Дело № Копия
(УИД:№
(Мотивированное решение составлено 11 марта 2025г.)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Пермский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Гладких Н.В.,
при секретаре ФИО9,
с участием помощника прокурора Пермского района Пермского края ФИО10,
истца ФИО1 Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 Д.С. обратился с иском о признании ответчика ФИО1 Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.
В обоснование предъявленных требований истец ФИО1 Д.С. указал на то, что в соответствие с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем указанной квартиры. Ответчик утратила право пользования этим жилым помещением, так как брак между истцом и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в квартире не проживает, выехала из жилого помещения и фактически проживает по иному адресу, вывезла из жилого помещения вещи, принадлежащие ей, не производит оплату по коммунальным платежам. Препятствия в пользовании данным жилым помещений ответчику не чинились. Кроме того, решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который зарегистрирован и проживает с отцом по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 Д.С. просил об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов изложенных в иске.
Ответчик ФИО1 Н.В. не явилась в судебное заседание, извещалась о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства – <адрес>.
В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения о рассмотрении настоящего дела, отправленные судом и заблаговременно поступившие в адреса ответчика по месту регистрации жительства и месту фактического жительства, считаются доставленными ответчику по надлежащим адресам, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений несёт сам ответчик.
По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.
На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имела возможность воспользоваться этой информацией.
При таком положении суд считает ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства.
Третье лицо администрация ЗАТО Звёздный не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.
В силу пункта 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
На основании ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ изолированное жилое помещение (квартира) общей площадью 40,4 кв.м., относящаяся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено администрацией ФИО1 ФИО5 (Нанимателю) и членам его семьи: ФИО4 –бывшая жена, ФИО2 – сын, и ФИО3- сын бывшей жены, для постоянного проживания (л.д.9-14).
В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
С ДД.ММ.ГГГГ место жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу<адрес>, что следует из сообщения Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России (л.д.30).
В судебном заседании истец пояснил, что жилое помещение было предоставлено ему гораздо раньше, а договор найма в письменном виде был заключен в 2017г.
Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Принимая во внимание, что жилищные правоотношения по использованию спорной квартиры возникли у ответчика ФИО1 Н.В. в период действия Жилищного кодекса РСФСР, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, так как ответчик проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Эти правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, суд приступает к рассмотрению дела на основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, согласно которой акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
ФИО1 Д.С. и ФИО1 Н.В. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д.23).
В судебном заседании истец ФИО1 Д.С. пояснил, что ответчик выехала добровольно из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ вывезла свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий для её проживания в квартире не было, брак между ними расторгнут, не является членом его семьи. Дети ФИО6 и ФИО7 проживаю с ним в спорной квартире.
Свидетель ФИО1 С.В. в предварительном судебном заседании состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ответчик ФИО1 Н.В. его мать, которая не проживает в п. ФИО1 более двух лет. ФИО1 Н.В. со своей матерью сняла квартиру в <адрес>, где фактически и проживает. В спорной квартире проживают он, отец и младший брат. Мать сама захотела уехать из спорного жилого помещения. Когда мать выезжала она забрала какие-то свои вещи. После выезда мать к ним не приходила, в квартиру не вселялась. Коммунальные услуги за спорное жилое помещение мать не оплачивает. Препятствий для проживания матери в квартире не имеется.
Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что у ФИО1 Н.В. возникло право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьёй 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ); если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Ответчик ФИО1 Н.В. не представила доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, доказательства, подтверждающие наличие у нее с истцом общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу, то есть наличие семейных отношений и ведения общего хозяйства, не представила доказательства того, что она связана с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие заключение соглашения о пользовании спорной квартирой после расторжения (прекращения брака) с истцом.
Заочным решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с нее взысканы алименты в пользу ФИО1 Д.С. на содержание сына. Решение вступило в законную силу (л.д.52-58).
Оценив представленные доказательства, суд считает, что ответчик ФИО16 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не проявляет интерес к пользованию указанной квартирой, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает мер к вселению в неё.
Данные факты подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля, материалами дела.
Суд не установил обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО17. добровольно и самостоятельно приняла решение о выезде из указанного жилого помещения, фактически прекратила пользоваться квартирой, освободив её от своего имущества; выезд ответчика из жилого помещения имеет постоянной характер, поскольку ответчик длительное время не проживает в нём, не вселяется в жилое помещение; отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по данному адресу, не является временным или вынужденным.
Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.
Следовательно, наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за ответчиком ФИО18 не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что право ответчика на жилое помещение признано прекращённым, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
До подачи иска истец ФИО19 уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжными документами (л.д.4-5).
При удовлетворении исковых требований в полном объёме, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 Н.В. в пользу истца ФИО20 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНиЛС: № паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю в лице Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ФИО1 снять ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНиЛС: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких
Копия верна:
Судья Н.В. Гладких
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №
Пермского районного суда Пермского края.