Дело №2-785/2023 (2-9548/2022;)

УИД 23RS0047-01-2022-008773-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 08 февраля 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Сагайдак А.С.,

с участием: помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Лобашовой Е.А.; представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просит: прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар <адрес> снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар <адрес>.

В обоснование указывая, является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: г. Краснодар <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., кадастровый №. Ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Ходатайство об отложении слушания не поступало.

Ответчики ФИО3, ФИО4, в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании считал, что спор подлежит разрешению с учетом интересов несовершеннолетних.

Явка представителя Отделом по вопросам миграции УМВД России по Карасунскому округу г. Краснодара в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление не поступали.

Помощник прокурора, ссылаясь на имеющиеся в материалах письменные доказательства, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав позицию представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, истец являются собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном <адрес> в г. Краснодаре, что следует из копий договора купли-продажи, выписки из ЕГРН.

По сведениям копии выписки из лицевого счета в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы: ФИО4 (бывший собственник), ФИО5 (член бывшего собственника), ФИО6 (член бывшего собственника), ФИО3 (член бывшего собственника), ФИО7 (член бывшего собственника), ФИО2 (собственник).

Учитывается, договором купли-продажи предусмотрено, что снятие с регистрации членов семьи продавца будет произведено до 29.12.2022 (п. 5.1 Договора).

Исходя из акта, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 длительное время не проживают в <адрес> ориентировочно с 2019 года, нынешнее местонахождение этих граждан неизвестно.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащему ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставлять ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором соглашениям.

Отсутствие возражений со стороны ответчиков, позволяет признать требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, в т.ч. в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар <адрес>

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 15 февраля 2023 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук