Дело № 2-8625/2022 1 сентября 2022 года

78RS0019-01-2022-004868-94

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает, с момента смены собственника в нее не вселялась, а ее регистрация по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Представитель истца - адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, в судебное заседание 1 сентября 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ввиду чего спор разрешен в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери мужа собственника зарегистрирована ФИО2; истец регистрации по спорному адресу не имеет.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в квартире не проживает.

В соответствии сч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ФИО2 в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, регистрация по спорному адресу предоставлена ей бывшим собственником квартиры, соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой не имеется, доказательств обратного не представлено, суд находит возможным признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 7 октября 2022 года.