Гражданское дело № 2-262/2025

УИД 63RS0017-01-2025-000290-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – по доверенности ФИО5,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2025 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу кадастровому инженеру ФИО6, Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным проекта межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО3 третьему лицу кадастровому инженеру ФИО6, Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным проекта межевания земельного участка.

В обоснование требований, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ указал, что является собственником 5/14 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу <адрес>, границы земельного участка состоят из 3 (трех) контуров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для использования в качестве сельскохозяйственных угодий, для сельскохозяйственного использования (далее – Земельный участок).

Право собственности ФИО1 подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (п. 1.5. выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.)

В отношении всего земельного участка заключен Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО1 и долевыми собственниками, о чем в ЕГРН внесена запись 63-63/025-63/025/7. В газете Красноармейского района Самарской области "Знамя труда" кадастровым инженером ФИО6 были дважды 30.08.2024. и 01.11.2024. опубликованы извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.№, №. Истец дважды ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. направлял возражения о местоположении границ земельного участка. В обоих случаях кадастровый инженер для предварительного ознакомления представлял Истцу проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При ознакомлении Истцу был предоставлена только копия листа 10 проекта межевания земельных участков. Проект межевания, изготовленного иной датой Истцу для ознакомления не представлялся. В обосновании возражений указано: наличие обременений в виде действующего договора аренды ДД.ММ.ГГГГ., так же неудобство использования оставшегося земельного участка сельхозназначения, его худшими плодородными почвами.

Истец не согласен с действиями ответчиков по выделению земельного участка в счет долей в праве общей собственности на земельный участок №, с проектом межевания, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 к извещениям от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. в связи с нарушением порядка утверждения и согласования проекта межевания.

Собственник земельного участка вправе инициировать выдел земельный участок в счет земельной доли только, если решением общего собрания не утвержден проект межевания земельных участков.

Так же пунктом 5 ст. 14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 данного федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора. (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12 июля 2017 г.)

На дату публикаций извещений о согласовании проекта межевания 30.08.2024 и 01.11.2024. собственниками земельного участка не проводилось общее собрание, где ответчик голосовал против предоставления земельного участка в аренду.

Следовательно утверждение проекта межевания земельного участка в порядке п. 4 ст.13 является необоснованным и нарушает права арендатора и других собственников Земельного участка.

Утверждение проекта межевания земельного участка должно быть осуществлено с соблюдением правил п.3 ст. 13, п.6, 7, 8 ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участкам (п.9 ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель).

В нарушение указанных норм ответчиком и кадастровым инженером согласование проекта межевания проведено в ином порядке в соответствии с п. 10-11 ст. 13.1 Закона об обороте Объявление Газета Красноармейского района Самарской области «Знамя Труда» №) от ДД.ММ.ГГГГ., Объявление Газета Красноармейского района Самарской области «Знамя Труда» №) от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, извещения в нарушение п. 8 ст. 13.1 не содержат: сроки и почтовый адрес для вручения заинтересованным лицам предложений о доработке проекта межевания земельного участка после ознакомления с ним.

Истец считает, что в силу обременения земельного участка, к.н. №, долгосрочным договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Выдел из земельного участка не может быть осуществлен по следующим основаниям.

Согласно п. 4.2., 4.4. Договора аренды Срок аренды составляет 5 лет. Если за шесть месяцев до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявила о его расторжении, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. В настоящее время договор является действующим. Поскольку Истец является собственником доли земельного участка и одновременно арендатором, фактически возделывает землю, его права нарушаются как собственника и арендатора, сельскохозяйственных земель.

Выдел доли земельного участка приведёт к прекращению договора аренды. При этом подп.1 п.3 ст. 46 ЗК РФ установлен запрет на прекращение аренды земельного участка в период полевых сельскохозяйственных работ, который включает в себя весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ с получением конечного результата в виде урожая. Арендатор вправе доработать до конца сельскохозяйственный сезон (до завершения полевых работ). В случае наличия основания для расторжения договора аренды или истечения срока действия договора в период проведения полевых сельскохозяйственных работ, договор продолжает действовать до полного окончания арендатором проведения полевых сельскохозяйственных работ и уборки посеянного урожая.

