Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г.,
при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юргамыше Курганской области 2 декабря 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Юргамышского МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. она и ФИО2 проживают с семьей в <адрес>, площадью № кв.м., в <адрес>.
Квартира по указанному адресу была выделана собственником-колхозом <данные изъяты>» <адрес> супругу ФИО2, как работающему в данной организации, который в приватизации участвовать не желает.
При вселении - семье ФИО2 ордер не выдавался, договор найма не заключался, колхоз (СПК) <данные изъяты>» <адрес> ликвидирован.
Земельный участок, площадью №.м., <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, который она зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ.
В виду отсутствия договора на приватизацию и иных правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на квартиру не предоставляется возможным.
Данная квартира муниципальной собственностью не является, она в приватизации не участвовала.
Просит признать право собственности на <адрес>, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, в приватизации участвовать не желает.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Юргамышского МО Курганской области не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Порядок передачи гражданам в собственность жилых помещений в порядке приватизации регулируется Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации «жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст.2 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Как следует из трудовой книжки № № - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояла в трудовых отношениях с колхозом, СПК ЗАО <данные изъяты>» <адрес>, в качестве <данные изъяты>
Согласно свидетельству № № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. заключил брак с ФИО8 (ФИО3) М.А.
В похозяйственной книге <адрес> сельсовета <адрес>, в лицевом счете № членами хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ на домовладение и по настоящее время указаны: ФИО2, супруга ФИО1 и их сыновья ФИО9ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ.р.
В паспорте ФИО2, ФИО1 указана регистрация по месту жительств с: ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>
Земельный участок, площадью №.м., <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании выписки из похозяйственной книги, о наличии у гражданина права на земельный участок, который она зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что руководством колхоз (СПК) <данные изъяты>» <адрес> ФИО2, как работающему в данной организации и его семье была предоставлена <адрес>, площадью № кв.м., в <адрес>.
При вселении семьи ФИО2 ордер не выдавался, договор найма не заключался, колхоз (СПК, ЗАО) «<данные изъяты>» <адрес> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.
Данная квартира муниципальной собственностью не является.
В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
Признанием права собственности за истцами на данные объекты недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 268 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Юргамышского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт: №, СНИЛС №, в порядке приватизации на <адрес>, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено 9 декабря 2025года в 16 часов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Н.Г.Кузьмина