Дело № 2-2568/2025
Категория: Г-13.12
93RS0023-01-2025-004702-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
/заочное/
15 августа 2025 года г. Енакиево
Енакиевский межрайонный суд в составе: председательствующего судьи – Полюшкиной Н.Д., при секретаре – Становой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником 1/3 части указанной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 2014 года. 28 июня 1996 года в указанном жилье была зарегистрирована член семьи бывшего собственника ФИО2, которая в указанном доме фактически не проживает с 2002 года, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма с ней не заключался. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрации в спорной квартире, ее местонахождение ему неизвестно, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила.
В соответствии с положениями ст. ст. 233, 234 ГПК РФ суд рассматривает дело на основании имеющихся в деле данных и доказательств в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 2014 года, выданного государственным нотариусом Первой Енакиевской государственной нотариальной конторы ФИО3, право собственности на 1/3 часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1
17 ноября 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности по 1/3 часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, правообладателем которой является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
28 июня 1996 года по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2
Из справки, составленной администрацией городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики от 28 мая 2025 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2, фактически там не проживает со 02.02.2002 года по настоящее время.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, ее регистрация носит формальный характер, истец лишен возможности осуществить снятие ответчика с регистрационного учета внесудебном порядке.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника.
Анализируя обстоятельства дела и предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст. ст. 197-199, 237 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Составление мотивированного решения суда отложить на срок - десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано через Енакиевский межрайонный суд в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Енакиевского межрайонного суда Н.Д. Полюшкина
Мотивированное решение в окончательной форме принято 28.08.2025г.