В связи с чем, истец считает, что выдел земельного участка не возможен не только до даты завершения срока аренды, но и до момента завершения сезона полевых работ. Согласование проекта межевание должно быть осуществлено с учетом обязательной процедуры, установленной пунктами 3 ст. 13, п. 1-9 ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель.

На основании изложенного просит суд:

- признать незаконными Извещения от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. о согласовании соответственно проектов межевания от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., размещенных газете Красноармейского района Самарской области «Знамя Труда» №

- признать незаконными проекты межевания от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу <адрес>, подготовленные соответственно к извещениям о необходимости согласования проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., размещенных газете Красноармейского района Самарской области «Знамя Труда» №

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены собственники земельных долей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в них, ссылаясь на то, что при подготовке проекта межевания земельного участка произошло нарушение процедуры порядка согласования проекта межевания.

Представитель ФИО4, ФИО3 по доверенности ФИО5 исковые требования не признал в полном объеме, просил оставить их без удовлетворения, по основаниям указанным в письменном отзыве. Указав на то, что собственники земельных долей вправе сами выбирать порядок проведения процедуры межевания, в том числе и без проведения общего собрания участников долевой собственности.

Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, кадастровый инженер ФИО6, представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

Таким специальным законом является Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон РФ от 24.07.2002 г.), который в силу п. 1 ст. 1 регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливают правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделками, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки, определяет условия предоставления земельных участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В силу п. 1 ст. 12 Закона РФ от 24.07.2002 г. к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 указанного Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона РФ от 24.07.2002 г. (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона РФ от 24.07.2002 г. (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) участнику или участникам долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения представлено право выделения земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей, на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи.

Согласно пункту 3 статьи 13 Закона РФ от 24.07.2002 г. земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Таким образом, вопросы владения, пользования и распоряжения земельным участком сельскохозяйственного назначения, в том числе выдел земельного участка в счет земельной доли и утверждение его местоположения разрешаются путем принятия решений на общем собрании собственников общего земельного участка. Общее собрание собственников земельных долей является основным способом разрешения указанных вопросов.

Основания образования земельного участка путем его выдела в отсутствие решения общего собрания указаны в п. 4 ст. 13 Закона РФ от 24.07.2002 г. и состоят в том, что "если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей".

Как установлено судом и следует из материалов дела, исходный земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Самарская область Красноармейский район бывший КСХП им. Калинина и находится в общей долевой собственности 7 лиц.

Данный земельный участок, согласно сведениям из ЕГРН имеет обременение в виде договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. сроком до ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ИП главы КФХ ФИО1 Факт наличия действующего договора аренды сторонами не оспаривался.

Участники долевой собственности ФИО4 и ФИО3 заключили с кадастровым инженером договор на выполнение межевого плана с целью образования земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. в газете "Знамя Труда" были даны извещения о согласовании проекта межевания земельных участков, из которых усматривается о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, которым определяются размер и местоположение земельного участка, образуемого в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер исходного земельного участка № расположенного по адресу: Самарская область Красноармейский район бывший КСХП им. Калинина. Заказчиками кадастровых работ являются собственники земельных долей ФИО4 и ФИО3

Судом установлено и следует из материалов дела, что в адрес кадастрового инженера ФИО6 истцом ФИО1 являющимся как собственником земельных долей в исходном участке, так и арендатором, дважды ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. были направлены возражения о местоположении границ земельного участка. Дважды на ознакомление ФИО1 был предоставлен проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ г. с которым истец не согласен, поскольку имеется обременение в виде договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ г., а также неудобство использования оставшегося земельного участка сельхозназначения, его худшими плодородными почвами.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11.2 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).

Пунктом 5 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

Пунктом 1 ст. 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5 ст. 13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п. 6).

