Дело № 2-813/2025 ***

УИД 33RS0005-01-2025-0000685-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «23» июля 2025 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Осиповой И.А.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

третьего лица ФИО3,

прокурора Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Александровский городской суд с иском к ФИО4, в котором с учетом утонений просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого дома. С датаг. он зарегистрировал в жилом доме ответчика ФИО4, которая там не проживала и не оплачивает коммунальные расходы (л.д.4-7, 66-67).

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении иска по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснили, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована в жилом доме по просьбе знакомого, связь с ответчиком утрачена, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает, членом семьи истца не является, её вещи в доме отсутствуют, поскольку она туда не заселялась.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО3 поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.68,69,70).

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилой дом площадью 73,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находится в собственности истца ФИО1 на основании данных похозяйственной книги (л.д.26-27,31).

Согласно данным похозяйственной книги, по состоянию на 14 февраля 2025г. в рассматриваемом жилом доме имеют регистрацию по месту жительства: ФИО1 с 17 сентября 1993г., ФИО5 с 17 сентября 1993г., ФИО6 с 6 августа 1996г., ФИО3 с 17 сентября 1993г., ФИО4 с 13 декабря 2005г., ФИО7 с 19 сентября 2010г. (л.д.18).

В судебном заседании истец ФИО1 утверждал, что ответчик ФИО4 членом его семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в жилой дом она не заселялась, там не проживала.

Указанное подтверждается третьим лицом ФИО3, свидетельскими показаниями ФИО8 и ФИО9

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, спорным жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, её личные вещи в доме отсутствуют, договор об использовании спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым домом не имеется.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02 февраля 1998 г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истец, как собственник жилого дома, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеет право регистрировать граждан в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме и требовать их снятия с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений закона, суд приходит к выводу о прекращении ФИО4 права пользования жилым домом, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

По смыслу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, прекратившей право пользования жилым домом № в <адрес> <адрес>

Признание ФИО4, дата года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Маленкина И.В.

Мотивированное решение составлено 6 августа 2025 г.

Подлинник документа находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле № 2-813/2025.