Решение по делу № 2-111/2023 от 04.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года п. Жигалово

Жигаловский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бакшеевой Т.А., при секретаре ФИО23

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 действующей в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования «Жигаловский район» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2 обратилась в Жигаловский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Жигаловский район» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилую квартиру, указав в обоснование своих требований, что истец, ФИО24, <Дата> года рождения, остался без попечения родителей. Его опекуном был назначен дед - ФИО3. Они проживали вместе с его женой по адресу: <адрес>, а потом переехали в квартиру, расположенную в доме по <адрес>.

После его смерти опеку над ним оформила ФИО4, и он проживал вместе с ее семьей в <адрес>. В 2006 году опеку над ним оформила ФИО12, которая увезла его жить с собой в <адрес>.

По достижению совершеннолетия в 2010 году истец, через органы опеки и попечения, куда он обращался по вопросу постановки его на учет, для получения жилья, узнал, что за ним было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которое было продано его опекуном - дедом ФИО3 в 2001 году.

В том же году он попытался через Жигаловский районный суд оспорить эту сделку (признать ее недействительной), и вернуть себе жилое помещение, которое было продано без его ведома, когда ему было всего 9 лет. Однако решением Жигаловского районного суда от <Дата> по гражданскому делу № в удовлетворении его требований было отказано, поскольку суд установил, что распоряжением администрации муниципального образования «Жигаловский район» № от <Дата>. ФИО3 была разрешена продажа доли квартиры, по адресу: <адрес> принадлежащая истцу.

При рассмотрении дела выяснилось, что такое разрешение было выдано с учетом имевшегося завещания жены деда - ФИО5, завещавшей в 2000 году истцу свою квартиру, расположенную по <адрес>, в которой истец проживал вместе с ней и дедом до их смерти в 2002 году. С завещанием он впервые ознакомился в ходе рассмотрения гражданского дела, поскольку копия этого документа была предоставлена в материалы дела органами опеки и попечительства, привлеченными к участию в деле в качестве третьего лица.

Однако вступить в наследство по этому завещанию через нотариуса он не смог в силу следующих обстоятельств. После окончания рассмотрения гражданского дела по существу в декабре 2010 года, истец, имея на руках лишь копию завещания, собирался обратиться в администрацию Жигаловского муниципального образования, в котором хранились архивные документы отдела по работе с поселком Жигалово администрации Жигаловского района, удостоверившего в 2000 году это завещание, но в декабре 2010 года в здании администрации произошел пожар, в результате которого все документы, хранящиеся были полностью уничтожены огнем.

Таким образом, истец, в силу не зависящих от него обстоятельств не имеет возможности вступить в наследство в установленном законом порядке.

Вместе с тем, истец фактически принял завещанное ФИО5 имущество в виде квартиры, которая в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Так, согласно завещанию от <Дата>, удостоверенного специалистом отдела по работе с поселком Жигалово, <адрес>, зарегистрированного по реестру под № - ФИО5, на случай своей смерти дала следующее распоряжение: Жилой дом А части с пристроем, баня, сарай, стайка, летняя кухня, расположенного по адресу: <адрес> она завещает ФИО21 Яну ФИО11.

В паспорте истца имеется отметка о регистрации по месту жительства с <Дата> по адресу: <адрес>

Вместе с тем, истец зарегистрирован в этой квартире с ноября 2001 года по настоящее время. Кроме того, после суда в 2010 году, когда ему исполнилось 18 лет, уже сам распорядился своей квартирой, заселив в неё ФИО6, который и по настоящее время проживает в этой квартире, исправно вносит все необходимые платежи, производит текущий ремонт, содержит квартиру в исправном состоянии.

Просит суд установить факт принятия ФИО25, <Дата> года рождения наследства по завещанию ФИО7, состоящего из квартиры, общей площадью 32,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО26, <Дата> года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район», третье лицо- нотариус Жигаловского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом. Представителем ответчика представлено заявление, с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца, принимая во внимание требования ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

В силу ч.1-3 статьи 1118 Гражданского Кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

В соответствии со статьей 1119 гражданского Кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. (ч.2).

Согласно ст.540 Гражданского Кодекса РСФСР (действовавшего на моент составления завещания) завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

В соответствии с частью 4 статьи 1, статьей 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, в редакции, действовавшей на период удостоверения завещания <Дата>, в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса отдельные виды нотариальных действий (в том числе удостоверение завещаний) вправе совершать глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в пункте 10 статьи 54 Федерального закона "О местном самоуправлении в Российской Федерации", действовавшего на период удостоверения завещания <Дата>, где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

Как установлено в судебном заседании из завещания ФИО5 составленного <Дата> установлено, что она завещает ФИО27 часть жилого дома с пристроем, баню, сарай, стайку летнюю кухню, расположенные по адресу: <адрес>. Данное завещание удостоверено специалистом отдела по работе с поселком <адрес> <Дата> т зарегистрировано в реестре за №.

