УИД № 59RS0006-02-2023-003013-96
Дело № 2-3583/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Лузиной О.В.,
при секретаре Лядовой К.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о взыскании убытков,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы убытков в размере 140000 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <АДРЕС>. Квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи имущества на торгах №...т от (дата). В указанной квартире ранее проживал и состоял на регистрационном учете ответчик. Между истцом и ответчиком отсутствуют родственные отношения, нет и не было никакого общего хозяйства, общего имущества, а также не никаких соглашений, по которым истец предоставлял в пользование ответчику данное жилое помещение. Решением по делу №... ответчик был признан прекратившим право собственности и был снят в принудительном порядке с регистрационного учета. (дата) ответчик обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи имущества на торгах №... от (дата) недействительным и применении последствий недействительности сделки. В рамках данного иска ответчиком было подано ходатайство о наложении обеспечительных мер на принадлежащее истцу имущество, истцу было полностью запрещено распоряжаться своим имуществом, продавать, сдавать в аренду, вселяться, производить регистрацию по указанному адресу себя и лиц по своему усмотрению, истец был полностью лишен права пользоваться своим имуществом, отстранен от него. Вынесенное определение истец исполнял с (дата) до (дата). Кроме того, истец является индивидуальным предпринимателем, реализация принадлежащего ему недвижимого имущества в виде продажи, либо сдачи его в аренду третьим лицам является основным видом предпринимательской деятельности истца. Лишение права пользования и распоряжения имуществом, наложенное определением суда об обеспечительных мерах, явилось для истца лишением средств к существованию, возникновением убытков. При этом бремя содержания имущества осталось с истцом. Обращение ответчика с исковым заявлением и ходатайством о наложении обеспечительных мер имело целью создание условий при которых истец будет лишен возможности долгий период времени распоряжаться своим имуществом, нанесение истцу значительного материального ущерба, что подтверждается тем, что понимая, что требования удовлетворены не будут, ответчик отказался от исковых требований. Своими действиями ответчик нанес истцу реальный материальный ущерб в сумме 140000 рублей, выразившийся в лишении ФИО1 права распоряжаться своим имуществом на срок 217 календарных дней, или 7 месяцев 5 дней.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился,извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
Гражданский процессуальный кодекс РФ обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса места жительства ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г.Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчика извещённым о дне, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2 ст. 15 ГК РФ).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (часть 3 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из пунктов 2, 3 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» под упущенной выгодой понимается не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.
В пункте 5 вышеуказанного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 указано, что по смыслу статьи 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что истец ФИО1 в период с (дата) по (дата) являлся собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> на основании договора купли-продажи имущества на торгах №... от (дата), что подтверждается выписками из ЕГРН.
Ранее, в период с (дата) по (дата) собственником жилого помещения по 1/2 доли в праве собственности была ФИО3, с (дата) - ФИО2
В настоящее время собственником жилого помещения является ФИО4
Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 зарегистрирован с (дата) по адресу: <АДРЕС>
Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) ФИО2 ч, (дата) года рождения, признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ча, (дата) года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <АДРЕС>. Заочное решение вступило в законную силу (дата).
(дата) ФИО2, полагая свои права нарушенными, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании регистрационной записи о регистрации права собственности.
(дата) в рамках указанного дела Орджоникидзевским районным судом г. Перми принято определение, которым заявление ФИО2 ча о принятии мер в обеспечение исковых требований удовлетворено. Наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>. Запрещено ФИО1, Управлению Росреестра по Пермскому краю, другим лицам производить действия по совершению сделок в отношении жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, выполнять в отношении данного недвижимого имущества иные обязательства. Запрещено ФИО1, ФИО3 вселяться и вселять иных лиц в квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> регистрироваться и производить регистрацию иных лиц по указанному адресу. Запрещено Отделу по вопросам миграции Отдела полиции №5 (дислокация Орджоникидзевский район) Управления МВД по г.Перми производить регистрацию лиц по адресу: <АДРЕС>
(дата) определением Орджоникидзевским районным судом г. Перми принят отказ представителя истца ФИО2 ча – ФИО5, действующего на основании доверенности, от иска о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, аннулировании регистрационной записи о регистрации права собственности к ФИО1, ФИО3. Производство по делу прекращено.
(дата) обеспечительные меры, принятые определением от (дата), отменены (л.д. 7-8).
Определением суда об отмене обеспечительных мер исполнено (дата), что подтверждается уведомлением о внесении в ЕГРН сведений (л.д. 9).
Согласно ответу ООО «Проспект» №... от (дата) рыночная стоимость арендной платы с учетом стоимости коммунальных платежей в период с (дата) по (дата) объекта недвижимости – двухкомнатной квартиры с кадастровым номером №..., назначение жилое, общей площадью 50,6 кв.м., расположенной на 8 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <АДРЕС>, в течение одного платежного периода (месяца) – 20000 рублей (л.д. 10-41).
Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание разъяснения, данные в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Для применения гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков на основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, требующее их возмещения, должно доказать совершение противоправных действий или бездействия, возникновения убытков, причинно-следственную связь между противоправным поведением и возникшими убытками, размер убытков.
При определении упущенной выгоды учитываются меры, предпринятые кредитором для ее получения, а также сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ). В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.
Таким образом, определение упущенной выгоды возможно только при учете расходов (затрат), возникающих при получении прибыли.
Из материалов дела следует, что ответчик пользовался спорной квартирой квартирой, принадлежащей истцу, без установленных законом оснований, в то время, как в период с (дата) по (дата), в связи с наложением на недвижимое имущество обеспечительных мер, истец был лишен права им распоряжаться, в связи с чем в результате неправомерных действий ответчика истец лишен возможности сдать имущество по договору аренды и получить прибыль.
При таких обстоятельствах у истца возникло право требовать с ответчика возмещения понесенных убытков в виде недополученной арендной платы в размере 140000 рублей (7 мес. * 20000 рублей).
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать убытки в размере 140000 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании требований ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 12).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о взыскании убытков, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ча в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере 140 000 рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <.....> О.В. Лузина
<.....>
Мотивированное заочное решение изготовлено 13.11.2023
Подлинник документа находится в материалах
гражданского дела № 2-3583/2023
в Орджоникидзевском районном суде г.Перми