УИД 03RS0019-01-2022-001516-94

К делу №2-1239/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2022 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2 (доверенность от 06.09.2022 г., срок до 15.08.2023)

при ведении протокола помощником ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, указывая, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, который в 1975 году предоставлен истцу с супругом директором совхоза «Красная Башкирия» и на котором в 1977 году они построили двухквартирный дом. В ноябре 2007 года оформлено ее право собственности на земельный участок. На квартиру в двухквартирном доме, возведенным совместно с соседями У-выми право собственности не оформлено, квартира на балансе сельского совета не состоит, тем самым полагает, что приобрела право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, учитывая участие в деле ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации СП Краснобашкирский сельсовет, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В письменном заявлении в адрес суда глава администрации СП Краснобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район ФИО5 просил удовлетворить требования истца.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как усматривается из материалов гражданского дела в 1975 г. ФИО6 выделен земельный участок в совхозе «Красная Башкирия» для строительства индивидуального дома с усадьбой (справка исполкома Краснобашкирского сельсовета от 23.09.1975 г.).

В настоящее время земельный участок площадью 2404 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 17.08.2016 г. после смерти супруга ФИО6, умершего 11.02.2016 г. (дети отказались от наследства в ее пользу).

Квартира №1 по данному адресу площадью 50,6 кв.м., 1974 года постройки (техпаспорт от 10.03.2011 г.) поставлена на кадастровый учет 17.11.2020 г. Права на нее не зарегистрированы.

В тоже время, учитывая давностное владение ФИО4 данной квартирой более 15 лет, которое было открытым, непрерывным, добросовестным, доказательств против чего суду не представлено, суд находит обоснованными требования истца и подлежащими удовлетворению, что согласуется с принципом единства судьбы земельного участка и строения (п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО11 право собственности на квартиру площадью 50,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф.Ахматнабиев