Из повторного свидетельства о смерти серии № № выданного отделом по Жигаловскому району службы записи гражданского состояния Иркутской области <Дата> следует, что ФИО5 умерла <Дата>.

Согласно исковому заявлению истец фактически принял завещанное ФИО5 имущество в виде квартиры, которая в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

В паспорте гражданина РФ на имя ФИО2 имеется отметка о регистрации по месту жительства с <Дата> по адресу: <адрес>

Согласно домовой книги для прописки граждан проживающих по <адрес> имеется также запись о регистрации по месту жительства ФИО2

В соответствии с копией технического паспорта, на индивидуальный жилой дом по <адрес>, изготовленный по состоянию на <Дата>., жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений (квартир) с раздельными входами: площадями 50,0 кв.м, и 33,81 кв.м.

Согласно решения Жигаловского районного суда Иркутской области от <Дата> по иску ФИО2 к ФИО8 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно показаний свидетелей ФИО13,ФИО14, ФИО15, следует, ФИО2 проживал вместе со своим дедом ФИО3 и ФИО5, которая прописала его в своей квартире и завещала ему указанную квартиру, расположенную по <адрес>.

Также как следует из вышеуказанного решения свидетель ФИО16, суду пояснил, что квартира, в которой он проживает с семьей по <адрес> принадлежит ФИО28, с его согласия они проживают в данной квартире.

Согласно ответу № от <Дата> на запрос администрация Жигаловского муниципального образования указала, что настоящий адрес запрашиваемой квартиры (ранее указывавшийся как <адрес>. Указанная квартира расположена в двухквартирном <адрес>, находится по соседству с квартирой №, на которую имеется правоустанавливающий документ: свидетельство о государственной регистрации права № № от <Дата>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № № от <Дата>. на кадастровом учёте по адресу: <адрес>, учтён объект: квартира с кадастровым номером №, площадью 33,8 кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Иркутским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Рстехинвентаризация – Федеральное БТИ по состоянию на <Дата>. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют, квартира состоит из коридора, кухни, двух жилых комнат, общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилая площадь 18,4 кв.м., подсобная площадь 14,1 кв.м.

Согласно заключению Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Иркутское отделение о несоответствии площадей от <Дата>. при проведении технической инвентаризации объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было выявлено несоответствие площадей в сравнении с предыдущей инвентаризацией. При проведении обмерных работ <Дата>. использовалось современное оборудование (лазерный дальномер). По данным технического учета общая площадь квартиры составляет 32,5 кв.м.

Из ответа начальника отдела ведения реестра государственной собственности Иркутской области, следует, что объект недвижимого имущества – квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> реестре государственной собственности Иркутской области не учтена.

Согласно ответу заместителя руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление по состоянию на <Дата> не значится.

В соответствии с ответом начальника отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район» объект недвижимости – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования «Жигаловский район» не числится.

Из ответа главы Жигаловского муниципального образования установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Жигаловского муниципального образования не значится, муниципальной собственностью не является.

Согласно ответу нотариуса Жигаловского нотариального округа ФИО17 установлено, что наследственное дело к наследственному имуществу умершей <Дата> ФИО5 не заводилось, с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Из справки ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что задолженности за электроэнергию по вышеуказанной квартире не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18 и ФИО6, суду пояснили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, который предоставил ее в аренду ФИО6 Никто на указанную квартиру больше не претендует.

У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат иным материалам данного гражданского дела.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5, которая завещала данную квартиру истцу. На момент смерти наследодателя истец был зарегистрирован вместе с наследодателем в спорной квартире. После её смерти истец вступил во владение указанной квартирой, принимал меры по её сохранению, защите от посягательства или притязания третьих лиц, распорядился данной квартирой сдав её в аренду. Иные наследники первой очереди судом не установлены. Таким образом, суд считает, что факт принятия истцом наследства в виде квартиры, материалами данного дела является установленным. Учитывая, что квартира принадлежала наследодателю на праве собственности, то на основании требований ст.218 ч.2 ГК РФ суд полагает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО29 <Дата> года рождения (паспорт № выданный <Дата> <адрес> код подразделения №) наследства, открывшегося после смерти ФИО5 <Дата> года рождения, умершей <Дата> в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО30 ФИО11.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения, с <Дата>.

Судья : Т.А.Бакшеева

<данные изъяты>