Дело № 2-1069/2022

УИД: 91RS0013-01-2022-001531-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2022 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дегтярева И.А.,

при ведении протокола с/з помощником судьи Джамбас Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску администрации Абрикосовского сельского поселения Кировского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республики Крым и г. Севастополю, ФИО4 о прекращении права невостребованной доли (пая) и признании права, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Кировского района Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет Министров Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Абрикосовского сельского поселения Республики ФИО3 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю площадью 1,82 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2333,0 га из земель сельскохозяйственного назначения КСП «Борьба за мир», расположенное вне границ населенных пунктов Абрикосовского сельского поселения и признать за муниципальным образованием Абрикосовского сельского поселения Республики ФИО3 право на вышеназванную невостребованную земельную долю.

Иск мотивирован тем, что на основании сертификата КМ № выданного ФИО2 было предоставлено право на земельную долю (пай) в КСП «Борьба за Мир», размером 1,82 у.ка.га.

земель коллективно-долевой собственности составила 2333,0 га, всего в список собственников земельных долей КСП «Борьба за Мир» были включены 1264 человека, из которых собственником одной из долей является ФИО2, который умер и не успев при жизни оформить право собственности на земельную долю (пай).

В ходе инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, был составлен список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными и было принято решение о начале процедуры признания невостребованных долей и в соответствии с ФЗ «Об отборе земель сельскохозяйственного назначения» и в газете «Кировец» № (7946) опубликована информация о размещении списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и извещение об общем собрании ДД.ММ.ГГГГ участников долевой собственности по вопросу утверждения Списка, невостребованных земельных долей (паев). Согласно протокола № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на собрание собственники земельных долей не явились. Было принято решение продолжить работу с гражданами по разъяснению возможности оформления невостребованных паев.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) собрание не состоялось в связи с отсутствием пайщиков. Решили заново разместить объявление.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кировец» № (8025) было опубликовано объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 15-00.

Протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, так как отсутствовало менее 50 процентов участников собрания.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) было принято решение об утверждении списка невостребованных паев, после чего указанный список был утвержден ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Абрикосовского сельского поселения Республики ФИО3 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» №.

Данное постановление было обнародовано на информационном стенде в здании администрации Абрикосовского сельского поселения, а также на официальном Портале Правительства Республики ФИО3 на странице Кировского муниципального района (kirovskiy.rk.gov.ru) в разделе Муниципальные образования , подраздел Абрикосовское сельское поселение.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила суду ходатайство в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии указав, что иск поддерживает.

Ответчик - Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Республики ФИО3 и , извещено надлежаще, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик – ФИО1 просил рассматривать дело в его отсутствие, в ранее проведенном судебном заседании против иска возражал, указав, что принял наследство в виде земельного пая, который обрабатывается КХФ и он получает от него доход.

Третьи лица извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Как следует из материалов дела, в праве общей долевой собственности КСП «Борьба за Мир», владельцем сертификата №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Абрикосовского сельского совета , значится ФИО2, размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составляет 1,82.

Согласно выписки из похозяйственных книг, следует, что в домовладении расположенном по адресу: ФИО3, , на момент смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживали и были зарегистрированы: сын ФИО1

Супруга ФИО2 - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в .

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре под №, ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО1 приобрел право на земельную долю (пай) в КСП «Борьба за мир» в , на основании сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 указанного Закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела установлено, что в ходе инвентаризации органом местного самоуправления, земель сельскохозяйственного назначения, был составлен список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными и было принято решение о начале процедуры признания невостребованных долей и в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в газете «Кировец» № (7946) от ДД.ММ.ГГГГ опубликована информация о размещении списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и извещение по вопросу утверждения Списка, невостребованных земельных долей (паев). ФИО2 указан как лицо проживающие на территории поселения, но не оформивший право собственности под №, на основании двух сертификатов КМ 0081683 и КМ 0081682.

Как видно из протокола № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на собрание собственники земельных долей не явились. Было принято решение продолжить работу с гражданами по разъяснению возможности оформления невостребованных паев.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) собрание не состоялось в связи с отсутствием пайщиков. Решили заново разместить объявление.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кировец» № (8025) было опубликовано объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 15-00.

Протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, так как отсутствовало менее 50 процентов участников собрания.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) было принято решение об утверждении списка невостребованных паев, после чего указанный список был утвержден ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Абрикосовского сельского поселения Республики ФИО3 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» №, под № значится ФИО2 на основании двух сертификатов КМ 0081683 и КМ 0081682.

Данное постановление было обнародовано на информационном стенде в здании администрации Абрикосовского сельского поселения, а также на официальном Портале Правительства Республики ФИО3 на странице Кировского муниципального района (kirovskiy.rk.gov.ru).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 являясь наследником по закону первой очереди, проживая с наследодателем фактически принял после смерти отца право на земельную долю (пай) по сертификатам КМ № и КМ №.

Информация о фактическом принятии наследства была известна как заявителю иска, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу действовавшего на дату открытия наследства закону, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В данной связи считается, что собственником спорной доли с даты открытия наследства является ФИО1, ни одна из заинтересованных сторон не оспаривала его право в порядке наследования.

С учетом того, что истцу было известно о смерти ФИО2, умершего в 2018 году, и известно было о фактическом принятии наследства ответчиком ФИО1, все мероприятия, которые истец проводил в отношении умершего, он должен был проводить относительно действий ФИО1, как наследника прав ФИО2

По смыслу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, после смерти, в рассматриваемом случае, ФИО2, теряет правоспособность и дееспособность, поэтому решать вопрос с его долей, и как последнее, указывать его фамилию в газетном объявлении является, что произошло в данном случае, неправомерным лишением собственности ФИО1

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона N 101-Ф невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Кроме того, ответчиком ФИО1 предоставлены документы – договор аренды земельного пая и схема раздела лота № утвержденная сельским советом, подтверждающие в совокупности, что ФИО2 и ФИО1 были определены участки №,5 (ФИО2) и участок № (ФИО1), который обрабатываются КФХ по поручению ответчика ФИО1

Таким образом, в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Абрикосовского сельского поселения Кировского района Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на невостребованную земельную долю площадью 1,82 условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2333,0 га из земель сельскохозяйственного назначения КСП «Борьба за мир», расположенное вне границ населенных пунктов Абрикосовского сельского поселения и признать за муниципальным образованием Абрикосовского сельского поселения Кировского района Республики Крым право на вышеназванную невостребованную земельную долю, оставить без удовлетворения в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 30.08.2022.

Председательствующий И.А. Дегтярев