Дело № 2-95/2023

22RS0064-01-2022-001013-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шипуново 16 февраля 2023 года

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Абрамовой К.Е.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием:

помощника прокурора Шипуновского района Алтайского края Таскина К.Е.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2. ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Школьная ул., <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые фактически в доме не проживают, место их проживания истцу не известно, их личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, уточнил заявленные требования, отказавшись от требования о выселении ФИО2 и ФИО3. Пояснил, что данное жилое помещение досталось ему по наследству, после чего он узнал, что в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые были зарегистрированы еще его отцом, ныне покойным. Ответчики в указанном доме не проживали и не проживают в настоящее время, однако наличие их регистрации в принадлежащем ему жилом помещении влечет за собою соответствующие последствия, связаться с ними он не мог, в связи с чем и обратился в суд с иском. Членами его семьи ответчики не являются. Просит заявленные требования в части признания ответчиком утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление, которое просила приобщить к материалам дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки не пояснил, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Шипуновскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в ст. 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке администрации Российского сельсовета Шипуновского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 9), что также подтверждается сведениями Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Шипуновскому району, копией паспорта ответчика ФИО2.

Из показаний истца, данных в судебном заседании, и материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца, фактически в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, бремени несения расходов по содержанию недвижимого имущества они не несут.

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком ФИО2, отсутствие возражений ответчика ФИО3, тот факт, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца ФИО1, учитывая, что ответчики не несут расходов по содержанию недвижимого имущества, имущество ответчиков в доме отсутствует, в жилом помещении фактически не проживают продолжительное время, собственником жилого помещения является истец ФИО1, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.

Председательствующий Абрамова К.Е.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.