РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6088/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании имущества общей совместной собственностью супругов и его разделе,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик проживает в указанной квартире. После расторжения брака между истцом и ответчиком в 2016 г., истец неоднократно просил ответчика освободить занимаемое ей жилое помещение, однако ответчик продолжает проживать в квартире истца, ответчик покинуть квартиру отказывается, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском о признании имущества общей совместной собственностью супругов и его разделе, мотивируя его тем, что вышеуказанная квартира была приобретена сторонами в период брака на общие средства. Таким образом, истец по встречному иску, просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: адрес совместной собственностью сторон, произвести раздел квартиры, признав по ½ доли в праве собственности за каждым.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просил отказать, по основаниям, изложенным в возражениях.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований в полном объёме, в иске просили отказать. При этом настаивали на удовлетворении встречного иска.

Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, а встречный иск- отклонению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 адрес кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в ходе судебного заседания: истец является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что данная квартира была приобретена по договору мены квартир от 15.12.2003 г. взамен принадлежащей ФИО1 на праве собственности по договору мены от 15.08.1995 г. квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из договора мены от 15.12.2003 г. следует, что мена производится без доплат, т.е. спорная квартира приобреталась ФИО1 без дополнительных вложений денежных средств.

Также судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 08.09.2001 г., которой расторгнут 27.05.2016 г.

От брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь фио, паспортные данные

Ответчик и дочь сторон фио проживают и зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака с ответчиком, отношения между сторонами испортились, ответчик покинуть квартиру отказывается, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений сторон судом уставлено, что у сторон сложились конфликтные, неприязненные отношения. Ответчик не является членом семьи истца, вместе с тем, ответчик добровольно отказывается покинуть спорное жилое помещение, мотивируя это тем, что данное жилье является совместной собственностью сторон.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца фио о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета и выселении.

При этом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречного иска, ввиду следующего.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Как было ранее установлено судом, квартира, расположенная по адресу: адрес, является собственностью фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку данная квартира была приобретена по договору мены квартир от 15.12.2003 г. взамен принадлежащей ФИО1 на праве собственности по договору мены от 15.08.1995 г. квартиры, расположенной по адресу: адрес, суд приходит к выводу о том, что данная квартира не является совместной собственностью супругов.

При этом суд также учитывает и тот факт, что из договора мены от 15.12.2003 г. следует, что мена производится без доплат, т.е. спорная квартира приобреталась ФИО1 без дополнительных вложений денежных средств. В связи с чем, доводы истца по встречному иску о том, что спорная квартира приобреталась на совместные деньги сторон, не состоятельны.

Истцом по встречному иску, в обоснование своих доводов, представлена расписка от фио, которая подтвердила, что получила от фио сумма в качестве доплаты за квартиру по адресу: адрес.

Суд критически относится к данной расписке поскольку, текст ее противоречит тексту договора мены, кроме того, договор мены составлен в 2003 г., тогда как расписка не содержит даты ее составления, при этом, из анализа текста расписки следует, что составлена она не позднее 2016 г., поскольку паспортные данные фио содержат дату выдачи 24.05.2016 г.

Из показаний допрошенного свидетеля фио следует, что она заключала договор мены квартир с ФИО1 больше 10 лет назад. Свидетель пояснила, что получала доплату сумма, расписку также писала и предавала ФИО1 Однако за месяц до данного заседания, ответчик позвонила свидетелю и попросила повторно написать расписку, что было сделано. Почему в договоре мены отсутствуют условия о доплате за квартиру, свидетель пояснить не смогла.

Из показаний свидетеля фио следует, что ответчик ФИО2 является его сестрой. Истец и ответчик приобрели квартиру в браке, у истца была квартира, они ее продали и купили другую квартиру, в которой в настоящее время проживает ответчик с дочерью.

У суда отсутствуют основания не доверять данным свидетельским показаниям, вместе с тем, правового значения для разрешения спора они не имеют.

Также не имеют правого значения доводы истца по встречному иску о том, что она передала ответчику денежные средства от продажи своего автомобиля Шевролет Каптива, поскольку из представленного договора следует, что машина была продана в 2017г., тогда как квартира приобретена по договору мены в 2003 г.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета и выселении, поскольку отсутствуют правовые основания для проживания ответчика в данной квартире. Также суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес .

В удовлетворении встречного иска ФИО2- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023 г.