Дело № 2-4501/2022 УИД 53RS0022-01-2022-005785-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником приобретенной до брака квартиры <адрес>. В квартире также с 2019 г. зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3, который фактически в ней на протяжении длительного времени не проживает, добровольно выписаться отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, в связи с чем, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец, ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, его представитель иск не признали, пояснив, что другого жилья у ФИО3 не имеется
Заслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора № 53/67/Б.Спб.2 участия в долевом строительстве от 29.09.2018, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
ФИО3 зарегистрирован в квартире по месту жительства с 03.12.2019 и по настоящее время.
Вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда от 17.02.2022 по делу № 2-371/2022 отказано в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым и права собственности на долю в квартире. Судом установлено, что квартира приобретена ФИО1 в период, когда стороны не состояли в зарегистрированном браке, и, соответственно, является ее личной собственностью.
Указанные обстоятельства на основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение применительно к настоящему гражданскому делу и повторному доказыванию либо оспариванию не подлежат.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.
Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.
Свидетель ФИО5 показала в судебном заседании, что другого жилья, помимо спорного, у ее сына нет.
Между тем, то обстоятельство, что у ФИО3 иных жилых помещений не имеется, не влечет за собой возможность отказа в иске только по данному основанию.
В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан 20.08.2010, жилым помещением – квартирой <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 23.09.2022.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 23.09.2022.