РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1247/2025 по иску ФИО1, фио к Департаменту городского имущества адрес, Управлению адрес Москвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. В обоснование заявленных требований, указав, что

ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

27.11.1995 года право собственности на квартиру 117, расположенную по адресу: Москва, адрес порядке приватизации в равных долях перешло ФИО2, ФИО1, фио и фио

Регистрация перехода права осуществлялась в Комитете муниципального жилья 04.01.1996 за №2-1475401, свидетельство о праве собственности на жилище №1546922, что подтверждается справкой о переходе прав на объект жилищного Фонда до 31 января 1998 года, выданной 14 апреля 2022 года Департаментом городского имущества адрес.

фио умерла 19.04.2000 года, о чем 19.04.2000 года Царицынским отделом ЗАГС составлена запись о смерти №2506.

фио умер 22.02.2004 года, о чем 25.02.2004 года Царицынским отделом ЗАГС составлена запись о смерти №976.

При открытии наследства к имуществу умерших, обнаружена утрата свидетельства о праве собственности на жилище.

Единственной наследницей по закону является ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении №685798 и копией свидетельством о заключении брака.

В выдаче архивной копии свидетельства о праве собственности на жилище ДГИ адрес было отказано, в связи с тем, что договор передачи отсутствует в фонде дел правоустанавливающих документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года.

В регистрации ранее возникшего права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельствующих о возникновении прав на данное имущество.

На основании изложенного, истцы просят суд определить доли в общей совместной собственности по 1/4 между каждым участником приватизации. Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. Признать за ФИО2 фактическое вступление в наследство к имуществу умерших фио и фио Признать за ФИО2 право собственности на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Истцы, ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указывают истцы в исковом заявлении, 27.11.1995 года право собственности на квартиру 117, расположенную по адресу: Москва, адрес порядке приватизации в равных долях перешло ФИО2, ФИО1, фио и фио

Регистрация перехода права осуществлялась в Комитете муниципального жилья 04.01.1996 за №2-1475401, свидетельство о праве собственности на жилище №1546922, что подтверждается справкой о переходе прав на объект жилищного Фонда до 31 января 1998 года, выданной 14 апреля 2022 года Департаментом городского имущества адрес.

фио умерла 19.04.2000 года, о чем 19.04.2000 года Царицынским отделом ЗАГС составлена запись о смерти №2506.

фио умер 22.02.2004 года, о чем 25.02.2004 года Царицынским отделом ЗАГС составлена запись о смерти №976.

Нотариусом адрес фио к имуществу умершего фио открыто наследственное дело №232/2004.

Наследником к имуществу умерших, фио, фио является ФИО2, которая приходится наследодателям дочерью, что подтверждается материалами дела.

Согласно расширенной справке от 02.02.2024г. №33-6-52068/24-(0)-1 квартира, расположенная по адресу: адрес , кадастровый номер 77:05:0012001:6343. принадлежит на праве собственности на основании договора передачи №051114-003139 от 27.11.1995г. фио, фио, ФИО1, ФИО2

Департаментом городского имущества адрес (далее - Департамент) по поручению рассмотрено обращение от 20.04.2022 № 3211608, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по жилищному вопросу.

На жилое помещение по адресу: адрес право собственности адрес не зарегистрировано.

Согласно ответу ДГИ адрес на обращение в Едином государственном реестре недвижимости по указанному адресу учтен объект недвижимости с кадастровым номером 77:05:0012001:6343, общей площадью 63 кв. м, сведения о правообладателе отсутствуют.

Департамент в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» осуществляет хранение фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда в адрес (далее - Фонд дел), предоставляет информацию и документы о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда в адрес в порядке, установленном правовыми актами адрес.

Предоставление физическим лицам сведений и документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда, хранящихся з Фонде дел, осуществляется Департаментом в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги адрес «Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда» (далее - государственная услуга), утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений» далее - Административный регламент).

В информационном ресурсе Департамента, содержащем сведения о зарегистрированных до 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда, имеется информация о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах ФИО2, ФИО1, фио, фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Сведения и документы о регистрации до 31.01.1998 прекращения правна данное жилое помещение в Фонде дел отсутствуют.

В Фонде дел правоустанавливающий документ на жилое помещение по адресу: адрес отсутствует.

На обращение ФИО2 от 13.04.2022 № 1036-9000177-077606-00001695/22, поступившее в Департамент с использованием раздела «Услуги» Сайта, о выдаче архивной копии правоустанавливающего документа на жилое помещение по вышеуказанному адресу, 14.04.2022 за № 33-5-39044/22-(0)-1 было отказано в предоставлении государственной услуги на основании пункта 2.10.3.2 Административного регламента (отсутствие в Фонде дел документа, архивная копия которого запрашивается заявителем).

На основании решения Управления Росреестра адрес от 14.04.2022 №33-5-39044/22-(0)-1 в предоставлении государственной услуги «Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда», было отказано.

Основание для отказа в предоставлении государственной услуги - отсутствие в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в адрес документа, архивная копия которого запрашивается заявителем (пункт 2.10.3.2 Административного регламента предоставления государственной услуги адрес «Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений.

В фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998г. правах на объекты жилищного фонда отсутствует запрашиваемый правоустанавливающий документ на жилое помещение по адресу: адрес.

В связи с изложенным принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Согласно ст. 2 ФЗ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 ФЗ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 25 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Участник совместной собственности вправе определить долю в праве собственности, что ранее сторонами сделано не было, ввиду чего учитывая п. 1 ст. 245 ГК РФ доли сторон в праве собственности на квартиру следует признать равными.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности, на основании договора передачи №051114-003139 от 27.11.1995г., фио, фио, ФИО1, ФИО2, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

За ФИО1 надлежит признать право собственности на ¼ долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации.

За ФИО2 надлежит признать право собственности на ¼ долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации.

Умершим фио, фио также принадлежит по ¼ доли.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1154 ГК РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.

Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст. 191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 09 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Суд, оценив в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что собранными по делу доказательствами достоверно подтвержден факт того, истец ФИО2 фактически приняла после смерти своих родителей фио, фио в течение шести месяцев наследство в виде квартиры.

Достоверность представленных доказательств сомнений у суда не вызывает, поскольку они подробны, последовательны, непротиворечивы и согласуются между собой.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что после смерти фио, фио к истцу, являющейся наследником по закону, перешло в порядке наследования по закону право собственности на спорный объект недвижимости.

Таким образом, за ФИО2 надлежит признать право собственности на ¾ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке приватизации и наследования.

Кроме того, суд принимает во внимание отсутствие возражений об удовлетворении иска со стороны ответчика, в связи с чем, находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес, кор., кв. 117, кадастровый номер 77:05:0012001:6343..

Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности на 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0012001:6343.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2025 года.

Судья О.Л. Рощин

УИД 77RS0017-02-2024-007851-85