2-1749/2023
УИД-86RS0002-01-2023-000296-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,
при секретаре судебного заседания Спыну П.Р.
при помощнике прокурора города Нижневартовска Волковой Е.Б.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1749/2023 по исковому заявлению 6 к 2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
6 обратилась в суд с вышеуказанным иском к 2 мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов № от 30.06.2018г. и свидетельства о праве на наследство по закону № от <дата> является собственником 5/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Третье лицо (сын истца) 1 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону № от <дата> является собственником 1/6 доли в праве на указанную квартиру. Ответчик членом семьи не является, расходов на содержание квартиры не несет, его имущество в квартире отсутствует, соглашений о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Право собственности наследодателя 5 возникло из договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан № от <дата>, договора определения долей квартиры с последующим дарением 2/3 доли квартиры от <дата>. В спорной квартире с 1986 по 1990 год, а затем с июля 1999 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик 2 - брат умершего в 2017 году наследодателя 5 Несмотря на регистрацию по месту жительства с 1999 года, фактически ответчик в спорной квартире не проживает уже длительное время, выехал из нее добровольно в связи с переездом на постоянное место жительства в <адрес>. В <адрес> ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> в которой он фактически проживает. Просит признать 2 утратившим право пользования квартирой <адрес>
В порядке статьи 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию был привлечен прокурор.
Истец 6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством телефонограммы.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца 1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Ответчик 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. В ранее предоставленных в адрес суда ходатайствах указывал, что предпринимает все необходимые действия для урегулирования спора в добровольном порядке и снятии с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от <дата>, свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 6, <дата> года рождения – 5/6 доли и 1, <дата> года рождения – 1/6 доли.
Согласно справке АО «ЖТ №» в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированным в том числе ответчик 2 с <дата> по настоящее время.
Факт регистрации ответчика по месту жительства по спорному адресу подтверждается, что следует из письменных объяснений самого ответчика, где последний указывает на то, что предпринимает попытки к добровольному снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Из акта от <дата> следует, что 2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2022 года.
Из представленных в материалы дела документов усматривается, что 2 подано заявление в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Дорогомилово <адрес> о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Из письменных пояснений ответчика следует, что он самостоятельно предпринимает меры по снятии с регистрационного учета с одновременной регистрацией по новому месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно письму ОМВД России по району Дорогомилово <адрес> от <дата> произвести регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с тем, что на регистрацию по указанному адресу наложен запрет.
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по <адрес> от <дата> 2 зарегистрированным по месту жительства в <адрес> и <адрес> не значится.
По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество 2 на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение было приобретено в общую совместную собственность 3, 4, 5 на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность № от <дата>.
Договором определения долей квартиры с последующим дарением 2/3 доли от <дата> определены доли в праве собственности между 3, 4, 5 - по 1/3 доли у каждого. Одновременно 3, 4 безвозмездно передали в собственность 5 свои доли в праве общей долевой собственности – 2/3 доли, соответственно 5 приобрел право единоличной собственности на жилое помещение.
После смерти 5, умершего <дата> в права наследования вступили его сын 1 и его супруга 6.
На момент приватизации жилого помещения в нем значились зарегистрированными по месту жительства 5, 3, 4, а 2 был снят с регистрационного учета по указанному адресу <дата>, последующая регистрация по спорному адресу осуществлена <дата>.
В данном случае спорное жилое помещение было приватизировано без участия 2 соответственно каких-либо прав на данное жилое помещение ответчик не приобрел, в том числе право на бессрочное пользование жилым помещением.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, правом бессрочного пользования жилым помещением не обладает, право пользования жилым помещением производство от прав его умершего брата 5
В данном случае переход права собственности на квартиру в порядке наследования к истцу и третьему лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи умершего собственника (5), а поскольку права 2 были производны от прав умершего 5 на жилое помещение, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчика прекратилось.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку истец и третье лицо являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, какого-либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, имеющаяся у ответчика регистрация по месту жительства в квартире не влечет за собой приобретения им каких – либо самостоятельных прав на жилое помещение, в связи с чем ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением. При этом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, а не утратившим как заявлено истцом, не является выходом за пределы заявленных требований, поскольку именно суд определяет правовую оценку природы правоотношений, сложившихся между спорящими сторонами, и применение норм материального права относится к вопросам, разрешаемым судом при принятии решения. Кроме того, жилищное законодательство таких разграничений (утративший, прекративший) не предусматривает.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать 2 <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия 2 <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.
Судья Е.Э. Колебина
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле 2-1749/2023
Секретарь с/з _______ Спыну П.Р.