УИД №40RS0011-02-2022-000148-58

дело №2-2-130/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ульяново 16 ноября 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Ахрамеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в постоянном судебном присутствии в селе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «<адрес>», администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования ей принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, указанным земельным участком она пользуется более 30 лет, согласно межевого плана площадь спорного земельного участка при проведении кадастровых работ составила 688 кв.м., просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 688 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в размере равном <данные изъяты>., считать площадь земельного участка равной <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по указанным основаниям, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП «<адрес>» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика администрации МР «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации сельского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», кадастровый №.

Постановлением главы администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования (назначение) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> предоставленный «для ведения огородничества» на «для ведения личного подсобного хозяйства». Категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> для уточнения описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь вышеуказанного земельного участка уменьшилась, по результатам кадастровых работ составила <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.(абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (абзац второй)

В соответствии со статьей 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцу ФИО1 в 1991 году до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование площадью <данные изъяты>. м., но в ее фактическом пользовании находится 688 кв. м., согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером № уточнены и составляют 688 кв.м., споров по границам землепользования не имеется, органы местного самоуправления не оспаривают факт нахождении в пользовании истца спорного земельного участка, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, истец несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги, что подтверждается показаниями истца, письменными материалами дела, в связи с чем, исковые требования ФИО1. подлежат удовлетворению.

Поскольку сведения о спорном земельном участке включены в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно, суд считает необходимым внести изменения в ЕГРН в части сведений о площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с размере равном <данные изъяты>., и считать площадь земельного участка равной <данные изъяты>

В судебном заседании истец просит отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины за свой счет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 688 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных в разделе 1 «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере равном <данные изъяты>м., считать площадь земельного участка равной <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

решение суда в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий –