается справкой БТИ (том 1 л.д.13), впоследствии зарегистрировано право собственности ФИО3 в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д.17-18).

Согласно техническому описанию площадь дома изменилась и по состоянию на 17.11.2020 (том 1 л.д.21-27) площадь дома общая составляет 111,5 кв.м, жилая 63,2 кв.м, при количестве жилых комнат 4, дом расположен на участке площадью 1 188 кв.м, схематично участок отображен на плане (том 1 л.д.22), местоположение определено с учетом пояснений истца.

В ЕГРН содержится запись об объекте недвижимости с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 28.04.1993, участок имеет местоположение по адресу: АДРЕС, площадь объекта 1 000 кв.м, сведений о границе в ЕГРН нет, имеются сведения о том, что в отношении объекта права имеются сведения о правообладателе - ФИО15, вид права – частная собственность, право подтверждается – свидетельством о праве собственности на землю от 28.04.1993 № (том 1 л.д. 19-20), участок считается ранее учтенным.

Судом были получены сведения об основаниях возникновения права собственности ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно полученным из архива Одинцовского городского округа Московской области документам (том 2 л.д. 53-54) ФИО2 на основании постановления главы администрации Наро-Осановского сельского Совета Одинцовского района Московской области от 22.01.1993 № в собственность бесплатно предоставлен земельный участок площадью 0,10 га (т.е.1000 кв.м) для индивидуального жилого дома. В качестве оснований представления земельного участка указывается на заявление ФИО18 о передаче в собственность земельного участка, находящегося при АДРЕС, а также на положения Земельного кодекса РСФСР (ст.ст. 7,18,23, 30, 36), Указа Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР от 27.12.1991 (п.14).

Статьей 12 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. N 443-1 "О собственности в РСФСР", действовавшей в тот период времени, предусматривалось, что гражданин вправе приобрести для ведения сельскохозяйственного производства, а также строительства жилого дома, садоводства и огородничества земельные участки в собственность или во владение, а земельные участки для иных целей закрепляются за гражданином во владение, а в случаях и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию, на праве собственности.

Статьей 5 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о Земле, принятых Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 г. было предусмотрено, что в пожизненное наследуемое владение земля предоставляется гражданам СССР для нужд, предусмотренных статьей 20 настоящих Основ (для ведения крестьянского хозяйства; для ведения личного подсобного хозяйства; для строительства и обслуживания жилого дома; для садоводства и животноводства; для дачного строительства; в случае получения по наследству или приобретения жилого дома; для традиционных народных промыслов).

Статьей 6 Основ было закреплено, что в постоянное или временное пользование земля предоставляется гражданам СССР для целей, указанных в статьях 21, 22 настоящих Основ, а именно, для огородничества, сенокошения и выпаса скота из земель, находящихся в ведении соответствующего Совета народных депутатов.

Согласно статье 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" (в редакции Закона РСФСР от 27 декабря 1990 г. N 460-1), для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Статьей 7 того же Закона определялось, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно статье 31 этого же Кодекса, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 г. выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Форма свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей утверждена Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 г. N 3-14/60, из которого следует, что свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районным (городским) комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах - руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При этом свидетельства, выдаваемые исполнительными органами сельских (поселковых) Советов народных депутатов, должны быть завизированы председателем (представителем) районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

В соответствии с пунктом 7 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственностью на землю, утвержденного Роскомземом от 20 мая 1992 г., работы связанные с оформлением свидетельств, проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих право на их проведение.

На основании пункта 9 названного Порядка свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно полученным судом доказательствам истец ФИО3 оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м, участок является смежным с участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2 (спорным). Границы участка ФИО3 установлены. Основанием для возникновения права собственности на указанный земельный участок ФИО3 явилось его заявление, поданное в адрес органа местного самоуправления, как собственника ? доли дома, постановление главы администрации Наро-Осановского сельского Совета Одинцовского района Московской области издано 28.07.1993г. №, правовые основания для признания права собственности не земельный участок за ФИО3 явились те же нормативные правовые акты, что и те, на основании которых в собственность бесплатно был передан участок ФИО2 в январе 1993г. (том 3 л.д. 111-115, 39-43). Согласно содержанию заявления ФИО3 (том 3 л.д.43), с заявлением в администрацию органа местного самоуправления он обращался как собственник ? доли АДРЕС, просил предоставить в собственность участок при указанном доме (площадью 1000 кв.м).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.314, т.1 л.д.52).

