Решение по делу № 2-425/2023 от 13.12.2023

УИД 16RS0032-01-2023-000439-96 Дело № 2-425/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при помощнике судьи Садриевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг первого и отец второго и третьего истцов - ФИО2, проживавший до смерти в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан по <адрес> в <адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1838,07 кв.м., расположенного в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан по <адрес>, с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Согласно декларации (заявления) о факте использования земельного участка, земельный участок общей площадью 1838,07 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, принадлежит наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении о факте использования земельного участка наследодатель просил оформить земельный участок на праве собственности и выдать документ, удостоверяющий это право.

На основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам, и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве совместной собственности принадлежит жилой дом общей площадью 78,28 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Жилой дом принадлежит на праве совместной собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО4, ФИО3. Доли сособственников в указанном договоре определены не были.

Согласно данным БТИ площадь дома составляет 74,8 кв.м. Площадь уменьшилась за счет фактического уточнения размеров.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации земельная доля является общей совместной собственностью супругов, из которой должна быть выделена супружеская доля пережившей супруге.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в общем имуществе если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

Таким образом, земельный участок общей площадью 1838 кв.м. является совместной собственностью супругов ФИО10, из которого должна быть выделена супружеская доля в размере 1/2 доли в праве, оставшаяся 1/2 доля в праве входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня смерти ФИО2 наследником, фактически принявшим наследство, является супруга наследодателя - ФИО1 и сын наследодателя - ФИО3.

После смерти наследодателя истцы ФИО1 и ФИО3, как наследники по закону, несут бремя собственности, пользуются земельным участком по назначению, сажают картофель, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается справками сельского поселения.

Истцы просят определить за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес>, ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, проживающим в <адрес>, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью - 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1838 кв.м., и 1/4 доли в праве жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью — 54,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право долевой собственности на 3/4 доли в праве, в том числе на 1/2 долю в праве как пережившей супруге, на 1/4 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1838 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право долевой собственности на 1/4 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1838 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Сабинского района Республики Татарстан, проживающим в <адрес>, право долевой собственности на 3/8 доли в праве за каждым, в том числе на 1/8 долю в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве на основании договора приватизации, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью - 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, проживающим в <адрес>, право долевой собственности на 1/4 доле в праве за каждым на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью - 54,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представители ответчиков - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения иска, представили отзывы.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении иска без участия представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица - исполнительного комитета Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, были извещены о времени и месте рассмотрения иска.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В части 2 статьи 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Тюлячинским МГП ЖКХ Тюлячинского района в лице директора ФИО8, зарегистрированного у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным №, в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 передано жилое помещение, состоящее их 4-х комнат общей площадью 78,28 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, <адрес>-1, <адрес> (л.д. 31).

Доли сособственников в данном жилом доме не определены.

Решая вопрос об определении долей в праве общей совместной собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, суд руководствуется положениями статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан (копия свидетельства о смерти на л.д. 17).

В этой связи соглашение об определении размера долей в жилом помещении между сторонами не может быть достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей совместной собственности равными, по 1/4 доле за каждым, то есть за ФИО2 - 1/4 доли, ФИО1 - 1/4 доли, ФИО4 – 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1838,07 кв.м., расположенного в <адрес> с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом площадью 74,8 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 32-34).

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, жилой дом имеет общую площадь 74,8 кв.м., в том числе жилая площадь 54,5 кв.м. (л.д. 37 - 44).

Из представленного суду заключения следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, по своим техническим характеристикам строительных конструкций, архитектурно - планировочных решений, наличию инженерных коммуникаций, соответствует противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. На дату обследования объект угрозу жизни, безопасности и здоровью граждан и окружающих не представляет (л.д.45-72).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 1838,07 кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> (л.д. 88-95).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого ФИО1 и ФИО3 являются наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: то есть по 1/2 доли на автомобиль ВАЗ-21070 (л.д. 23).

Из справки, выданной руководителем Исполнительного комитета Тюлячинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с 1992 года по день смерти постоянно проживал по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>. Совместно с ним проживали и продолжают проживать его супруга – ФИО1, дети ФИО4, ФИО3 (л.д. 30).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы ФИО1 и ФИО3 как наследники по закону после смерти ФИО2 фактически приняли наследство, вступили во владение и управление наследственным имуществом, пользуются наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО3 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, копиями выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копией технического паспорта жилого дома.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Сабинского района ТАССР, (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан, (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Сабинского района Республики Татарстан, (паспорт №), ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью - 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1838 кв.м., кадастровый номер № и 1/4 доли в праве жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью - 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Сабинского района ТАССР, (паспорт №), право долевой собственности на 3/4 доли в праве, в том числе на 1/2 долю в праве как пережившей супруге, на 1/4 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1838,07 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан, (паспорт №), право долевой собственности на 1/4 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1838,07 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Сабинского района ТАССР, (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан, (паспорт №), право долевой собственности на 3/8 доли в праве за каждым, в том числе на 1/8 долю в праве за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве на основании договора приватизации, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью - 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Сабинского района Республики Татарстан, (паспорт №), право долевой собственности на 1/4 доли в праве за каждым на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 88,4 кв.м., общей площадью - 74,8 кв.м., жилой площадью - 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев