УИД: 50RS0039-01-2023-008050-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Вдовиной Е.К.

рассмотрев гражданское дело № 2-1304/26 по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

АО «Раменская теплосеть» обратилось в суд с иском, указав, что является управляющей компанией многоквартирного жилого по адресу: <адрес> в указанном доме находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <адрес>. по <адрес>. в сумме 131 082руб.11коп., а также пени за этот период в сумме 2 917руб.44коп.

Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что решением Раменского горсуда от <адрес> гражданскому делу <номер> были определены доли по оплате коммунальных услуг начисляемых на спорную квартиру. Ее доля установлена в размере 5/12 доли, ФИО1 1/2 доля. На управляющую компанию была возложена обязанность произвести расчеты по оплате коммунальных услуг соответственно указанным долям. За спорный период она полностью внесла оплату за жилищно-коммунальные услуги согласно своей доле.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 – ? доля, ФИО2 - 5/12 доли.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно вступившего в силу заочного решения Раменского городского суда МО от <адрес>. по гражданскому делу <номер> по иску ФИО2 к ФИО1, УК «Раменская УК» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, судом было постановлено:

Определить доли и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующем порядке:

ФИО2 в части несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения из расчета 5/12 доли и обязать Управляющую Компанию «Раменская УК» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно указанной доли с выдачей указанному лицу отдельного платежного документа на оплату коммунальных платежей;

ФИО1 в части несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения из расчета 1/2 доли и обязать Управляющую Компанию «Раменская УК» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно указанной доли с выдачей указанному лицу отдельного платежного документа на оплату коммунальных платежей.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Однако АО «Раменская теплосеть» являющаяся правопреемником АО «Раменская УК» продолжило начислять оплату жилищно-коммунальных услуг без учета указанного решения, на общую сумму доля сособственников.

Доля ФИО2 от требуемой к оплате суммы 131 082руб.11коп. составляет 5/12 – 54 617,54руб.

Ответчиком ФИО2 суду были представлены платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период. При этом ответчик не представил суду сведений о том, что данные платежи им учтены.

Оплаты безналичными платежами: <дата> – 13 711руб., <дата> – 12 535руб., <дата> – 14 088руб., <дата> – 14 416руб. Всего на сумму 54 750руб.

Суд полагает, что ответчик ФИО2 выполнила свои обязательства по оплате коммунальных услуг за спорный период.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем установленного срока оплаты - в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а с 91 дня - в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ.

В соответствии с представленным АО «Раменская теплосеть» расчетом на сумму задолженности начислены пени в размере 2 917руб.44коп.

Расчет ответчиками не опровергнут.

Согласно пункту 27 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в части требований заявленных к ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

решил:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1(паспорт <номер> <номер>) в пользу АО «Раменская теплосеть»(ОГРН <номер>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период <дата>. по <дата>. в сумме 131 082руб.11коп., пени 2 917руб.44коп., расходы по оплате госпошлины 3 880руб., а всего взыскать 137 879руб.55коп.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО2(паспорт <номер>) задолженности по оплате коммунальных услуг за период <дата>. по <дата> и пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательно форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 26 января 2026 года