В ходе рассмотрения дела факт открытия наследственного дела к имуществу ФИО2 не установлен (том 1 л.д.163, т.2 л.д.70-72, 84-86, 88,91, 97, 103).

ФИО3 является братом ФИО18 (до вступления в брак ФИО20) ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении указанных лиц (том 1 л.д.166-168), родителями их являлись ФИО8 и ФИО31.

Между тем судом установлено, что совместно с ФИО2 на момент ее смерти были зарегистрированы и проживали супруг ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО4, который был выписан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС связи с предоставлением квартиры по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Изложенное подтверждается выпиской из домовой книги, материалами реестрового дела (том 1 л.д. 161, 200). Квартира по указанному адресу впоследствии была передана в собственность ФИО4 в порядке приватизации, а затем по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи ФИО4 продал ее ФИО16 (том 2 л.д.199-233).

В материалах реестрового дела на АДРЕС имеется заключение специалистов в области психиатрии, судебно-психиатрической экспертизы, наркологии (освидетельствование лица перед совершением сделки), составленное специалистами АНО «Экспертно-правовой центр» (том 2 л.д.211-220). Согласно данному заключению ФИО4 поддерживал родственные отношения с матерью и отцом, осуществлял постоянный уход за отцом после смерти матери.

Как указывается выше, истец пояснял, что после смерти сестры ее муж ФИО9, сын ФИО4 пользовались принадлежащими ФИО18 домом и участком, вплоть до смерти ФИО5 (приезжали, ловили рыбу, отдыхали, за огородом ухаживали,, при этом после смерти ФИО32 ФИО4 была предоставлена квартира, в которую, в частности, он перевозил имевшуюся ранее у ФИО18 мебель (из старой квартиры) (том 2 л.д. 166-167). При этом также истец указывает, что осуществлял ремонт дома, принадлежащего ему и его умершей сестре на праве общей долевой собственности, перекрыл крышу, укрепил фундамент, осуществлял ремонт печи (2013-2018 годы). Истец представил квитанции о приобретении строительных материалов, однако, определить, что оплаченные неизвестным лицом строительные материалы были использованы для ремонта дома, не представляется возможным (том 2 л.д.126-128), оплата электроэнергии по дому, принадлежащему истцу не может подтверждает доводов истца о принятии наследства после сестры, т.к. истец и так в силу закона обязан производить оплату за потребляемую электроэнергию, поставляемую в дом, собственником которого он является.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО34 каждый в отдельности, подтвердили, что проживают рядом с ФИО3 в деревне, длительное время других родственников ФИО3, кроме сына и внука, не видели. ФИО3 действительно живет круглый год, ремонтировал дом, печь, крышу в 2015.

Истец обращался в Управление Росреестра по Московской области с требованием о регистрации права собственности на ? долю земельного участка при доме площадью 1000 кв.м, решением ответчика от 07.09.2022 № осуществление действий по регистрации права было приостановлено по причине непредставления документов, на основании которых подлежало регистрации право собственности. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области было принято решение об отказе в государственной регистрации права ввиду неустранения причин, повлекших приостановление действий по регистрации права (том 2 л.д.77), номер отказа №.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1145 ГК РФ установлено следующее:

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований ФИО3 нет. Оснований для установления факта принятия наследства после смерти ФИО35 нет, поскольку ФИО3 в установленном порядке принял наследство, к имуществу ФИО1 было открыто наследственное дело, а ФИО3 на долю дома было выдано свидетельство о праве на наследство. Доводы ФИО3 о том, что имеется необходимость установить данный факт в отношении участка, на котором располагался дом, который принадлежал бабушке, для оформления на него наследственных прав, основаны на неверном толковании закона. На момент возникновения права собственности у истца и ФИО37 на дом в порядке наследования после ФИО36 предоставление земельных участков в собственность гражданам законом предусмотрено не было. Таким образом, факт принадлежности на праве собственности земельного участка на котором располагается АДРЕС, не доказан, и не может быть установлен в силу Закона (т.к. участок и не мог принадлежать ФИО1, т.к. не был предоставлен в собственность). А если бы и была предусмотрена законом возможность оформления участка в собственность, то оснований для установления факта принятия наследства нет, поскольку, как указано выше, ФИО3 принял наследство в установленном порядке, обратившись к нотариусу.

