<....>

№__ Дело № 2-861/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Федоровой О.Д.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 29 июня 2022 г. дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на гараж и земельный участок по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на индивидуальный гараж и земельный участок, расположенные по адресу: ____, по праву наследования. В обоснование заявленных требований указала, что __.__.__ умер ее отец ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из <....> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ общей площадью <....> кв. м, денежные средства и транспортное средство. Имущество было поделено между наследниками – ФИО5, и женой ФИО1 – ФИО2, которая умерла __.__.__. В последующем было установлено, что у ее матери ФИО6 имеются документы на гараж №__, расположенный по адресу: ____, который мать и отец выстраивали в __.__.__, когда жили в браке, брак между ними прекращен __.__.__. ФИО1 успел оформить на себя кадастровый паспорт на земельный участок под гараж, но право собственности на гараж и земельный участок не оформлял. В апреле 2022 года она обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража, но ей было отказано по причине невозможности получения и предоставления справки о кадастровой стоимости гаража на день смерти.

Истица о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, третье лицо – ВГБУ "ФКП Росреестра" о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и указал, что оставляет вопрос о разрешении требований, указанных в иске, на усмотрение суда.

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании распоряжения Исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов от 18.06.1990 №__ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей, площадью <....> кв. м, ____

Из представленной суду копии технического паспорта на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ составленного 16.02.2022 заведующим ОУТД г. Инта ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки", усматривается, что гараж __.__.__ постройки, общей площадью <....> кв. м. В техническом паспорте указан собственник ФИО1, правоустанавливающим документом указана выписка из распоряжения "О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей" от 18.06.1990 №__.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости на здание, расположенное по адресу: ____ площадью <....> кв. м право собственности не зарегистрировано.

Из сообщения Отдела учетно-технической документации г. Инты ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" от 22.06.2022 усматривается, что индивидуальный гараж №__, расположенный по адресу: ____ находится в собственности ФИО1 на основании выписки из распоряжения "О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей" от 18.06.1990 №__.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), является признание права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции действующей до 01.01.2017 (далее – Федеральный закон от 21.07.1997), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

На основании ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 21.07.1999 создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

ФИО1 умер __.__.__.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2021 усматривается, что после смерти ФИО1 наследниками является дочь ФИО5 и супруга ФИО2

__.__.__ ФИО2 умерла.

Из сообщения нотариуса Интинского нотариального округа ФИО3 усматривается, что после смерти __.__.__ ФИО2 заявления о принятии наследства от наследников не поступали, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Поскольку регистрацию права собственности на объекты недвижимости до 01.01.2000 осуществляли бюро технической инвентаризации, право собственности ФИО1 на спорный гараж зарегистрировано Бюро технической инвентаризации г. Инты на основании выписки из распоряжения "О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей" от 18.06.1990 №__, то ФИО5 приобрела право собственности на данный гараж в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением земельных участков, оборот которых ограничен. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением земельных участков, оборот которых ограничен. При этом в соответствии со ст. 3 указанного Федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: ____, площадью <....> кв. м, был предоставлен ФИО1 на праве собственности, то ФИО5 приобрела право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В связи с чем требования ФИО5 о признании за ней права собственности на спорный гараж и земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Российская ____, площадью <....> кв. м.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью <....> кв. м, кадастровый номер №__

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2022.

Судья

И.М.Румянцева

<....>

<....>