Дело №2-174/2025

УИД 26RS0027-01-2025-000206-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2025 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сапронова М.В.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Адвокат Геращенко Е.М., действующая в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором, по доводам, изложенным в иске, просит: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельную долю, площадью 11,5 га, из них 10,5 га пашни, 1,0 га пастбища, в земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир территория колхоза им.Ленина, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную земельную долю в органе регистрации прав.

Истец ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель истца ФИО2 – адвокат Геращенко Е.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена заблаговременно и надлежащим образом. В суд от представителя истца Геращенко Е.М. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился. В суд от представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности поступил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства и разрешая заявленные требования по существу, руководствуясь ст. ст. 56, 60, 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО4 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем:

Из материалов дела следует, что истица ФИО2 является наследницей ФИО1. Решением Новоселицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1, а именно, что ФИО2 является родной племянницей ФИО1 Решением Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства после ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГСа управления ЗАГ<адрес>.

Из представленных нотариусом ФИО6 материалов наследственного дела следует, что в отношении наследодателя ФИО1 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО2, свидетельство о праве на наследство на заявленную в исковом заявлении земельную долю не выдавалось.

Как следует из искового заявления нотариусом было отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследства на указанную долю в связи с недостаточностью сведений, необходимых для регистрации прав на нее.

Согласно заключению специалиста-кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО2 на полученную в счет наследства от ФИО1 земельную долю подлежит регистрации в земельном участке с кадастровым номером №, являющемся исходным участком долевой собственности бывшего колхоза им. <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.03.2025г. № № установлено внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир территория колхоза им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Сведения о том, что земельный участок образован на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, а также о том, что земельный учаcток образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН отсутствуют. Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

Таким образом, земельный участок, на долю в котором заявлено требование истца, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет актуальный статус, сведений о принадлежности его к муниципальной, государственной собственности судом не установлено, местоположение определено в границах территории колхоза им. Ленина.

Невозможность получения свидетельства о праве на наследство на земельную долю ФИО1 препятствует ФИО2 вступить в права наследования указанным имуществом и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает ее право собственности, в связи с чем истец обратился с иском в суд о признании права собственности на заявленную земельную долю в порядке наследования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно наследственного дело ФИО1 завещание не оставляла. Таким образом наследником по закону является ФИО2 Иных наследников судом не установлено.

Требования иска основаны на праве наследодателя ФИО1 на земельную долю в порядке приватизации в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Согласно п.74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Реорганизация колхозов и совхозов, приватизация сельскохозяйственных земель осуществлялись в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Пунктами 9-11 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза, в том числе ушедших на пенсию, на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Согласно пунктам 8-9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 N 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой прилагался список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213. В указанный список включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

Также право граждан на получение земельной доли в порядке приватизации определено Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Согласно разъяснений, предусмотренных п. 75 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 г. №9, принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление

Согласно представленной в материалы дела архивной выписки из Постановления главы администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам колхоза им. «Ленина» от 16.11.94 г. №513 установлено, что постановлением главы администрации Новоселицкого района постановлено произвести оформление и выдачу свидетельств на право собственности на землю членам колхоза им «Ленина» согласно списку; утверждена среднехозяйственная земельная доля по пашне 10,5 га, по пастбищам 1,0 га.

Приложением к указанному постановлению является список членов колхоза им. Ленина для получения свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в указанный список - пункт 458 Списка.

Указанными документами подтверждается, что ФИО1 была включена в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Сведений о том, что ФИО1 отказалась от указанного права, судом не установлено и ответчиком в материалы дела не представлено.

Также решением Новоселицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право на указанную земельную долю возникло у ФИО1 на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с трудовой деятельностью в колхозе им. Ленина до приватизации, как пенсионерке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Истцом документально подтверждены принадлежность наследодателю земельной доли и факт принятия истцом наследства, а также доказательства нарушения его прав как наследника, выразившиеся в невозможности оформить права на наследственное имущество в установленном законом порядке, поэтому требование истца о признании за ним права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> право собственности на земельную долю, площадью 11,5 га, из них 10,5 га пашни, 1,0 га пастбища, в земельном участке с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир территория колхоза им.Ленина, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную земельную долю в органе регистрации прав.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья М.В. Сапронов