Дело № 2-597/2025

УИД: 53OS0000-01-2025-000102-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чудово 08 сентября 2025 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

при секретаре Ивановой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную в жилые помещения тепловую энергию, неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к Администрации Чудовского муниципального района Новгородской области о взыскании задолженности за поставленную в жилые помещения тепловую энергию, неустойки и судебных расходов.

Определением Арбитражного суда <адрес скрыт> от <дата скрыта> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <Ф.И.О. скрыты>1, <Ф.И.О. скрыты>2, дело <данные скрыты> передано в Новгородской областной суд для направления в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Определением Новгородского областного суда от <дата скрыта> гражданское дело направлено для рассмотрения по существу в Чудовский районный суд <адрес скрыт>.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «ТК Новгородская» оказывает услуги по теплоснабжению лицам, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт>, и в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт>.

В период с <дата скрыта> по <дата скрыта> по лицевому счету, открытому пользователем жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>, ввиду неоплаты потребленной тепловой энергии образовалась задолженность в сумме 94 247 рублей 15 копеек. Собственником данного помещения является Чудовский муниципальный район. В спорный период по данному адресу никто не был зарегистрирован по месту жительства или месту пребывания. Жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось, с <дата скрыта> пустует.

В период с <дата скрыта> по <дата скрыта> по лицевому счету, открытому пользователем жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>, ввиду неоплаты потребленной тепловой энергии образовалась задолженность в сумме 3 013 рублей 83 копейки. В настоящее время право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН за Чудовским муниципальным районом.

На основании изложенного, ООО «ТК Новгородская» просит взыскать с Администрации Чудовского муниципального района задолженность по оплате теплоэнергии, поставленной в указанные жилые помещения в сумме 97 260 руб. 98 коп., неустойку в размере 18 416 руб. 08 коп. и судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТК Новгородская» не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации Чудовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики – <Ф.И.О. скрыты>1, <Ф.И.О. скрыты>2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. От ответчика <Ф.И.О. скрыты>2 поступили письменные объяснения, в которых он указал, что являлся владельцем жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>, однако дом был признан аварийным и расселен в 2021 году. Оплата теплоэнергии им производилась до периода, указанного Администрацией Чудовского муниципального района. В начале 2022 года ему была выплачена денежная компенсация за указанное жилое помещение вместе предоставления нового жилья. Каких-либо иных заявлений, ходатайств в адрес суда от ответчиков не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Расходы на содержание жилого помещения включают в себя, в том числе, своевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше положений следует, что обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги имеется у собственника жилого помещения и членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>, числилось в реестре муниципального имущества Чудовского муниципального района. Ранее было предоставлено по договору социального найма <Ф.И.О. скрыты>5 После его смерти <дата скрыта> помещения является пустующим (л.д. 69).

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате услуг теплоснабжения заданное жилое помещение в заявленный истцом период несет Администрация Чудовского муниципального района.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый <номер скрыт>, в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> находилось в собственности <Ф.И.О. скрыты>6. С <дата скрыта> квартира перешла в собственность Чудовского муниципального района. В период с <дата скрыта> по <дата скрыта> в указанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы ответчики <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>1, что подтверждается сведениями, предоставленными МВД РФ. В период с <дата скрыта> по <дата скрыта> являлось пустующим (л.д. 69).

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате услуг теплоснабжения заданное жилое помещение в заявленный истцом период несут в солидарном порядке собственник жилого помещения и дееспособные члены его семьи, то есть, ответчики <Ф.И.О. скрыты>6 и <Ф.И.О. скрыты>1.