Пунктом 5 ст. 14 Закона об обороте сельскохозяйственных земель установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным п. 4 ст. 13 данного федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора (обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2017) 9 утв. Президиумом ВС РФ от 12.07.2017 г.), поскольку ранее заключенный договор аренды земельного участка не подлежит прекращению ввиду выделения части этого участка участниками общей долевой собственности, выразившими согласие на его заключение. Одновременно с регистрацией права собственности на выделенный участок регистратор обязан внести запись в ЕГРН об обременении вновь образованного земельного участка правом аренды.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что количество участников долевой собственности на земельный участок, из которого подлежат выделу земельный участок в счет принадлежащих ответчикам земельных долей (исходный земельный участок), превышает 5 лиц, а также принимая во внимание правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 30 января 2009 г. N 1-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 ст. 13 и абзаца 2 пункта 1.1 ст. 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в связи с жалобой гражданки П.", согласно которой право участника долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на выделение земельного участка в счет своей земельной доли не носит абсолютного характера, поскольку его реализация обусловлена законодателем требованиями сохранения целевого назначения таких земельных участков и наличием у собственников общих интересов, выражаемых большинством, следует признать необходимым распространение на возникшие правоотношения положений пункта 1 ст. 14 Закона РФ от 24.07.2002 г., устанавливающего особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц выражающейся в том, что владение, пользование и распоряжение земельным участком в таком случае осуществляется в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Таким образом, несмотря на то, что приведенные положения Закона свидетельствуют о наличии двух способов выделения земельного участка в счет доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: первый на основании решения общего собрания собственников и второй решения собственника земельной доли без проведения общего собрания участников общей долевой собственности путем заключения договора с кадастровым инженером на подготовку проекта межевания земельного участка при условии соблюдения процедуры извещения о проводимых работах и предоставления возможности другим участника долевой собственности заявить возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, при избрании второго способа проект межевания земельного участка подлежит утверждению общим собранием участников долевой собственности в случае, когда количество участников долевой собственности на исходный земельный участок превышает 5 лиц, а также имеется обременение в виде аренды.

Утверждение же проекта межевания решением самого собственника земельной доли допускается в тех случаях, если число участников долевой собственности менее или равно 5 или отсутствует решение общего собрания собственников, предусмотренное п. 3 ст. 13 Закона РФ от 24.07.2002 г.

Положения ст. ст. 13, 14 Закона РФ от 24.07.2002 г. свидетельствуют о том, что отсутствие решения общего собрания по вопросам образования земельного участка, с точки зрения законодателя, не освобождает от необходимости его проведения, а предусматривает такую возможность в порядке, установленном законом или при невозможности проведения общего собрания собственников земельного участка.

В судебном заседании установлено, что общее собрание для решения вопроса о выделе земельного участка ответчиками не проводилось, соответственно согласие арендатора исходного земельного участка на выдел не получено, как и не получено возражение собственников, голосовавших против предоставления земельного участка в аренду. Доказательств иного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о нарушении ответчиками порядка проведения процедуры межевания по мотивам несоответствия межевого плана требованиям действующего законодательства, в частности ст. ст. 13, 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" являются обоснованными.

Кроме того подлежат удовлетворению требования истца о признании незаконными извещения от 30.08.2024 г. и 01.11.2024 г. о согласовании проектов межевания от 23.08.2024 г. и 29.10.2024 г. в отношении земельного участка образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 7 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Из п. 8 указанной выше статьи следует, извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Из опубликованного в газете "Знамя Труда" №. и публикации в газете "Знамя Труда" № г. извещений о согласовании проекта межевания выделяемого земельного участка следует, что в нарушение требования п. 8 ст. 13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" отсутствует информация о почтовом адресе и сроках, в течении которого заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним, в связи с чем подлежат признанию не соответствующими требованиям Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина оплаченная им при подаче искового заявления в равных долях.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, третьему лицу кадастровому инженеру ФИО6, Управлению Росреестра по Самарской области о признании незаконным проекта межевания земельного участка, извещений о публикации – удовлетворить.

Признать незаконными Извещения от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. о согласовании соответственно проектов межевания от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка образуемого путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2352380 кв.м., размещенных газете Красноармейского района Самарской области «Знамя Труда» № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконными проекты межевания от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу <адрес>, подготовленные соответственно к извещениям о необходимости согласования проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., размещенных газете Красноармейского района Самарской области «Знамя Труда» № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС № в пользу ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС № судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, СНИЛС № судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.