Дело № 21061/2023 08 февраля 2023 года

УИД 78RS0007-01-2022-002313-53 г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЭМАТЕРМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

с участием представителя истца адвоката Самедовой А.Т. (по доверенности от 28.11.2022), ответчика ФИО1,

Установил:

ООО «ЭМАТЕРМ» предъявило иск в суд к ФИО1 о взыскании суммы долга в размере 498 548 рублей 79 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 55 261 рубль 85 копеек, расходов по оплате государственной пошлины 8 738 рублей.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик возражений на иск не представил, сумму задолженности и основания иска не оспорил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно материалам дела, 29.05.2017 между ООО «ЭМАТЕРМ» - арендодатель и ООО «Северо-Западная металлообрабатывающая компания» сокращенное название (ООО «СЗМОК») - арендатор, был заключен договор аренды части нежилого здания, нежилых помещений № 214, 217 согласно акту приема передачи от 29.05.2017 в распоряжение арендатора были переданы помещения № 0 общей площадью 49,90 кв.м, расположенные по адресу: ... Срок действия договора с 01.06.2017 по 30.04.2018.

Общая сумма ежемесячной арендной платы по договору составляла 18 490,00 руб., НДС не облагается. Коммунальные платежи оплачиваются на основании выставленных счетов.

25.04.2018 между ООО «ЭМАТЕРМ» - арендодатель и ООО «Северо-Западная металлообрабатывающая компания» сокращенное название (ООО «СЗМОК») - арендатор, был заключен договор аренды части нежилого здания, нежилых помещений № 214, 217 согласно акту приема передачи арендованного помещения от 25.04.2018 года в распоряжение арендатора были переданы помещения № 0, № 0 общей площадью 49,90 кв.м, расположенные по адресу: .... Срок действия договора с 01.05.2018 по 31.03.2019.

Общая сумма ежемесячно арендной платы по договору составляла 18 490,00 руб., НДС не облагается. Коммунальные платежи оплачиваются на основании выставленных счетов.

25.03.2019 между ООО «ЭМАТЕРМ» (арендодатель) и ООО «Северо-Западная металлообрабатывающая компания» сокращенное название (ООО «СЗМОК») (арендатор) был заключен договор аренды части нежилого здания № 0, согласно акту приема передав арендованного помещения от 25.03.2019 года в распоряжение арендатора были переданы помещения № 0, № 0 общей площадью 49,90 кв.м, расположенные по адресу: ... Срок действия договора с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Общая сумма ежемесячной арендной платы по договору составляла 18 710,50 руб. НДС не облагается, в указанную арендную плату не включены расходы на коммунальные платежи, которые оплачиваются отдельно на основании выставленного счета.

Обязательства по оплате за период действия договоров аренды № 0, № 0, № 0 выполнялись не в полном объеме, в результате чего на 31.05.2019 года образовалась задолженность в размере 498 548,79 руб.

30.03.2021 ООО «СЗМОК» было ликвидировано по решению ФНС, поскольку сведения об юридическом адресе признаны недостоверными.

31.05.2019 ФИО1, который до 30.03.2021 был единственным учредителем и Генеральным директором ООО «СЗМОК», подписал договор поручительства № 31/05-1.

Согласно договору, ФИО1 обязался погасить (выплатить) ООО «ЭМАТЕРМ» сумму основного долга 498 548 рублей 79 копеек. Срок исполнения обязательства до 01.07.2019. До настоящего времени сумма в размере 498 548 рублей 79 копеек ответчиком не погашена.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу статьи 363 ГК РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На сумму задолженности 498 548 рублей 79 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

С 02.07.2020 по 26.07.2020 (25 дн.): 498 548,79 х 25 х 4,50% / 366 = 1 532 рубля 42 копейки,

С 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 498 548,79 х 158 х 4,25% / 366 =9 146 рублей 87 копеек,

С 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 498 548,79 х 80 х 4,25% / 365 =4 644 рубля 02 копейки,

С 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 498 548,79 х 35 х 4,50% / 365 =2 151 рубль 27 копеек,

С 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 498 548,79 х 50 х 5% / 365 =3 414 рублей 72 копейки,

С 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 498 548,79 х 41 х 5,50% / 365 =3 080 рублей 08 копеек,

С 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 498 548,79 х 49 х 6,50% / 365 =4 350 рублей 35 копеек,

С 13.09.2021 по 24.10.2021 (42 дн.): 498 548,79 х 42 х 6,75% / 365 =3 872 рубля 29 копеек,

С 25.10.2021 по 19.12.2021 (56 дн.): 498548,79 х 56 х 7,50% / 365 = 5 736 рублей 73 копейки,

С 20.12.2021 по 13.02.2022 (56 дн.): 498 548,79 х 56 х 8,50% / 365= 6 501 рубль 62 копейки,

С 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дн.): 498 548,79 х 14 х 9,50% / 365 = 1 816 рублей 63 копейки,

С 28.02.2022 по 01.04.2022 (33 дн.): 498 548,79 х 33 х 20% /365 = 9 014 рублей 85 копеек,

а всего 55 261 рубль 85 копеек.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 498 548 рублей 79 копеек и проценты в сумме 55 261 рубль 85 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с учетом суммы удовлетворенных судом требований с ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная госпошлина в сумме 8 738 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭМАТЕРМ» сумму долга в размере 498 548 (Четыреста девяносто восемь тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 55 261 (Пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят один) рубль 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 8 738 (Восемь тысяч семьсот тридцать восемь) рублей, а всего 562 548 (Пятьсот шестьдесят две тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 64 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: