Решение по делу № 02-3049/2023~М-2398/2023 от 09.08.2023

УИД 77RS0035-02-2023-004854-55

Дело № 2-3049/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3049/2023 по иску АКБ «Инкаробанк» (АО) в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Инкаробанк» (АО) в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 07.04.2014 года за период с 26.11.2018г. по 26.01.2021г. в размере сумма, их них сумма – сумма основного долга, сумма – сумма процентов, сумма – штрафные санкции, а также обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что в связи с нарушением заемщиком условий кредитного договора образовалась задолженность, от погашения которой в добровольном порядке ответчики отказываются.

Представитель истца по доверенности ФИО3, в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик, будучи надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по договору займа банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по договору займа применяются правила, предусмотренные ГК РФ для договора займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 07.04.2014г. между ПАО «БайкалБанк» и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор №14-029/МФ, согласно которому, ответчикам солидарно представлен кредит в размере сумма, под 15% годовых, сроком возврата до 25.04.2019г.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор об ипотеке №14-029/МФ-ДИ, предметом залога является 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0001016:1107, стоимость залога составляет сумма

Согласно п. 7.5 кредитного договора кредитор вправе полностью или частично переуступить свои права и обязанности по настоящему кредитному договору, а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата кредита, другому лицу без согласия солидарных заемщиком.

29.04.2016г. между ПАО «БайкалБанк» и АКБ «Инкаробанк» (АО) заключен договор уступки прав требования №2904/УПИ, в результате которого все права (требования) по кредитному договору заключенному между ПАО «БайкалБанк» и ФИО2, ФИО1 перешли к АКБ «Инкаробанк» (АО).

Согласно п. 2.5 условий договора потребительского кредита возврат займа вместе с начисленными процентами уплачивается единовременно в дату возврата займа по договору, 25.04.2014г. в размере сумма, с 25.05.2014г. по 25.04.2015г. в размере сумма, с 25.05.2015г. по окончанию срока кредитования в размере сумма

Согласно договору заемщики обязались возвратить денежные средства по предоставленному кредиту путем внесения ежемесячных платежей согласно индивидуальным условиям кредитования.

Принятые на себя обязательства заемщики исполняли ненадлежащим образом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, установленных законом.

Согласно представленного истцом расчета, за период 26.11.2018г. по 26.01.2021г. у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма, их них сумма – сумма основного долга, сумма – сумма процентов, сумма – штрафные санкции.

Представленный расчет задолженности суд находит верным, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как видно из дела, условия договора заемщиком не исполняются надлежащим образом при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей. Сумма неисполненного обязательства по кредиту составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества;

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 1.3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 1.4 договора об ипотеке №14-029/МФ-ДИ от 07.04.2014г. заключенному между ОАО АК «БайкалБанк» и ФИО1 оценка передаваемого в ипотеку (залог) недвижимого имущества произведена по договоренности сторон и составляет общую залоговую сумму – сумма

Таким образом, основания для обращения взыскания на заложенное по договорам имущество судом установлены.

Суд соглашается с истцом и для целей обращения взыскания устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма, согласованном сторонами в договорах об ипотеке, залога.

Возражений относительно предложенной истцом стоимости заложенного имущества со стороны ответчиков не поступало.

Реализация заложенного имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ «Инкаробанк» (АО), ИНН <***>, в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» к ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АКБ «Инкаробанк» (АО), ИНН <***>, в лице конкурсного управляющего - ГК «АСВ» задолженность в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Инкаробанк» (АО) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:01:0001016:1107, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере сумма

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю ФИО1.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Разъяснить ответчику право подать в Троицкий районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Решетова Е.А.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2023 года.