Дело №
Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ
в составе:
председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой
при секретаре судебного заседания Г.Т.Э.
с участием прокурора Б.Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Д.Е. к Г.А.Р., Г.М.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.А.А., Г.Г.А., Г.Д.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском о выселении обратилась Н.О.В. указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Н.Е.Ю. От данного брака имеется несовершеннолетний ребенок Н.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.Ю. пропал без вести. Решением от ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.Ю. признан безвестно отсутствующим. Позже было установлено, что Н.Е.Ю. умер, о чем было выдано свидетельство о смерти, где была указана дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Н.Е.Ю. осталось однокомнатная квартира, расположенная по адресу , которая принадлежала Н.Е.Ю. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Н.Е.Ю. и Б.Е.М. Согласно материалам наследственного дела наследниками умершего Н.Е.Ю., является истец и несовершеннолетний сын Н.Д.Е.. Решением от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и Н.Д.Е. признано право собственности на квартиру в порядке наследования в равных долях, расположенную по адресу: . В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики и их несовершеннолетние дети, которым данная квартира была незаконно продана по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Факт незаконной продажи был установлен судом. Истец обращалась с требованием об освобождении квартиры, однако в установленный собственником срок ответчики не освобождают квартиру. Просит выселить ответчиков и их несовершеннолетних детей из квартиры, расположенной по адресу: .
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики Г.А.Р., Г.М.А. заявленные исковые требования не признали.
Г.А.Р. суду пояснил, что в настоящее время он проживает в съемной квартире, но просит детей не выселять.
Г.М.А. пояснила, что она и дети признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, поэтому просит в удовлетворении заявленных требований отказать.
Представитель ответчиков поддержала их позицию.
Согласно письменного отзыва удовлетворение исковых требований повлечет нарушение решения Конституционного суда РФ по вопросу конституционности п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, в связи с тем, что несовершеннолетние Г.Д.А., Г.Г.А., Г.А.А. право на другое жилое помещение не имеют, постоянно проживают вместе с матерью, зарегистрированной в спорном жилом помещении.
Прокурор и представитель органа опеки и попечительства администрации полагают исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ч. 1, 2, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Н.О.В. и несовершеннолетнего Н.Д.Е. удовлетворены частично, признано за Н.О.В. и Н.Д.Е. право собственности в порядке наследования в равных долях на квартиру, расположенную по адресу , истребована данная квартира из чужого незаконного владения Г.А.Р., Г.М.А., Г.Д.А., Г.А.А. и Г.Г.А..
Истцы Н.О.В. и Н.Д.Е. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: , однако, с момента вынесения решения более двух лет лишены возможности использовать ее в связи с незаконным проживанием в квартире ответчиков, права собственников на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим им имуществом нарушены. В связи с чем, требование о выселении является законным и обоснованным.
Доводы ответчиков, что в соответствии с постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Г.М.А. и члены ее семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, не свидетельствуют о наличии права на их проживание.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Н.О.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н.О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н.Д.Е. удовлетворить.
Выселить Г.А.Р., Г.М.А., Г.А.А., Г.Г.А., Г.Д.А., из квартиры, расположенной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд в течение одного месяца со дня оглашения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Ю. Майорова