Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000520-72

Производство №2-385/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 24 октября 2025 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А.,

при секретаре Жгилёвой С.М.,

с участием помощника прокурора Холмогорского района Мельницкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование доводов истец указывает, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит Холмогорскому муниципальному округу Архангельской области. 07 ноября 2019 года между КУМИ администрации МО «Холмогорский муниципальный район» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Данный договор в добровольном порядке расторгнут по соглашению сторон от 24 февраля 2025 года.

Утверждают, что наниматель в данной квартире длительное время не проживает, ответчику предоставлено другое жилое помещение по договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия по представленным материалам, на исковых требованиях настаивает.

Представитель третьего лица КУМИ администрации Холмогорского муниципального округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве заявленные требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не выразил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, который заявленные требования посчитал обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 83 части 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения были закреплены в части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно части 4 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Из материалов дела установлено, что 07 ноября 2019 года между КУМИ администрации МО «Холмогорский муниципальный район» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. По договору ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Данный договор в добровольном порядке расторгнут по соглашению сторон от 24 февраля 2025 года. Квартира в результате пожара произошедшего 13 марта 2023 года по вине ФИО1 выгорела полностью, в настоящее время в ней никто не проживает, квартира полностью требует ремонта после произошедшего в ней пожара. С письменного согласия ответчика на предоставление другого жилого помещения, 24 февраля 2025 года ему предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>, по аналогичному договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 24 февраля 2025 года. В настоящее время ответчик проживает во вновь предоставленном жилом помещении, при этом, мер к снятию с регистрационного учета в предыдущей квартире и постановке по месту фактического проживания не предпринимает. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, препятствует истцу в осуществлении им прав собственности в отношении объекта недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения и в добровольном порядке расторг договор найма в отношении спорного жилого помещения, проживает в другом населенном пункте, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении.

Заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину 3000 руб. 00 коп. в доход бюджета муниципального округа.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий С.А. Коневец