Касательно принятия наследства после смерти ФИО38 и признания права собственности на имущество, принадлежавшее ФИО2, суд приходит к следующему. На момент смерти ФИО2 наследственные правоотношения регулировались Частью 3 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ после смерти ФИО2 ее супруг и сын – ответчик ФИО4 приняли наследство, пользовались им, что следует из последовательных пояснений самого истца. Тот факт, что ФИО4 не оформил наследственных прав не может служить основанием для иного вывода. Истец показал, что не только супруг и сын ФИО18 пользовались домом и земельным участком, но и распорядились предметами домашней обстановки, мебелью, которая находилась в квартире, где указанные члены семьи ФИО18 проживали на момент ее смерти, а затем ФИО6 проживал после смерти отца.

Таким образом, истец хотя и относится к наследникам второй очереди к имуществу ФИО39, но наследовать после ее смерти не может, т.к. имеются наследники предшествующей очереди, фактически принявшие наследство. Таковыми является супруг ФИО40 ФИО9 (свидетельство о заключении брака том 1 л.д.167), сын ФИО4 Согласно выписке из домовой книги ФИО9 умер, однако, с ним на момент смерти проживал сын ФИО4, который очевидно после родителей принял фактически наследство, пользовался приобретенным ими имуществом, предметами домашней обстановки. ФИО3 не является наследником ФИО9 Суд учитывает при этом, что действия ФИО3 по содержанию жилого дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности ему и сестре, не могут служить основанием для удовлетворения требований, поскольку очевидно, что действия по принятию наследства должны быть совершены в пределах сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ. В установленный срок - в пределах 6 месяцев после смерти ФИО2 имущество ФИО18 фактически приняли проживавшие с ней муж и сын, обратное не доказано.

Кроме этого, касательно доводов истца о признании за ним права на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, следует отметить, что из материалов дела усматривается, что как собственники каждый по ? доли жилого АДРЕС ФИО3 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ обратились в местную администрацию для передачи им в собственность земельного участка, при этом ФИО2 был выделен участок площадью 1 000 кв.м, а ФИО3 в силу тех же правовых оснований был выделен участок площадью 1 700 кв.м. Таким образом, фактически при предоставлении собственникам дома участков в собственность были реализованы механизмы предоставления в собственность бесплатно земельных участков в соответствии с действовавшими в тот период времени положений статей 30, 37, части 1 статьи 64 Земельного кодекса РСФСР, Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе", Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Тот факт, что истец ФИО3 установил границы его участка (1700 кв.м) без учета принадлежности ему ? доли дома, учетом оснований иска применительно к рассматриваемому спору правового значения не имеет.

Оснований для признания незаконным отказа Управления Росреесра по Московской области в регистрации права истца на ? доли земельного участка земельного участка при доме площадью 1000 кв.м, № от 07.12.2022 нет. Документов, на основании которых подлежало регистрации право собственности истца на данный земельный участок истцом представлено не было. Принятию решения ответчиком об отказе в регистрации права предшествовало решение от 07.09.2022 № о приостановлении осуществления действий по регистрации права, оснований считать которое незаконным также нет.

Действия Управления Росреестра по Московской области по рассмотрению заявления ФИО3 в полной мере соответствуют требованиям Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст. 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случае, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Частью 2 указанной выше статьи Закона 218-0ФЗ от 13.07.2015 определены документы – основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, таковыми являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

5.1) решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7.2) утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.3) технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении);

7.4) акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места);

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Истцом документов, необходимых для регистрации права представлено не было, в связи с чем ответчиком Управлением Росреестра по Московской области было принято обоснованное решение об отказе в регистрации права (после невыполнения решения о приостановлении действий по регистрации права).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО4 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО41, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права владения и пользования ? долей земельного участка по адресу: АДРЕС; установлении факта принятия наследства после смерти ФИО42, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права владения и пользования ? долей жилого дома с кадастровым номером №, по указанному адресу, ? частью земельного участка, расположенного по тому же адресу; признании права собственности на указанные выше ? долю дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м, обязании Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительным отказа Управления Росреестра в регистрации права № отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023

Судья