№ 2-1481/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Надым 12.09.2022
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. с участием прокурора Кудрявцева С.С., при секретаре Исламгалиеве С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мельнику НМ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что жилое помещение по адресу – принадлежит ей на праве собственности, ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает, проживает в в своем доме. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие; ответчик извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ, при наличии возможности возражений против иска не представил, об отложении слушания дела не просил.
В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу – принадлежит на праве собственности истцу на основании договоров дарения от 2007 и 2019гг., право собственности истца подтверждено также выпиской из ЕГРП Росреестра, представленной по запросу суда. Согласно сведениям ЖЭУ и ОМВД, в квартире по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик, по месту пребывания зарегистрирован с 20.03.2019 по настоящее время по адресу –
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Также в силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договору дарения от
Согласно договору дарения от
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 указанными договорами дарения не сохранено.
Поскольку первоначальный собственник утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением жилого помещения, члены ее семьи, а именно – супруг, ответчик ФИО2, также утратил самостоятельное право пользования этим жилым помещением.
При этом из материалов дела судом установлено, что ответчик с 06.03.2014 регистрируется по месту пребывания в , последний раз зарегистрирован 20.03.2019 на десять лет, по 19.03.2029, также ответчик имеет в собственности недвижимость в , по тому же адресу, где регистрируется по месту пребывания.
В силу положений ст.2 Закона РФ от *дата* № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст.7 того же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд находит, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду отчуждения квартиры истцу, при этом заключенными договорами дарения право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохранено.
Поскольку регистрация по месту жительства производна от права пользования жилым помещением, а в судебном заседании объективно установлено, что ответчик такое право в отношении спорного жилого помещения утратил, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с этим дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире не требуется.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мельника НМ утратившим право пользования жилым помещением по адресу
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято судом в окончательной форме 16.09.2022
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда____________________
Решение/определение не вступило в законную силу: 16.09.2022
Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1481/2022
(УИД 89RS0003-01-2022-001862-82) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.