ООО «ТК Новгородская» оказывало коммунальные услуги по теплоснабжению пользователям жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес скрыт>, а также по адресу: <адрес скрыт>. Истец надлежащим образом исполнил свою обязанность по отпуску тепловой энергии ответчикам, однако в нарушение условий договора своевременно оплата за поставленную тепловую энергию, ответчиками в полном объеме не произведена. В связи с чем образовалась задолженность по оплате теплоэнергии, поставленной в жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>, в размере 3013 рублей 83 копейки, а также задолженность по оплате поставленной теплоэнергии в жилое помещение, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>, в размере 94 247 рублей 15 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, в силу положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). Тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде, в том числе к объему потребления коммунального ресурса в дни предыдущего календарного месяца (п. 38 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

К исковому заявлению истцом приложен расчет размеры платы за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению относительно указанных жилых помещений, с учетом объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, общей площади помещения, нормативов потребления, тарифов на тепловую энергию, установленных в предусмотренном законодательством порядке постановлениями Комитета по тарифной политике <адрес скрыт> для потребителей общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская». Согласно выписке по лицевым счетам, задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: д. Зуево, <адрес скрыт> составила 94 247 рублей 15 копеек, задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес скрыт> – 3 013 руб. 83 коп..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований закона ответчиками не представлено суду допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца. Доказательств не предоставления услуги, предоставления ее в ином объеме либо доказательств наличия иных обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии обязательств по оплате теплоэнергии, ответчиками суду не представлено. Расчет задолженности и пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен, контррасчета суду не представлено, также как не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности. Доводы ответчика <Ф.И.О. скрыты>2, изложенные в его письменных пояснениях, не опровергают факта наличия непогашенной задолженности в заявленный истцом период, поскольку в течение данного периода ответчик являлся собственником жилого помещения, ответчики <Ф.И.О. скрыты>2 и <Ф.И.О. скрыты>1 были в указанный период зарегистрированы в этом жилом помещении по месту жительства.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с Чудовского муниципального района <адрес скрыт> в лице Администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт> задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 94 247 рублей 15 копеек, и о взыскании солидарно с ответчиков <Ф.И.О. скрыты>6 и <Ф.И.О. скрыты>1 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 3 013 руб. 83 коп. подлежат удовлетворению.

Между тем, суд полагает возможным снизить размер, взыскиваемой с ответчиков неустойки.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п. 69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 15 января 2015 г. № 6-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно компенсационный, т.е. является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, а именно последствия нарушения обязательства по оплате коммунальных услуг, соразмерность тяжести указанных последствий размеру основного не исполненного ответчиком обязательства, период просрочки, размер неустойки, суд полагает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков <Ф.И.О. скрыты>6 и <Ф.И.О. скрыты>1 до 100 рублей, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика Администрации Чудовского муниципального района до 2 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче иска ООО «ТК Новгородская» уплачена государственная пошлина в размере 10 784 рублей. Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков Чудовского муниципального района <адрес скрыт> в лице Администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт>, <Ф.И.О. скрыты>1, <Ф.И.О. скрыты>2 в пользу истца подлежит взысканию 10 784 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлине, пропорционально размеру удовлетворенных в пользу ответчиков исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к Администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт>, <Ф.И.О. скрыты>1, <Ф.И.О. скрыты>2 о взыскании задолженности за поставленную в жилые помещения тепловую энергию, неустойки и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Чудовского муниципального района <адрес скрыт> в лице Администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт> ОГРН <данные скрыты>, в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 94 247 рублей 15 копеек, неустойку в размере 2 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 460 рублей 48 копеек, а всего 106 707 рублей, 63 копейки.

Взыскать солидарно с <Ф.И.О. скрыты>2, <дата скрыта> года рождения, место рождения: <адрес скрыт> Республики Узбекистан, паспорт гражданина РФ 4916 <номер скрыт>, <данные скрыты> и <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения, место рождения: <адрес скрыт> Республики Узбекистан, паспорт 4917 <номер скрыт>, <данные скрыты>, в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3 013 рублей 83 копейки, неустойку в размере 100 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 323 рубля 52 копейки, а всего 3 437 рублей, 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд <адрес скрыт> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Кулешина

Решение суда изготовлено в окончательной форме «17» сентября 2025 года.

Судья А.М. Кулешина