УИД 50RS0031-01-2023-002975-33

Дело № 2-11050/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Одинцово 14 декабря 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретера ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42382,31 руб., пени в размере 26 510,63 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 065 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником АДРЕС. Между сторонами заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик производит оплату жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме. ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" обращается в порядке искового производства в связи с тем, что судебный приказ о взыскании задолженности отменен на основании возражений должника. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Представитель ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив, письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно ст.159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником АДРЕС, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДОМЭЛКОМ» внесена в реестр управляющих компаний и осуществляет управление МКД по указанному выше адресу на основании протокола общего собрания собственников жилья №1 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДОМЭЛКОМ» и ФИО2 заключен Договор № управления многоквартирным домом.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО "ДОМЭЛКОМ " переименовано в ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС"

Должник производит оплату жилищно-коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме.

Судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" задолженности отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчика перед Взыскателем за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 382,31 руб., за несвоевременную оплату услуг начислены пени на сумму 26510,63 руб.

Расчет задолженности и суммы пени ответчиком не оспорен, является арифметически верным, в связи с чем суд считает возможным положить его в основу решения.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, равно как и доказательств опровергающих доводы иска ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Из вышеуказанного следует, что исковое заявление ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" к ответчику является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2 065 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО "ДОМЭЛКОМ-СЕРВИС" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 382,31 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26510,63 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 065 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2024 года.

Судья А.Ю. Денисова